土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2025年4月2日南京市挂牌出让12宗地块，总起始价10.8亿元。其中江宁区5宗，秦淮区2宗，六合区1宗，玄武区1宗，浦口区1宗，雨花台区1宗，高淳区1宗。总出让面积26.6万㎡，总起始价10.8亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

320115004029GB09589地块位于南京市江宁区，地块面积8035㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积16070㎡，地块起始价304万元，起始楼面价189元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（320115004029GB09589地块可研报告）

320115004069GB08617地块位于南京市江宁区，地块面积16485㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积32969㎡，地块起始价564万元，起始楼面价171元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（320115004069GB08617地块可研报告）

NO.2025G03地块位于南京市秦淮区，地块面积28632㎡，容积率标准为≤2.8，规划建筑面积80169㎡，地块起始价27000万元，起始楼面价3368元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.2025G03地块可研报告）

No.高淳2025GY03地块位于南京市高淳区，地块面积21473㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积42946㎡，地块起始价387万元，起始楼面价90元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（No.高淳2025GY03地块可研报告）

320115006029GB08599地块位于南京市江宁区，地块面积24120㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积48240㎡，地块起始价869万元，起始楼面价180元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（320115006029GB08599地块可研报告）

NO.2025G06地块位于南京市六合区，地块面积23321㎡，容积率标准为≥1.01,≤2，规划建筑面积46640㎡，地块起始价21700万元，起始楼面价4653元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.2025G06地块可研报告）

NO.2025G05地块位于南京市玄武区，地块面积4499㎡，容积率标准为≥1.01,≤2.6，规划建筑面积11694㎡，地块起始价30900万元，起始楼面价26424元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.2025G05地块可研报告）

320115008035GB06390地块位于南京市江宁区，地块面积34771㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积69541㎡，地块起始价2191万元，起始楼面价315元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（320115008035GB06390地块可研报告）

NO.新区2025G01地块位于南京市浦口区，地块面积5204㎡，容积率标准为≥1.01,≤1.4，规划建筑面积7285㎡，地块起始价1630万元，起始楼面价2237元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.新区2025G01地块可研报告）

320115007028GB09523地块位于南京市江宁区，地块面积47688㎡，容积率标准为≥1.5,≤2，规划建筑面积95376㎡，地块起始价1717万元，起始楼面价180元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（320115007028GB09523地块可研报告）

NO.2025G04地块位于南京市秦淮区，地块面积5630㎡，容积率标准为≤2.5，规划建筑面积14075㎡，地块起始价5000万元，起始楼面价3552元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.2025G04地块可研报告）

NO.2025G01地块位于南京市雨花台区，地块面积46376㎡，容积率标准为≤4.5，规划建筑面积208692㎡，地块起始价15800万元，起始楼面价757元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年04月02日。（NO.2025G01地块可研报告）

上述12宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2025年1-3月，南京市共推出各类用地规划建筑面积564.48万㎡，同比增长23.79%;成交规划建筑面积272.35万㎡，同比下降34.07%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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