住宅市场

今日看点：
住建部：举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班
北京建工集团：成功发行20亿科创票据
肥城城投控股集团：发行2.7亿人民币高级无抵押债券，息票率6.9%
台州：伟星房产6亿元拿下台州临海市1宗商住地，楼面价4116元/㎡
菏泽：山东麟州城市发展1.2亿元底价摘得菏泽巨野县两宗宅地
万物梁行与强力巨彩达成合作
润华服务人事变动

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【政策·市场】
住建部：7月16日，住房城乡建设部在吉林省长春市举办了一场关于保障性住房建设和城中村改造的专题培训班。此次培训的目的是解读规划建设保障性住房的重要性，明确工作要求和注意事项。培训中指出，各城市应充分利用中央补助、地方政府专项债券、土地、配套金融及税费优惠等政策支持，以促进项目开工。

【企业】
【1】北京建工集团：7月16日，北京建工集团有限责任公司成功发行了2024年度第一期中期票据（科创票据），债券简称为24京建工MTN001。本次发行的债券代码为102483042，起息日定于2024年07月16日，期限为5年，预计兑付日为2029年07月16日。计划发行总额与实际发行总额均为20亿人民币，发行价为每百元面值100元人民币。
【2】肥城城投控股集团：7月15日，肥城市城投控股集团有限公司宣布发行总额为2.7亿人民币的高级无抵押债券，息票率为6.9%。该债券为RegS、3年期，以人民币计价。资金用途为用于肥城高创产业融合发展示范园基础设施建设项目、肥城市高效农田生产能力建设项目和蔚蓝碳中和科技产业园项目。

【土地】
【1】台州：7月16日，台州临海市出让1宗商住地，经121轮报价由浙江伟星房地产开发有限公司以6亿元竞得，最终楼面价4116元/㎡，溢价率25%。该地块位于大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧，出让面积72883㎡，容积率2.0，建筑面积145766㎡。地块起价4.8亿元，起始楼面价3293元/㎡。
【2】菏泽：7月15日，山东麟州城市发展有限公司以12024万元底价竞得菏泽市巨野县两宗住宅用地。其中，编号为C2024-06地块建设用地面积30860㎡，规划建筑面积80236㎡，起拍价与成交价均为9258万元；编号为C2024-07地块建设用地面积9217㎡，规划建筑面积23964㎡，起拍价与成交价均为2766万元。

【物业】
【1】万物梁行：万物梁行与全球知名LED显示产品与解决方案提供商强力巨彩达成合作，为新总部提供设施管理服务。
【2】润华服务：润华服务发布公告，润华服务的独立非执行董事陈海萍女士因专注于其他业务，已于公告发布当日辞去其在公司的所有职务，包括独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬委员会成员。