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2024-01-31 18:18:49 来源: 中指研究院

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

[摘要] 2023年是河南省保交付的关键一年

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“交付力”,是2023年房地产行业的关键词。当前购房者置业愈发理性,也更加看重房企品牌力、产品力、交付力等,企业只有提升自身综合实力,才能赢得购房者口碑,交付作为项目品质呈现的关键环节和最终检验,正在成为优秀房企竞相角逐的焦点。此背景下,众多房地产企业纷纷发力,坚持做到高质量交付、兑现品质承诺,这不仅是企业应有的责任担当,更是一家房企长久发展的立身之本。本次河南省房地产企业交付力研究中,诸多房企凭借优秀的交付表现和充足的交付自信,积极提报交付资料,那么2023年河南省房地产企业交出了怎样的交付答卷?一起来看一下:

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

2023年河南省房企交付套数TOP20

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

特别声明:1.统计范围:2023年1月1日-12月31日期间河南省范围内的商品住宅交付套数;2.数据来源:以企业提报为主,结合中指数据库、公开资料收集;3.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业,不纳入本次统计范围;4.本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年是河南省保交付的关键一年,12月28日,河南省委宣传部召开“全面贯彻党的二十大精神 奋力推进中国式现代化建设河南实践”系列第二十四场新闻发布会,会上介绍河南住房和城乡建设领域深入贯彻落实党的二十大精神的有关情况,指出全省持续扎实推进保交楼,两批国家专项借款支持河南45.6万套住宅交付,已实现交付39.95万套。在“保交付”政策的指引下,河南房企落实加强执行力,牢牢守住保交付的底线,同时积极保障交付品质,交付规模实现大幅增长。

根据统计,建业集团全年累计交付10.84万套,稳居河南省房企交付规模首位;正商集团交付6.1万套,居河南省房企交付规模第二位;碧桂园交付4.6万套,位居河南省房企交付规模第三位。          

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

2023年河南省房企综合交付力TOP20

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

特别声明:1.数据来源:以企业提报数据为主,结合中指数据库、公开资料收集;2.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业,不纳入本次统计范围;3.本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

房企综合交付力不仅体现在房企交付规模上,更重要的是项目的实际交付品质和客户满意度,河南省房企综合交付力从房企交付规模、交付完成率、提前交付率、交付项目品质呈现、交付项目客户口碑反馈等多个维度进行评比,力图客观、公正、全面的反映房企综合交付实力。不少房企在项目交付上精细把控、协同配合,形成各具特色的交付体系,保障项目高品质交付,成为优秀交付力的企业样板。

华润置地郑州片区对产品颗粒度的打磨,从设计、施工、交付到入住,将品质贯穿整个项目周期。如2023年2月启动交付的凯旋门小区,比合同约定提前100多天交付,在交付半年前,就开展了对客户的入户品质查验,包括入户门、室内墙、地顶面平整度以及室内窗户开关、防水喷淋实验等,一共检验门窗23项、土建37项、机电及渗漏检查33项等,让华润置地真实地呈现在每一位客户面前。围绕着“产品迭代、服务升级、品质交付”三大维度,华润置地郑州片区公司不断精进与升级,将高品质战略深度嵌入城市之中。

信友集团作为精品地产践行者,不仅全心致力于工程建设品质 、服务品质的把控,更在交付品质上精益求精。在“保交付,保品质”的市场大势下,信友在品质交付上,以“十一大尊享旅程”和“14个信任触点”为核心,打造信友式美好交付体系,提升业主的收房体验。2023年是信友的交付大年,总计有十余个项目进行了多批次的交付。 优秀的交付力不是规模化头部企业的专属,恒达集团坚持“交付”是企业实力的印证,自恒达集团成立以来,共开发了8城73个项目,兑现了26万业主美好生活的承诺。每一个楼盘的完美交付,都来自于恒达集团严苛的品质管控,来自无数恒达人的匠心缔造。从项目拿地一刻起,工程、物业、客服、售后四大条线交圈审核,共同把关开发的每一个节点、建造的每一处标准。631内控体系,管理项目重大节点,确保品质交付,而交付前集团层面多部门集结的联合验收,更是对产品的“出场检验”,从公区观感到园林景观,从室内墙体到公区设施,项目要达到交付标准,不仅要按照政府要求,落实竣工验收,更要通过集团内部的“重重考验”。              

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

2023年河南省交付力标杆项目

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

特别声明:1.统计范围:2023年1月1日-12月31日期间河南省范围内交付的商品住宅项目;2.交付标杆项目排名不分先后,按照项目名拼音首字母排序;3.本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

