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2026年1-7月深圳房地产企业销售业绩TOP20
中指云网讯： 房地产市场概况 新房市场 : 根据中指数据库监测,7月1日至26日,深圳新房住宅成交2914套/32.08万平方米,同比上涨37.68%。2026年7月受传统楼市淡季、台风降雨天气及政策效应边际递减影响,7月深圳新房成交节奏明显放缓,但同比仍保持正增长,整体处于近几年同期偏高水平。供应端同步收缩,7月实际入市项目以核心区加推为主,全新首开项目偏少。市场呈现极强的结构性分化,核心地段、具备稀缺资源的项目去化率居高不下,远郊刚需盘则普遍依赖促销走量,去化表现差异显著。观潮府作为4·29新政松绑区内的核心改善大盘,项目于7月中下旬加推,开盘当日去化率达9成。政策效应虽边际递减,但支撑作用依然存在,市场整体处于量稳价筑底的修复通道。三季度新房供应环比缩量且结构更聚焦核心板块,叠加前期政策红利持续释放,预计市场将在淡季回调后逐步企稳。 二手住宅市场 : 截至7月26日,深圳二手商品住宅共成交4087套/41.16万平方米,成交面积同比上涨0.44%。2026年7月深圳二手房市场受淡季因素影响出现环比回落,但同比仍保持正增长,价格端筑底信号明确,议价空间持续收窄,整体韧性较强。刚需与改善双轮驱动
来源: 中指研究院
2026年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP30
中指云网讯： 2026年7月,上海房地产市场在"沪七条"政策红利持续释放下,二手房持续引领修复,置换链条高效运转;新房市场高温淡季与供应节奏影响,整体成交有所收窄,核心地段高端改善项目成为市场主力。房企战略聚焦"好房子"建设,产品力成为核心竞争力。 特别声明:房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2026年1月1日-7月29日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据 中指数据CREIS在上海的销售监数据;对于少数未在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2026年1-7月,上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售2626.4亿元;销售面积TOP30企业合计销售361.7万平。销售额突破100亿元的房企有9家,其中华润置地、 招商蛇口 、保利发展分别以336.3亿元、299.3亿元和181.9亿元获得销售金额榜前三名;销售面积榜达到10万平以上的房企有13家,招商蛇口、华润置地、建发房产分别以34.6万平、28.3平和25.4万平获得前三名。 2026年
来源: 中指研究院
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