数据快讯

2025-06-30 14:32:48 来源: 中指研究院

前5月上海一、二手住房合计成交1094万平方米 同比增加30%

[摘要]

6月30日,上海市房管局数据显示,今年前5个月,上海一、二手住房合计成交1094万平方米,同比增加30%。

6月30日,上海市房管局数据显示,今年前5个月,上海一、二手住房合计成交1094万平方米,同比增加30%。其中一手住房成交266万平方米,同比增加9%。新房市场呈现"量价齐升"的发展格局,5月份新房价格同比上涨5.9%。

二手房市场同样表现活跃。5月二手房成交161万平方米,同比增加14%,创下2022年以来同期最高值。春节后,上海二手房工作日成交量总体保持在500套至800套区间内,周末则大多突破1000套。自去年10月份以来,上海二手房成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线。

展开全文

相关资讯

  • 中指数据丨2024年12月杭州新房量增价涨,二手房市场热度略有下降

    中指云网讯: 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 据中指研究院监测数据显示,2024年12月杭州新房量增价涨,二手房市场热度略有下降,9宗宅地揽金172亿元。 新房市场:成交规模环比增长约一成。 根据中指数据,成交方面,12月杭州全市新建商品住宅成交约100万方,环比增长约10%,同比下降约三成。新开盘方面,12月杭州市区共开盘53次,新开房源高达6526套,开盘项目中有13个纯新盘。从摇号情况来看,53次开盘中有22次需摇号,摇号率超40%,参与登记的客户高达19368套,平均中签率仅33.6%,开盘热度仅次于6月(中签率28.6%)。中签率低于20%的项目有14个,主要分布在运河新城、城东新城、申花、丁桥、钱二、未来科技城等热点板块。整体来看,12月杭州多个改善红盘入市,带动市场热度走高。 二手房市场:成交量环比下降约10%。 根据中指数据,12月杭州全市二手住宅成交约8000套,环比下降约10%,同比增长约50%。价格方面,12月杭州二手住宅价格环比下跌0.41%,跌幅较上月收窄0.01个百分点,同比下跌7.42%。从带看数据来看,杭州周度带看规模从月初开始逐步缩量,一方面前期置业需求

    来源: 中指研究院

  • 中指数据丨7月杭州新房供需规模均收缩,二手房市场热度仍维持较高水平

    中指云网讯: 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 新房市场:供需规模均收缩,市场热度下降。 供应方面,7月杭州市区新批上市面积约50万方,环比下降明显。成交方面,7月杭州市区新建商品住宅成交约60万方,环比下降明显,同比基本持平。新开盘方面,杭州市区共开盘41次,较6月减少20次,开盘房源4651套;本月房企推盘放缓,红盘项目减少,市场热度有所下降,41次开盘仅吸引了7152组客户登记,平均中签率高达65.03%,较6月提高了36.39个百分点。从开盘项目中签率分布来看,本月仅有3次中签率在20%以内,分别为滨江兴耀潮起、绿城沁百合、奥印潮观府;共有28次开盘流摇,流摇率提升至68.29%。价格方面,7月杭州新建住宅价格环比上涨0.14%,涨幅较上月扩大0.11个百分点,同比上涨2.54%。整体来看,本月杭州新房市场供销两端均收缩,市场热度下降。 二手房市场:成交量下降约10%,但市场热度仍维持较高水平。 7月杭州(含市区+三县)二手住宅成交约6600套,环比下降约10%,同比大幅增长。价格方面,7月杭州二手住宅价格环比下跌0.96%,跌幅较上月扩大0.38个百分点,同比下跌7.24%。整体

    来源: 中指研究院

中指云

400-630-1230

中指云APP