住宅市场

2024-11-05 07:20:00 来源: 中指研究院

中指·每日要闻:郑州市房票政策升级,全市通用、契税减免

[摘要]

11月4日,郑州市安置房专班负责人宣布,该市的房票政策已升级。

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今日看点:

郑州市:房票政策升级,全市通用、契税减免

陕建控股集团:成功发行5亿元超短期融资券,期限270天

华发股份:华发租赁住房三号ABS获上交所通过,总规模50亿元

深圳:126.5亿挂牌南山后海片区1宗商住地,含7万平米商务公寓

北京:发布2024年度第五轮拟供应住宅用地清单,涉及7宗地

宝龙商业人事变动

【政策·市场】

【1】郑州市:11月4日,郑州市安置房专班负责人宣布,该市的房票政策已升级。新政策允许房票在全市范围内通用,持有者可跨行政区购房,且根据票面金额购买一套或多套房源。郑州市此次房票政策的升级,不仅扩大了房票的使用范围,还通过契税减免等措施,进一步降低了购房者的负担。此外,郑州市住宅与房地产业协会也发布通知,号召全市房地产开发企业积极参与房票安置工作,保障群众得到快速安置,助力全市房票安置工作顺利实施,促进房地产市场平稳健康发展。

【企业】

【1】陕建控股集团:11月4日,陕西建工控股集团有限公司宣布成功发行2024年度第十一期超短期融资券。该期债券简称为“24陕西建工SPC011”,计划与实际发行总额均为5亿元人民币,发行利率3.05%,期限为270天,起息日为2024年11月4日,兑付日定于2025年8月1日。

【2】华发股份:近日,据上海证券交易所信息披露,华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划状态更新为“已通过”。据了解,该债券由珠海华发实业股份有限公司发行,拟发行总额达人民币50亿元,属于资产支持证券(ABS)类别,承销商为华金证券。

【土地】

【1】深圳:近日,深圳公共资源交易中心挂牌1宗商住地,位于南山区后海片区,起拍价126.5亿元,拟于12月2日15时出让,按照“价高者得”的原则确定竞得人。出让公告显示,该地块宗地号为T107-0107,出让面积34653.66平方米,容积率7.59,建筑面积263000平方米,楼面起价48106元/平方米;土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地(允许地上地下连通,除地下通道外,其余空间产权归政府)。地块住宅部分为普通商品住房,另含商务公寓70000平方米,其中40000平方米可分割转让、30000平方米限整体转让。

【2】北京:近日,北京市规划和自然资源委员会网站发布2024年度第五轮拟供应商品住宅用地清单,共涉及7宗地,土地面积约32公顷,建筑规模约78万平方米,计划于2024年11月30日前供应。本轮次项目全部位于轨道交通站点1000米范围内,其中中心城区项目5宗,分别为朝阳区3宗,丰台区、石景山区各1宗;多点地区项目2宗,分别位于昌平及经济技术开发区。

【物业】

【1】宝龙商业发布人事变动公告,宣布执行董事兼行政总裁辞任及委任行政总裁。公告显示,宝龙商业管理控股有限公司执行董事兼行政总裁陈德力,为投入更多时间于其他业务,已提出辞任执行董事兼行政总裁职务,自2024年11月1日起生效。同日,陈德力亦提出辞任宝龙地产控股有限公司联席总裁。其后,陈德力将不再担任集团任何职位。

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