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2026年1-7月中国房企投资拿地榜
中指云网讯: 1、 重点房企拿地总额同比下降27.6%,降幅连续五月收窄 2、 头部企业拿地有所分化,民企拿地积极性有所提升 3、 核心区域地块热度较高,不仅地总价较高,竞争也十分激烈 重点房企拿地总额同比下降27.6%,降幅连续五月收窄 2026年1-7月,100家房企拿地总额4189亿元,同比下降27.6%,降幅较上月收窄6.1个百分点。上半年,房企销售存在边际修复,核心城市新房 去化 保持活跃;供给端"控增量、优供给",低能级无效地块退出,优质地块推动 楼面价 和溢价有所提升,受销售表现和市场热度带动下,拿地金额同比降幅连续五月收窄。2026年1-7月,100家房企全口径新增货值同比下降25.9%,降幅较1-6月收窄,主要是7月核心城市土拍热度较高,保利发展、华润置地、越秀地产位列前三。 图:2023年-2026年7月100家房企累计拿地总额及同比 2026年7月,土地市场延续"总量缩减、核心地块点状高热"特点,热点城市优质宅地频现高 溢价 、高总价。其中,7月28日北上广同日集中拍地,多地块高总价或高溢价成交,如上海杨浦八埭头由保利发展和华润置地以161.2亿元竞得,溢价35.83%、楼面
来源: 中指研究院
2026年1-7月中国房企销售业绩解析
中指云网讯: 当月要点 1、 业绩: 1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点,连续五个月收窄 2、热销项目: 产品创新、积极营销,强化产品竞争力 3、展望: 政治局定调"稳定房地产市场",因城施策力度有望加大,核心城市"好房子"项目持续入市,叠加上年低基数,重点房企销售业绩降幅有望收窄 特别声明:权益销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间房企参股、控股的商品房项目为统计对象,根据参股比例对销售业绩确定进行调整,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 榜单解读 业绩:1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点,连续五个月收窄 2026年1-7月,100家房企销售总额为18042.1亿元,同比降幅较1-6月收窄了0.6个百分点,连续五个月收窄。主要是核心城市房地产市场活跃度延续,叠加上月低基数,重点
来源: 中指研究院
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