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2026年6月中国住房租赁企业规模排行榜
中指云网讯： 摘要: 企业动态: · 浦发集团打造的上海首个人才安居及综合服务综合体上海进贤青年人才社区上市; · 国泰海通-浦开集团慧智保租房类REIT在上交所成功发行,为全国首单绿色保租房类REIT; · 中金-博邻长租公寓机构间REIT发行,是全国首单市场化长租公寓机构间REIT。 政策动向: ·《 住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》:降低提取门槛,同时明确租房提取的公积金金额可在申请公积金贷款时合并计入账户余额,消除居民对于"租房提取公积金影响未来贷款额度"的顾虑; · 财政部表示"十五五"期间中央财政将保持较大支持力度,通过城镇保障性安居工程补助资金、地方专项债券、中央预算内投资、超长期特别国债等多渠道支持城市更新重点任务,并同步落实税收支持政策。 市场运行: 2026年6月,受年中高校毕业季推动,重点城市住房租赁市场需求集中释放,50城住宅平均租金改善。6月,50城住宅平均租金33.97元/平方米/月,环比上涨0.08%,同比下跌2.82%。 关注点: · 6月50城住宅平均租金环比止跌转涨,上海、北京、深圳租金涨幅进一步扩大。 · 6月租赁住房领域REITs市场多点突破,行业多层
来源: 中指研究院
华润有巢REIT扩募:马桥项目入池,保租房REITs再迎创新样本
中指云网讯： 2026年7月9日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的" 中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判 "在成都召开。 华润有巢REIT扩募:马桥项目入池,保租房REITs再迎创新样本 作为央企深耕民生领域的重要探索,华润有巢自2018年成立以来,始终以"服务大国民生,践行居有所住"为使命。此次扩募将上海闵行马桥项目纳入底层资产,不仅为产品注入优质增量资产,更首次尝试"向原持有人配售"的创新发售模式,为保租房乃至整个公募REITs市场的扩募实践提供了全新参考。 硬核资产筑基:区位禀赋突出的成熟保租房项目 此次纳入扩募范围的有巢马桥项目,是华润有巢在上海布局的核心保租房资产之一。项目于2020年1月取得土地权属,2022年6月获保障性租赁住房项目认定,评估值达98900万元(基准日2025年6月30日)。项目权属期限至2090年1月,剩余年限约66年,为长期稳定运营提供了产权保障。 项目的核心竞争力在于其得天独厚的区位优势:地处闵行区马桥镇,紧邻上海马桥人工智能创新试验区及南上海高新制造带核心区,四大高能级产业园区环伺,产
来源: 中指研究院
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