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杭州土拍收金18.98亿元，杭州西房、滨江集团分食两宗地块
7月22日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，分别位于余杭区和拱墅区，土地出让面积50653㎡，规划建筑面积111657.3㎡，起始总价15.23亿元。最终2宗地块均溢价成交，共揽金18.98亿元！
中指研究院讯：7月22日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，分别位于余杭区和拱墅区，土地出让面积50653㎡，规划建筑面积111657.3㎡，起始总价15.23亿元。最终2宗地块均溢价成交，共揽金18.98亿元！
拱墅区地块编号杭政储出[2025]91号，石桥单元GS130201-40地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积14157㎡，规划建筑面积24066.9㎡，容积率1.7，起始价3.43亿元，起始综合楼面价14256元/㎡。该地块经过6轮竞价，由杭州西湖房地产集团有限公司以总价3.68亿元竞得，成交楼面价15295元/㎡，溢价率7.29%。地块西侧即石桥单元GS130201-35地块，2025年2月28日成交，由滨江集团以总价10.66亿元竞得，成交楼面价17347元/㎡，溢价率22.39%。
余杭区良渚东单元YH030304-08地块，编号杭政储出[2025]92号，用地性质为住宅用地，土地出让面积36496㎡，规划建筑面积87590.4㎡，容积率2.4，起始价11.80亿元，起始楼面价13476元/㎡。该地块经过35轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价15.30亿元竞得，成交楼面价17472元/㎡，溢价率29.65%。
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来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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