土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：12月05日，上海上海市金山区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海群力化工有限公司斩获，成交价3291万元，成交楼面价1109元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市金山区松江新城东区，建设用地面积19792㎡，规划建筑面积29688㎡，起拍价3291万元，起拍楼面价1109元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年12月新房样本平均价为51011元/㎡，同比下跌0.97%。二手房方面，上海市2022年12月二手住宅价格样本平均价为64834元/㎡，同比上涨4.06%。

土地数据方面，上海市2023年1-11月成交涉宅土地60宗，成交规划建筑面积共731.8万㎡，收获土地出让金18382032万元，成交楼面均价25117元/㎡，平均溢价率6.12%。

CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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