住宅市场

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今日看点：
长春：调整住房公积金贷款政策，支持多子女家庭及毕业生住房需求 
城建发展：成功发行10亿中期票据，利率2.21%至2.34%
中国铁建：拟发行30亿公司债，期限分20年和30年两种
温州：苍南城投置业6.94亿元拿下温州苍南县两宗商住地
成都：鱼凫城产底价3.7亿元摘得成都温江区一宗宅地
佳源服务人事变动

【政策·市场】
长春：7月25日，长春市住房公积金管理委员会发布长住金管规字〔2024〕3号通知，宣布调整住房公积金个人住房贷款政策，以支持职工刚性和改善性住房需求。此次政策调整涉及首付比例、贷款额度、利率等多个方面，旨在体现住房公积金制度的公平性、互助性和普惠性。

【企业】
【1】城建发展：7月26日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第四期中期票据发行情况。此次发行的中期票据分为两个品种，品种一的简称为24京城投MTN004A，代码为102483227.1B；品种二的简称为24京城投MTN004B，代码为102483228.1B。品种一和品种二的发行金额均为5亿元，票面利率分别为2.21%和2.34%，期限分别为3+2年期和5年期，均采用按年付息的计息方式，起息日为2024年7月26日。
【2】中国铁建：7月25日，中国铁建股份有限公司发布公告，宣布其2024年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券（第一期）的发行计划。中国铁建此次债券发行规模不超过30亿元人民币，期限分为20年和30年两种品种。发行方式为分期发行，面向专业机构投资者，发行价格为每张100元，票面利率分别为品种一2.00%-3.00%，品种二2.10%-3.10%，募集资金将主要用于补充公司流动资金。

【土地】
【1】温州：7月26日，温州苍南县出让2宗商住地，总价6.94亿元，由苍南县城投置业有限公司竞得。其中，苍南县城投置业有限公司经22轮竞拍以总价5.12亿元竞得苍南县县城中心区28-1地块，楼面价8156元/㎡，溢价13.27%，并以底价1.82亿元竞得苍南县铁路站前区D-05地块，楼面价3999元/㎡。
【2】成都：7月26日，成都中心城区迎来本周第二场土地拍卖活动。其中，温江区光华新城44亩地块占地面积2.96万㎡，容积率1.6，规划建面4.74万㎡，鱼凫城产以底价3.7亿竞得该地块，楼面价7800元/㎡。

【物业】
【1】佳源服务：佳源服务发布重要公告，宣布董事会主席朱宏戈先生因到达退休年龄，辞去其在公司的所有职务，包括执行董事、提名委员会主席、授权代表及行政总裁。