交付力标杆项目是在各企业提报资料的基础上,综合考虑项目价值兑现情况、交付周期、办证效率、客户反馈等因素进行综合比选,充分反映出项目的规划还原度、品质兑现度、服务满意度。各入围项目凭借完美的交付表现,用心回馈业主信任,如华润幸福里作为郑州新进豪宅标杆提前11个月完成交付,常绿东风宸苑将问题楼盘变为精品楼盘并实现高品质交付,电建泷悦华庭、郑州时光悦等项目的交付率在90%以上,禹州恒达·滨河府、周口城投云筑等项目亦通过匠心打造成为引领区域品质交付的样板。

郑州时光悦|保利发展|郑州

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交付点评:2023年5月30日合同约定交付批次是郑州时光悦项目首批次交付,该批次共554户住宅(精装)。为保证高品质交付,项目全力落实交付即发证、交付即落户等交付亮点,在集中交付期间组织快修200人,快修销项率达80%,最终项目实现一个月交付率91.18%,磨合期1业主满意度96%,磨合期2业主满意度95%,赢得业主一致好评!

 恒达·滨河府|恒达集团|许昌

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:禹州恒达·滨河府项目于2020年初面市,以恒达一府皆人物的高端定位迅速占领市场,并赢得广大好评。项目于2021年12月首次交付,截至2023年12月底共向21栋洋房11栋高层1686户交上一份满意答卷。交付伊始,项目呈现的高品质、好服务即受到广大同行和业主认可,极高的满意度也让众多业主成为项目的代言人。

电建泷悦华庭|中国电建地产|郑州

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:泷悦华庭是由中国电建地产高端改善产品泷悦系,落位滨河国际新城核芯,坐拥完善的交通、学校、医疗、生态等配套资源。央企国匠筑造,秉承“筑坝”品质要求,选用大品牌高标华装,让理想生活触手可及。泷悦华庭历经3次品质交付,目前项目一期已全景呈现,二期一组团也已完成盛大交付,交付率高达94%,收获千余户业主赞誉。凭借强大的央企品质基因,泷悦华庭始终蝉联区域销量榜TOP1,成为滨河当红不让的品质红盘。

绿都河风雅叙|绿都地产集团|洛阳   

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:洛阳河风雅叙疫情期间一二期圆满交付并获得业主认可,三期产品力再次升级,架空层共享空间及多元化场景设计为家人呈现更精彩的河岸理想生活, 2023年底777户提前半年交付,并实现了交付即办证,为市场提供了住房交付保障服务的案例范本。

华润幸福里|华润置地|郑州

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:郑东万象城占据城市“不曾有,难再有”的稀缺土地资源,华润置地郑州片区秉承“为更好的城市”品牌理念,高规格、高站位打造集万象商业、5A甲级写字楼、五星级酒店、大平层公寓等一体的超级城市综合体,幸福里南苑作为住宅一期于2023年12月交付,较合同期提前11个月,其晶钻立面+铝板幕墙的极简现代风格建筑立面、酒店式归家动线、自然艺术游廊的园区景观、高标准精装标准均高品质落地呈现,给业主打造触手可及的“万象生活”。

禹州天润府|信友集团|许昌

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:禹州天润府是信友深耕禹州的匠心力作,也是信友在交付品质提升上的代表作品,项目在打造过程中,在原有标准之上,进行了大幅的提升。2023年7月20日迎来交付,其实景呈现得到业主和市场的充分肯定,也成为整个城市交付的样板。

常绿东风宸苑|常绿集团|郑州

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:常绿东风宸苑是常绿集团全新的4.0代产品,更具时代风格,创新采用玻璃宽幕外立面、辅以经典立面结构,搭配高质量石材,焕新城市天际线。以大手笔、大气魄将金水区法院团购房的问题楼盘变成精品标杆,在历经三年疫情、720暴雨之下,仍坚持“不降标、不减配、立标杆、树品质”,攻坚克难,砥砺前行,在小社区之中,打造便利店、儿童游乐区、休闲区健身区等全龄生活配套,用高品质交付的实际行动,赢得了社会各界及广大业主的一致好评。

周口城投云筑|周口城投城市运营|周口   

2023年河南省房地产企业交付力排行榜

交付点评:周口城投云筑位于三区交汇的核心地段,承载着老城改造,新区开发的使命,以2.5容积率的低密度住宅,引领片区居住品质。2023年12月31日一批次在业主赞誉声中品质交付!接下来周口城投城市运营仍将秉持“为城为民”的企业理念,持续为周口人民打造品质人居住宅。

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