住宅市场

2025年开年，济宁房地产市场表现较好。1月，济宁市商品住宅成交面积为11.98万㎡，成交面积同比大幅增加；成交均价约8695元/㎡，环比上涨4.19%。下面来看一下2025年1月济宁市城区房地产市场的销售排行：

数据声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月销售的商品住宅为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指点评

2025年1月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为7.24亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积8.45万平。

瑞马集团销量领先，以1.45亿元/1.74万平的销售业绩荣获销售金额、面积排行榜双榜冠军；九巨龙集团以1.22亿元/1.45万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以1.14亿元/1.23万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2025年1月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为4.19亿元，本月TOP10门槛值为0.22亿元。排行榜前2位的项目销售金额均超0.6亿，其中能源蓝城·春风仁里热销，以1.11亿的销售额位居榜首；第二位是城投泽信·和鸣天著，销售金额为0.68亿；九巨龙幸福里排名第三，销售金额为0.45亿。

2025年1月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为4.74万平，排行榜前三位项目销售面积均超过0.5万平。其中，能源蓝城·春风仁里荣登销售面积冠军宝座，销售面积1.11万平；城投泽信·和鸣天著以0.65万平位列第二；济宁华侨城纯水岸以0.56万平的销售业绩紧随其后。

房产市场

2025年一开年，济宁房地产市场就呈现令人满意的成绩。1月，济宁市商品住宅成交面积为11.98万㎡，得益于多个项目集中备案，成交面积同比大幅增加；成交均价约8695元/㎡，环比上涨4.19%。

土地市场

2025年1月，济宁市成交3宗涉宅用地，分别位于任城区2宗、兖州区1宗，成交住宅地块规划总建面27.79万㎡，成交楼面均价为1823元/㎡，均为底价成交。