住宅市场

点击查看房地产市场最新数据

今日看点：
深圳：发布住宅装修改造补贴政策，全屋装修补贴最高3万元
中建三局：拟发行15亿科技创新可续期公司债券，利率1.80%至2.80%
厦门轨道集团：拟发行16亿公司债，利率2.00%至3.00%
苏州：汾湖投资集团&蓝城底价6亿元摘得苏州汾湖高新区低密宅地，楼面价10360元/㎡
镇江：丹阳金港置业4.28亿元底价摘得镇江丹阳市两宗宅地
佳源服务更换核数师
越秀服务人事变动

【政策·市场】
深圳：9月10日，深圳市住房建设局发布《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，旨在支持消费者购置旧房装修、厨卫等局部改造物料。根据指引，全屋装修补贴单个产权人最高不超过3万元，住宅局部装修改造补贴单个产权人累计补贴最高不超过2万元。本次活动周期为2024年7月24日至2024年12月31日，补贴资金使用完毕将发布终止公告。

【企业】
【1】中建三局：9月11日，中建三局集团有限公司发布公告，宣布2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（可持续挂钩）（第一期）的发行计划。此次债券发行规模不超过15亿元，基础期限为3年，每3年为一个重新定价周期，且具有可延长的特性。发行日期定于2024年9月13日，而认购截止日则为2024年9月18日。票面利率区间介于1.80%至2.80%之间。募集资金的用途主要是偿还存量债券，以优化债务结构和降低融资成本。
【2】厦门轨道集团：9月11日，厦门轨道建设发展集团有限公司宣布，将面向专业投资者公开发行2024年第二期公司债券。公告披露，此次发行规模预计不超过16亿元人民币，债券期限设定为5年债券利率为固定利率，询价区间在2.00%至3.00%之间。募集资金的主要用途包括置换偿还公司债券本金，金额不超过15.63亿元，以及偿还有息债务，金额不超过0.37亿元。发行时间安排方面，网下询价定于2024年9月12日进行，网下发行起始日为2024年9月13日，截止日则为2024年9月18日。

【土地】
【1】苏州：9月11日，苏州汾湖高新区（黎里镇）观荡路以西、荡田路以北，编号WJ-J-2024-005地块顺利出让，该地块用地面积56745.56㎡，规划建面57880㎡，容积率仅1.02，建筑限高30m。最终该地块由苏州晨禾房地产开发有限公司&蓝城乐道建设管理有限公司（汾湖投资集团&蓝城）底价竞得，成交总价59965万元，起始楼面价10360元/㎡。
【2】镇江：9月11日，镇江市丹阳市成交多宗宅地。其中，编号为G2466的地块建设用地面积29958㎡，规划建筑面积65908㎡，起始价25615万元，楼面价3887元/㎡，由丹阳金港置业有限公司以底价摘得；编号为G2467的地块建设用地面积20091㎡，规划建筑面积44200㎡，起始价17178万元，楼面价3886元/㎡，由丹阳金港置业有限公司以底价摘得。

【物业】
【1】佳源服务宣布核数师变动。公告显示，开元信德会计师事务所有限公司因五年内无法再为在中国内地之外上市的内地公司开展审计服务，于2024年9月9日辞任佳源服务的核数师。同时，罗申美会计师事务所被委任为新的核数师，并于2024年9月10日生效，任期直至下届股东周年大会结束。
【2】越秀服务公告，姚晓生先生自9月11日起辞任非执行董事。辞任后，彼不再担任投资委员会成员。张建国先生调任为非执行董事，并辞任行政总裁以及提名委员会及环境、社会及管治委员会各委员会成员，自9月11日起生效。张先生将继续担任投资委员会成员。王建辉先生获委任为执行董事、行政总裁以及提名委员会、投资委员会及环境、社会及管治委员会各委员会成员，自9月11日起生效。