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今日看点：

【1】盐城城北开发公司：6亿私募债券获上交所受理

【2】知识城投资集团：6亿中期票据成功发行，期限3+N年

【3】杭州：中德天诚2.73亿元竞得临平1宗低密宅地，溢价率10.07%

【4】青岛：竞价197轮，君一9.89亿元夺得崂山区地块

【5】侨银股份为广州侨环提供担保

【6】深物业拟非公开发行公司债券

【企业】

【1】盐城城北开发公司：7月8日，上海证券交易所披露，盐城城北开发建设投资有限公司计划于2025年面向专业投资者非公开发行公司债券，目前该项目状态已更新为“已受理”。盐城城北开发建设投资有限公司作为本次债券的发行人，拟定的发行总额为6亿元人民币。债券品种为私募类型，承销商选定为东吴证券。

【2】知识城投资集团：7月8日，知识城（广州）投资集团有限公司对外发布了2025年度第三期中期票据的发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“知识城（广州）投资集团有限公司2025年度第三期中期票据”，债券简称为“25知识城MTN003”，起息日为2025年07月07日，计划发行总额为6亿元人民币，实际发行总额亦为6亿元人民币，发行价为100元（百元面值），期限为3+N年，兑付日定于2099年12月31日。此次发行吸引了合规申购家数12家，有效申购家数7家，合规申购金额达到14.5亿元人民币，有效申购金额为6.3亿元人民币，最高申购价位为2.70，最低申购价位为2.00。

【土地】

【1】杭州：7月8日，杭州临平区成功出让1宗低密宅地，经过6轮报价，由台州市中德天诚房地产有限公司以总价2.73亿元竞得，折合楼面价1.10万元/㎡，溢价率10.07%。临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B（C70）地块，地理位置西至天华路，北至天都路南侧绿带。地块出让面积2.26万㎡，容积率1.1，建筑面积2.48万㎡，建筑密度不大于43%，建筑高度不大于27；地块起价2.48亿元，起始楼面价1.00万元/㎡。

【2】青岛：7月8日，青岛崂山区王家村17号地块的竞拍落下帷幕，经过5小时、197轮的激烈竞价，青岛海富房地产开发有限公司（君一）以9.89亿总价、楼面地价26500元/平方米的价格成功夺得该地块，溢价率达17.78%。竞拍过程中，海信、华润、淄博银亿等房企均表现出强烈的竞购意愿，最终君一成功竞得地块，刷新了崂山区涉宅用地楼面地价的记录，成为该区域楼面地价亚军，仅次于柏悦府的39516元/平方米。地块位于梅岭东路以北、银川东路以西，占地面积约18653平方米，容积率2.0，地上建面约37306平方米，起拍楼面地价22500元/平方米，起拍总价8.39亿元。

【物业】

【1】广州侨环环保科技有限公司拟向创兴银行有限公司广州开发区支行申请贷款4,438.00万元，贷款期限不超过5年，广州侨环以其持有的应收账款（收费权）为其自身提供质押担保。同时侨银城市管理股份有限公司为上述融资事项提供连带责任担保，不收取任何担保费用。

【2】深圳市物业发展(集团)股份有限公司计划非公开发行公司债券，规模不超过12亿元人民币，发行期限不超过5年，发行利率将根据公司信用评级和市场利率确定。议案已通过董事会和监事会审议，并将提交股东会审议批准。