土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：07月30日，浙江省杭州市余杭区鹿山新城成交1宗商业/办公用地，该地块由杭州余杭城园建设发展有限公司斩获，成交价98428万元，成交楼面价4895元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于杭州市余杭区鹿山新城，建设用地面积57451㎡，规划建筑面积201079㎡，起拍价98428万元，起拍楼面价4895元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，杭州市2023年07月新房样本平均价为29454元/㎡，同比上涨0.69%。二手房方面，杭州市2023年07月二手住宅价格样本平均价为38697元/㎡，同比下跌2.09%。

土地数据方面，杭州市2024年1-6月成交涉宅土地35宗，成交规划建筑面积共309.1万㎡，收获土地出让金5910299万元，成交楼面均价19120元/㎡，平均溢价率8.13%。

CREIS中指数据库收录杭州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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