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7月房企代建月报:多家代建企业加强战略合作
中指云网讯： 本期要点 政策分析: 广东龙川县印发《龙川县政府投资非经营性项目代建管理办法》的通知;甘肃省、黑龙江齐齐哈尔市公开征求政府投资项目代建管理办法征求意见稿建议。 新签代建项目: 7月,金地管理、远洋建管、招商建管等多企业新签约多个代建项目。 代建企业大事件: 中国铁建地产、绿地香港均联手相关企业深化战略合作;中建地产成立代建平台公司 中建建管 ;远洋建管代建代销的大连久隆机械厂住宅项目举行奠基仪式;绿城管理发布 代建5.0 服务体系。 公开市场房地产代建招投标监测: 7月,招标方面,学校物业占比34%,占比最高;浙江占比16%,代建招标信息保持全国领先位置。中标方面,学校物业占比为51%,房地产代建企业中标占比31%。 政策分析 ■ 关于印发《龙川县政府投资非经营性项目代建管理办法》的通知 广东省龙川县财政性资金非经营性项目(交/水除外)实行代建;默认由县代建工程事务中心集中代建,3亿元以上技术复杂项目可市场化招标选代建单位。 ■ 关于公开征求《甘肃省省级政府投资项目 代建制 管理办法(征求意见稿)》意见建议的公告 为进一步加强和规范省级政府投资项目建设管理,建立健全科学的政府投资代建
来源: 中指研究院
2026年7月中国住房租赁企业规模排行榜
中指云网讯： 摘要: 企业动态: · 中航北京昌保租赁住房REIT披露扩募预案,拟新购入4个昌平区保障房项目; · 建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划(第二至N次扩募)获上交所受理,拟发行总额50亿元。 政策动向: ·《扩大消费"十五五"规划》:优化保障性住房供给,因城施策增加改善性住房供给,规范发展住房租赁市场; ·中共中央政治局会议强调,切实筑牢安全屏障,稳定房地产市场,同时要求及时谋划出台务实管用的增量政策,加大逆周期调节力度; ·国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定(草案)》,指出要更好发挥住房公积金功能作用,拓宽提取和使用范围,扩大制度覆盖面,提升管理服务效能,更好满足居民多样化住房消费需求。 市场运行: 2026年7月,受毕业季租赁需求持续释放影响,50城住宅平均租金环比涨幅有所扩大。7月,50城住宅平均租金34.01元/平方米/月,环比上涨0.13%,同比下跌2.62%。 企业格局 1.规模排行 从开业规模榜来看,据中指研究院统计,2026年7月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为147.1万间,较6月增加2.3万间。具体来看,地方国
来源: 中指研究院
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