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2026年1-7月江苏省本土房地产企业销售业绩TOP20
中指云网讯： 7月,江苏省房地产市场在政策持续发力下延续企稳向好态势,人才购房补贴、住房"以旧换新"、公积金扩围等政策组合拳效果持续显现,自住与改善型需求为市场主导。重点城市房价进入止跌回稳阶段,但城市间分化态势依然明显。下面请看2026年1-7月江苏省本土房企的具体表现如何。 2026年1-7月,江苏省本土房企TOP20门槛值为14.21亿元、6.70万平。其中,销售金额榜方面,苏州恒泰以64.99亿元荣登榜首,新建元建屋发展、南通城建分别以55.46亿元、35.60亿元紧随其后;销售面积方面,苏州恒泰、南通城建、华建地产分别以14.19万平、14.16万平、13.33万平位列榜单前三位。 2026年1-7月,江苏省本土国有房企TOP10门槛值为19.69亿元、8.45万平,苏州恒泰以64.99亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首,以14.19万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。 全省土地市场解读 2026年1-7月,江苏省共推出 涉宅用地 364宗,推出规划建面2207.17万平,共成交涉宅用地360宗,成交规划建面达2275.55万平,全省成交楼面均价为5473元/㎡。其中,7月涉宅用地推出8
来源: 中指研究院
国企自营破局置换难题——南沙开建住房“以旧换新”三个月成效观察
中指云网讯： 2026年以来,住房"以旧换新"已从地方零星试点升级为全国性的核心楼市政策,从一线超大城市到三四线城市全面铺开。截至2026年7月,全国已有超130个城市出台专项实施细则。今年1月,财政部、税务总局、住建部联合发布公告,明确换房个人所得税退税政策延续至2027年底;住建部同步表态,鼓励各地通过国企平台收储存量旧房改造为保障性租赁住房、人才住房。 全国各地的"以旧换新"模式不尽相同。据观察,目前主要有三大主流路径:中介 帮卖、国企收购、购房补贴。各地基于自身城市能级、市场基本面与存量住房结构,探索出差异化的实施模式。佛山采取政府主导模式,广州房协走中介代卖路线,而南沙开建走出了第四条路:国企自营、全程兜底。 今年5月,广州南沙区属国企南沙开建正式官宣开启住房"以旧换新"。南沙开建的方案面向全广州市收购符合条件的存量住宅,收旧主体为其全资子公司广州南沙开建住房租赁发展投资有限公司。首批试点收旧总额度达30亿元,业主可一站式置换该集团旗下8个在售新房项目的房源,包括南沙壹号、未来城市、珺筑水岸、茗筑水岸、瑞筑花园、颐德湾尚、南沙一品、8号公馆等,这些楼盘户型覆盖建面约78-266㎡,包括刚
来源: 中指研究院
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