住宅市场

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今日看点：
广州：出台新政允许提取住房公积金支付购买新建商品住房
光明地产：拟发行2024年度第五期中期票据，规模6亿元
市北高新：成功发行3亿中期票据，期限为3年
金华：永康市房屋综合开发底价8.99亿元摘得金华永康一宗低密宅地
金华：永康城投2.89亿元摘得浙江金华永康市南苑片区一宗商住地
永升服务新拓项目近260个

【政策·市场】
广州：8月1日，广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布通知称，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。提取首付款购房后可以该套住房继续申请提取，可提取额度扣减已提取首付款金额。

【企业】
【1】光明地产：8月1日，光明房地产集团股份有限公司2024年度第五期中期票据发行材料在上海清算所披露。据了解，该期中票注册金额为43亿元，本期发行金额为6亿元，期限3年，起息日为2024年8月7日，募集资金拟全部用于偿还“23光明房产MTN003”本金。债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为北京银行，联席主承销商包括浙商银行、南京银行、国泰君安证券。
【2】市北高新：8月1日，上海市北高新（集团）有限公司发布2024年度第二期中期票据发行情况公告。市北高新于2024年7月31日成功发行了2024年度第二期中期票据，债券代码为102483294，简称为24市北高新MTN002。该债券期限为3年，起息日定于2024年8月1日，兑付日则为2027年8月1日，计划与实际发行总额均为3亿人民币。

【土地】
【1】金华：8月2日，浙江金华永康市土拍一宗低密宅地，由永康市房屋综合开发有限公司仅1轮竞价，以底价89930万成功摘得，楼面价18374元/㎡。该宗地为永康市江南山水新城B-02-2地块，出让面积46613.8㎡，容积率1.05，建筑面积48944.49㎡，建筑高度≤24米。地块起价89930万元，起始楼面价18374元/㎡。
【2】金华：8月1日，浙江金华永康市南苑片区64亩商住地进行出让，出让面积42508㎡，建筑面积110520.8㎡，起拍价2.89亿元。经过一轮竞价，最终由永康市城市建设投资集团有限公司以底价竞得，楼面价2615元/㎡。该地块属永康市南苑片区NY10-04地块，规划为商业住宅交通场站混合用地，容积率2.6，地块为包含市场、商业、公寓、住宅、公交上盖综合体等功能的综合开发地块，住宅建筑面积不大于43000㎡，商业建筑面积不小于64500㎡。

【物业】
【1】永升服务：永升服务披露近期拓展上海森林公馆、白金涟庭、苏州贡湖科创园、武汉大学本科生院、中国移动贵阳分公司和吉利汽车湘潭基地等项目，2024上半年累计获得了近260个住宅、商办、公众和政企服务项目。