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首创城发战略升级打造全新赛道，包括城市综合开发、城市综合运营、城市更新升级3大主航道。长租业务属于城市运营赛道，以北京为核心区域，打造重点项目，释放品牌效益。其中，北京最大单体保租房社区——首创和园繁星社区，已成为标杆典范，是高标准、全业态、全周期复合型长租社区，致力于打造北京东南区域租赁品质生活新高地。另外，首创和园形成了五大运营亮点。第一，政策符合性。履行国企责任，开放共享经验。第二，经营健康性。具备完善的经营管理体系和指标管理体系。第三，安全稳定性。提供至臻服务让客户租住舒适。第四，正向共生性。与政府紧密配合，充分发挥租户的共生性。第五，组织发展性。品牌焕新发展，打造完善组织。大型租赁社区的管理是一门艺术，既要服务又要管理，既要法理又要温度，既要分清全责又要协同合作，既要拿来主义又要持续创新。