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2024年3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。

会上，保利发展控股北京公司董事、总经理刘喜涛先生发表演讲，内容如下：

大家下午好！感谢主办方的邀请，很荣幸参加2023中国房地产百强企业研究成果发布会。根据安排，我代表保利发展控股集团，和大家分享：

践行国家战略，共同推动行业发展。

自去年7月以来，“金融16条”延长、认房不认贷、降低首付比例和贷款利率、调整存量贷款利率等政策密集出台，持续引导潜在需求有序释放。近期房地产融资协调机制快速推进，全国两会聚焦房地产领域，一视同仁支持房企融资稳主体、满足多样化需求稳市场。伴随供需两端同时发力，房地产行业边际改善，预期有所回升。

当前宏观政策不断发力也有望进一步释放国内市场潜力，助推经济实现高质量发展。习近平总书记对国资委专项工作报告作出重要批示，中央企业要提高核心竞争力和增强核心功能，发挥科技创新、产业控制、安全支撑作用。保利发展作为中央企业，始终把责任扛在肩上，积极推动国家战略落地见效。

我们将积极以科技创新推动产业创新。基于房地产行业广泛的应用场景和综合运营链条，保利发展从实际需求出发，积极应用新技术、新工艺、新材料，创造符合新时代需求的产品模式和生产模式，积极践行ESG发展理念，打造安全、健康、高效的绿色品牌与产品体系，牵引并赋能上下游产业链企业，以实际行动践行绿色发展，助力经济社会发展绿色转型，驱动行业变革。

我们将聚力打造高质量发展品质时代。积极响应倪虹部长“高质量、新科技和好服务”要求，保利发展以“天悦人和”产品服务体系夯实居住空间品质，以多元服务助力人民安居乐业，以公共服务推动区域协调发展，让城市焕发新活力，让人民生活更有幸福感。

房地产行业链条长、涉及面广，是国民经济发展的支柱产业，从行业总量看还有很大的潜力和空间，同时住房需求从“有没有”转向“好不好”，居民有较强的改善居住条件的愿望，未来需要更多的是“好房子”。未来中国百强房企仍然有广阔的发展空间，在践行国家发展战略的基础上，共同推进行业进步，实现自身高质量发展。