住宅市场

今日看点：

·吉林省：各城市取消个人住房贷款利率下限，首套房首付比例不低于15%
·重庆潼南建工：发行4.8亿元绿色债券，息票率为7.8%
·太古地产：申请40亿美元中期票据计划上市
·苏州：太仓国恒开发建设底价4.34亿元摘得苏州太仓一宗宅地
·金华：兰溪贤集房地产5.38亿元竞得浙江金华兰溪一宗商住地
·中海物业在澳门接手首个商业综合体项目

中指法拍市场监测报告：2024年广东省一季度挂拍同比增加约7万套

【政策·市场】

吉林省：5月27日，人民银行吉林省分行发布消息，宣布对住房贷款政策进行调整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限取消，同时住房信贷政策得到全面优化。调整后，吉林省各城市首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例被设定为不低于15%，而二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%。

【企业】

【1】重庆潼南建工：5月27日，重庆市潼南区建设工程(集团)有限公司(Chongqing Tongnan Construction Engineering (Group) Co., Ltd.)发行RegS、3年期、以人民币计价的绿色债券。该债券总额为4.8亿元，息票率为7.8%。
【2】太古地产：5月27日，太古地产向港交所申请40亿美元中期票据计划上市。据悉，太古地产有限公司于5月24日发布公告，申请40亿美元中期票据计划上市，计划将在2024年5月27日生效。该计划旨在以向专业投资者发行债务证券的方式，募集资金用于公司未来的业务发展和投资。

【土地】

【1】苏州：5月27日，苏州太仓市4宗宅地成功出让。其中，2024-WG-10-2号地块由太仓市国恒开发建设有限公司底价4.34亿摘得，楼面价11000元/㎡，地块位于高新区渔业路北、飞沪大道东，占地面积2.46万㎡，容积率1.6，规划建筑面积约3.94万㎡。
【2】金华：5月27日，浙江省金华兰溪市出让1宗商住地，由兰溪市贤集房地产开发有限公司以53809.23万元竞得，溢价率0.09%。该宗地位于金角路南侧，编号为B-1#地块，出让面积50869㎡，容积率1.3，建筑面积66130㎡，地块起价53758.36万元，起始楼面价8129元/㎡。

【物业】

【1】中海物业宣布在澳门接手首个商业综合体项目——M8商业项目，该项目位于澳门世遗城区中心，紧邻喷水池广场等热门景点，是一座拥有免税购物、品牌服装、咖啡休闲等多元化商业区域的九层高楼。
【2】远洋服务拟通过“线上+线下”的业务模式，为业主打造“一刻钟生活圈”的高品质便利生活。该便利店依托全家供应链，提供全品类商品，满足年轻群体及业主的日常购物需求，同时作为社区团购的自提点，推进线上销售与线下服务的融合。