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今日看点：

央行2025年工作会议：完善和加强房地产金融宏观审慎管理

武汉：延长多项房地产政策至2025年6月30日

哈尔滨好民居建设投资：9.9亿元私募债券项目更新至“已受理”

昆山文商旅集团：成功发行2亿超短期融资券

浙江：金华市3.5万平米宅地将出让 起始价4.57亿元

世茂服务完成收购深圳世路源环境公司股权

【政策·市场】

【1】央行2025年工作会议：近日，2025年中国人民银行工作会议召开。会议深入贯彻党的二十大、二十届二中、三中全会和中央经济工作会议精神，总结2024年工作，分析当前形势，部署2025年工作。会议指出2025年重点抓好以下工作：继续做好金融支持地方政府融资平台债务风险化解工作。完善和加强房地产金融宏观审慎管理，支持构建房地产发展新模式。用好用足支持资本市场的两项结构性货币政策工具，探索常态化的制度安排，维护资本市场稳定运行。

【2】武汉：近日，武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，旨在贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动房地产市场止跌回稳，满足居民住房需求。该通知经武汉市人民政府同意，涉及多项政策适用期限延长至2025年6月30日。此次政策调整包括：一是将《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中“阶段性调整住房公积金贷款额度”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。二是将《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中“推行‘卖旧买新’交易新模式”、第八条“优化新建商品房项目审批服务”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。三是将《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中“优化个人住房贷款套数认定标准”、第二条“给予阶段性购房优惠支持”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。

【企业】

【1】哈尔滨好民居建设投资：1月3日，上海证券交易所信息披露显示，哈尔滨好民居建设投资发展有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目状态已更新为“已受理”。此次债券发行人为哈尔滨好民居建设投资发展有限公司，计划发行总额达人民币9.9亿元。该债券为私募品种，由中邮证券和东吴证券担任承销商。

【2】昆山文商旅集团：1月3日，昆山文商旅集团有限公司宣布2025年度第一期超短期融资券成功发行。该债券简称为“25昆山文商SCP001”，期限为270天，起息日定于2025年01月03日，计划发行总额为2亿人民币，实际发行总额亦为2亿人民币，兑付日为2025年09月30日，发行价为每百元面值100元。

【土地】

【1】浙江：近日，浙江省金华市披露，一宗位于李渔路东侧的3#宅地将于2025年1月21日公开出让。该地块出让面积达34632平方米，容积率介于1.0-1.6，预计可建建筑面积55411.2平方米，其中商业面积不超过3000平方米。起始价为45714.24万元，楼面起始价8250元/平方米。该地块东南侧1.3公里处，兰溪市贤集房地产开发有限公司在2024年5月27日以53809.23万元总价竞得金角路南侧B-1#地块，楼面价8137元/平方米，溢价率仅为0.09%。

【物业】

【1】世茂服务宣布完成对深圳世路源环境有限公司余下33%股权的收购，实现对目标公司的全资控股，目标公司主要从事中国城乡环卫一体化服务。收购前，世茂服务已持有目标公司67%的权益。此次收购完成后，世茂服务将持有目标公司100%的权益。