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2026中国物业服务上市公司TOP10研究报告
中指云网讯： 2025年至今,物业服务板块整体呈现震荡上行走势,行业规模化扩张空间逐步收窄,市场竞争格局持续加剧,全行业已迈入理性经营、稳健发展的全新阶段,增长逻辑亦由外延式规模扩张,转向内涵式质量升级与效益精细化提升。在此背景下,优秀上市物业服务企业持续筑牢服务运营根基,塑造品牌核心竞争力,优化优质业态与核心市场的拓展布局;同时着力培育并做强核心优势业务赛道,深度挖掘具备成熟运营体系的盈利增长点,以此破解基础物业服务增长动能趋缓的行业共性难题,推动行业朝着现代化运营、深层次革新的方向稳步迈进。 在2026中国物业服务上市公司研究中,中指研究院针对盈利能力、公司规模、服务品质、成长潜力、财富创造能力等方面制定了研究方法和指标体系,本着"客观、公正、准确、全面"的原则,发掘综合实力强、经营业绩佳、投资价值大的优秀物业服务上市公司,探索不同市场环境下物业服务上市公司的价值增长方式,为投资者提供科学全面的投资参考依据。 2026中国物业服务上市公司TOP10研究成果 中国物业服务上市公司整体发展状况分析 截至2026年4月30日,我国物业服务上市公司共计65家,其中港股59家、A股6家。鉴于新城悦服务尚
来源: 中指研究院
2026中国房地产开发上市公司TOP10研究报告
中指云网讯： 中国房地产开发上市公司整体发展状况分析 2025年,房地产上市公司收入连续下滑,净利润连续四年为负,超过六成企业亏损,流动性压力仍在,股东回报下滑。未来核心城市将率先复苏,行业将加速风险出清、格局重塑,布局核心城市、打造"好房子"和运营服务能力突出的房地产上市公司将更具发展韧性。 (1)经营规模:总资产连续四年收缩,存货和货币资金加速下滑,或将继续萎缩 2025年房地产上市公司总资产均值及增长率 2025年,房地产上市公司总资产规模连续四年负增长,降幅连续扩大。房地产上市公司总资产均值为1351.8亿元,较上年下降12.0%,降幅较上年扩大0.6个百分点;净资产均值为304.3亿元,较上年下降8.7%,降幅较上年收窄3.9个百分点。受年内多家上市公司重组成功影响,净资产降幅有所收窄。总体来看,上市房企发展普遍遇到困难,仍处于调整优化过程中,资产负债表在收缩。 从总资产结构来看,竣工结转叠加存货减值,存货规模继续减少,代表企业已完工物业占比升高,当前市场仍在调整,叠加优质地块持续推出、规划条件持续优化、"好房子"建设加速等因素影响,上市房企存货面临较大贬值压力和去化压力。销售下滑、筹资
来源: 中指研究院
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