住宅市场

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今日看点：

【1】北京：拟规定新建居住区配套建设相应养老服务设施

【2】豫园股份：发行6亿元第三期中期票据

【3】石家庄：万科用8.9亿元拿了三宗地

【4】朗诗绿色生活委任刘守伟为副董事长

【政策·市场】

【1】北京：近日，北京市民政局会同相关部门起草的《北京市养老服务条例（草案公开征求意见稿）》面向社会公开征求意见，持续至7月30日。征求意见稿提出，新建居住区应当配套建设相应的养老服务设施，且应当与住宅同步规划、建设、验收，依规依约交付。对于老旧小区而言，已建成居住区养老服务设施难以满足需求的，应结合城市更新，通过改造更新或者购置、置换、租赁等方式予以补充和配建。同时，鼓励企业、社会组织通过整合或者改造存量企业厂房、办公用房、商业设施和其他社会资源，建设符合标准的养老服务设施。北京市还鼓励养老项目与其他公共服务设施综合设置和“混合利用”，以推动空间资源配置与实际功能需求相适应。

【企业】

【1】豫园股份：7月4日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司宣布2025年度第三期中期票据（品种一）与（品种二）发行情况。2025年度第三期中期票据（品种一）简称为“25豫园商城MTN003A”，起息日定于2025年07月04日，计划发行总额为3亿元人民币，期限为1+1年，兑付日为2027年07月04日，实际发行总额与计划发行总额一致，为3亿元人民币，发行价为100元（百元面值）。

【土地】

【1】石家庄：近日，石家庄市公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权公开出让结果公告。公告显示，石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司以8.94亿元的代价包揽了石家庄主城区的三宗地块，土地面积8.44万平方米，总规划建筑面积16.87万平方米。通过股权穿透发现，万科润德成立于2018年8月3日，由万科持有51%股权，河北润德集团持有剩余49%股权。资料显示，此次万科联合拿下的3宗地块均属于留村改造用地，1宗位于裕华区，其余2宗则坐落在桥西区，均为住宅用地。

【物业】

【1】永升服务宣布，林祝波先生已获委任为非执行董事，自2025年6月27日起生效。并同时宣布，自2025年6月27日起，非执行董事崔晓青女士及独立非执行董事张伟聪先生已获委任为公司提名委员会成员。