住宅市场

今日看点：

财政部：支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批

张江高科：成功发行5亿公司债券，利率2.29%

南昌市政公用集团：10亿公司债成功发行，票面利率2.46%

湖州：湖州产投集团6.07亿底价获湖州吴兴区住宅地块

盐城：盐城城投地产底价14.95亿元摘得盐城亭湖区两宗宅地 

鑫苑服务更换核数师

【政策·市场】

【1】财政部：11月8日，财政部部长蓝佛安新闻发布会上介绍，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。

【企业】

【1】张江高科：11月8日，上海张江高科技园区开发股份有限公司宣布，其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第三期）发行结果。债券简称为“24张江03”，债券代码为“241865”，发行规模达到5亿元，最终以2.29%的票面利率成功发行。

【2】南昌市政公用集团：11月8日，南昌市政公用集团有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）发行结果。此次债券发行规模达到10.00亿元人民币，债券期限为5年，票面利率为2.46%。

【土地】

【1】湖州：11月8日，湖州市吴兴区一宗住宅用地成功出让，由湖州市产投建设集团有限公司以底价6.07亿元竞得草田漾单元TH-10-03-01F地块，楼面价7101元/平方米。该地块占地56984平方米，容积率1.5，规划建筑面积达85476平方米，并需配建一所12班幼儿园，无偿移交吴兴区教育局。

【2】盐城：11月8日，盐城市亭湖区出让两宗宅地。其中，编号为20243001的地块位于迎宾路东、腾飞路北侧，建设用地面积45439㎡，规划建筑面积99966㎡，起拍价79973万元，由盐城城铭置业有限公司（盐城城投地产集团有限公司）以底价摘得；编号为20243501的地块位于大庆路北、人民路东侧，建设用地面积39499㎡，规划建筑面积86898㎡，起拍价69518万元，由盐城九隆置业有限公司（盐城城投地产集团有限公司）以底价摘得。

【物业】

【1】鑫苑物业服务集团有限公司委任中瑞和信会计师事务所有限公司（中瑞和信）为新核数师，委任生效日期为2024年11月8日，任职期限至公司下届股东周年大会结束为止。