土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：07月06日，江苏省盐城市亭湖区沿河镇成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由悦达地产集团有限公司斩获，成交价82097万元，成交楼面价9000元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于盐城市亭湖区沿河镇，建设用地面积41463㎡，规划建筑面积91218㎡，起拍价82097万元，起拍楼面价9000元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为123145.00万元，商品房限售价13500元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，1、按总建筑面积的0.4%配套物管用房、按住宅建筑面积的0.3%配套业主活动用房。物业管理用房应结合出入口合理布局。2、地块内商业建筑主体部分，公共配套服务设施必须与住宅一期同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。3、配套设施按照相关规划指标统一安排，不得漏项，有碍观瞻的设施应加以隐蔽和美化。4、根据江苏省自然资源厅、省体育局《关于做好全民健身场地设施规划保障工作的通知》要求，做好公共健身设施的配套建设工作（苏自然资函（2022）1182号）。5、按《盐城市养老服务条例》配置养老服务用房，新建住宅区按每百户30平方米以上配建社区养老用房，纳入社区配套用房建设范围。6、按《关于加快推进母婴设施建设的实施意见》（盐卫指导〔2018〕3号）配置母婴设施。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，盐城市2022年07月新房样本平均价为8595元/㎡，同比上涨2.13%。二手房方面，盐城市2022年07月二手住宅价格样本平均价为13914元/㎡，同比上涨0.49%。

土地数据方面，盐城市2023年1-6月成交涉宅土地29宗，成交规划建筑面积共330.9万㎡，收获土地出让金1100992万元，成交楼面均价3326元/㎡，平均溢价率3.61%。

CREIS中指数据库收录盐城市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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