土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2025年4月28日杭州市挂牌出让15宗地块，总起始价109.3亿元。其中西湖区6宗，萧山区4宗，钱塘区2宗，余杭区1宗，拱墅区1宗，上城区1宗。总出让面积61.4万㎡，总起始价109.3亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

萧政工出[2025]13号地块位于杭州市萧山区，地块面积28058㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.5，规划建筑面积70145㎡，地块起始价3577万元，起始楼面价510元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（萧政工出[2025]13号地块可研报告）

西政工出[2025]2号地块位于杭州市西湖区，地块面积22127㎡，容积率标准为1.2≤容积率≤2.5，规划建筑面积55318㎡，地块起始价3114万元，起始楼面价563元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（西政工出[2025]2号地块可研报告）

杭政储出[2025]47号地块位于杭州市西湖区，地块面积15672㎡，容积率标准为1.5=容积率，规划建筑面积23508㎡，地块起始价13007万元，起始楼面价5533元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]47号地块可研报告）

杭政储出[2025]40号地块位于杭州市拱墅区，地块面积17795㎡，容积率标准为1.0<容积率≤2.7，规划建筑面积48047㎡，地块起始价78113万元，起始楼面价16258元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]40号地块可研报告）

萧政工出[2025]14号地块位于杭州市萧山区，地块面积27863㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.5，规划建筑面积69658㎡，地块起始价3135万元，起始楼面价450元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（萧政工出[2025]14号地块可研报告）

杭钱塘工出【2025】5号地块位于杭州市钱塘区，地块面积58944㎡，容积率标准为2.0≤容积率≤2.5，规划建筑面积147360㎡，地块起始价4657万元，起始楼面价316元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭钱塘工出【2025】5号地块可研报告）

杭政储出[2025]42号地块位于杭州市萧山区，地块面积33810㎡，容积率标准为1.0<容积率≤2.6，规划建筑面积87906㎡，地块起始价285695万元，起始楼面价32500元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]42号地块可研报告）

杭政储出[2025]44号地块位于杭州市余杭区，地块面积31919㎡，容积率标准为2.0≤容积率≤2.4，规划建筑面积76606㎡，地块起始价159340万元，起始楼面价20800元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]44号地块可研报告）

西政工出[2025]1号地块位于杭州市西湖区，地块面积27727㎡，容积率标准为1.2≤容积率≤2.5，规划建筑面积69318㎡，地块起始价3771万元，起始楼面价544元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（西政工出[2025]1号地块可研报告）

西政工出[2025]3号地块位于杭州市西湖区，地块面积9995㎡，容积率标准为1.2≤容积率≤2.5，规划建筑面积24988㎡，地块起始价1390万元，起始楼面价556元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（西政工出[2025]3号地块可研报告）

杭政储出[2025]41号地块位于杭州市西湖区，地块面积214345㎡，容积率标准为1.0<容积率≤1.118，规划建筑面积182391㎡，地块起始价183355万元，起始楼面价10053元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]41号地块可研报告）

杭政储出[2025]46号地块位于杭州市上城区，地块面积3839㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.4，规划建筑面积9214㎡，地块起始价5577万元，起始楼面价6053元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]46号地块可研报告）

杭政储出[2025]43号地块位于杭州市萧山区，地块面积40592㎡，容积率标准为1.0<容积率≤2.2，规划建筑面积89302㎡，地块起始价187536万元，起始楼面价21000元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]43号地块可研报告）

杭政储出[2025]45号地块位于杭州市钱塘区，地块面积63599㎡，容积率标准为1.0<容积率≤1.4，规划建筑面积89039㎡，地块起始价133567万元，起始楼面价15001元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]45号地块可研报告）

杭政储出[2025]48号地块位于杭州市西湖区，地块面积17649㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.4，规划建筑面积42358㎡，地块起始价27359万元，起始楼面价6459元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月28日。（杭政储出[2025]48号地块可研报告）

上述15宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2025年1-3月，杭州市共推出各类用地规划建筑面积627.94万㎡，同比增长6.49%;成交规划建筑面积649.95万㎡，同比下降11.06%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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