住宅市场

今日看点：

·泸州：实施新人才购房补助政策 3月19日起实施

·杭州良渚文化城集团：17亿公司债项目获上交所受理

·广州知识城投资集团：完成发行15亿元债券 票面利率2.85%

·华发+中铁置业：34.71亿竞得上海闵行七宝镇古美地块

·中建八局：26.57亿元竞得上海宝山顾村镇地块 溢价5.56%

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【政策·市场】

泸州：近日，《泸州市加快推进“酒城人才聚集行动”支持人才在泸置业实施细则》将于3月19日起实施，有效期为5年。该政策旨在吸引和留住各类人才，以推动泸州市的经济社会发展。根据该实施细则，泸州市将针对三类人才提供购房补助。一类人才包括全职引进或为泸州作出重大贡献的两院院士、国家级人才计划入选者、中华技能大奖获得者、大国工匠等国家级专家人才、企业经营管理人才、重大项目管理人才、技能人才等。他们的购房补助范围、标准及资金来源等将按照“一事一议”原则办理。二类人才将获得每人一次性购房补助25万元，如果增值税发票注明的价税合计金额未达到25万元，将按照实际购房款总额给予补助。三类人才将获得每人一次性购房补助10万元，如果购房款总额未达到10万元，也将按照实际购房款总额给予补助。

【企业】

【1】杭州良渚文化城集团：近日，根据上交所信息披露显示，杭州良渚文化城集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获受理。上述债券发行人为杭州良渚文化城集团有限公司，债券品种为私募，拟发行总额为17亿元，债券品种为私募，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司、浙商证券股份有限公司。目前债券项目状态更新为“已受理”，更新日期为2024年3月14日。

【2】广州知识城投资集团：3月15日，知识城(广州)投资集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行结果。据公告，本期债券发行工作已于2024年3月15日结束，实际总发行规模15亿元，品种一实际发行规模为15亿元，最终票面利率为2.85%，全场倍数1.69；品种二未发行。

【土地】

【1】华发+中铁置业：近日，上海2024年第一批土拍上半场开启，涉及5幅地块。其中，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元地块竞争最为激烈，共有12个有效申请人，包括中海、华润、保利等知名房企。闵行区七宝镇古美地块，最终被华发&中铁置业联合体收入囊中，成交总价34.71亿元，成交楼板价55066元/平方米，溢价率10%。资料显示，闵行区七宝镇古美北社区地块起价315589万元，起始楼面价50060元/平方米，上限价格347147万元，上限楼面价55066元/平方米，房地联动价85800元/平方米。

【2】中建八局：3月15日，上海首批土拍第二天，宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块被中建八局以26.57亿元竞得，溢价5.56%。该地块出让面积52776.16平方米，建筑面积89363.32平方米，容积率2.0，起拍价25.17亿元。据了解，该地块共2家报名单位，分别为国贸、中建八局。第一轮中建八局就出价26.57亿元，楼面价2.8万元/平方米，溢价5.56%未触发摇号。

【物业】

【1】融创服务：外交服务集团与融创服务集团在北京建外外交公寓签订战略合作协议。