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2026年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
中指云网讯： 当月要点: 1、重点房企拿地总额同比下降49.4%,核心城市优质地块高热 2、一季度土地供应延续"缩量提质",广州、杭州等城市核心地块拍出高溢价 3、从住宅用地成交总价TOP10来看,头部企业争夺上海、杭州等城市优质地块 01 重点房企拿地总额同比下降49.4% 核心城市优质地块高热 2026年1-3月,TOP100企业拿地总额1465.2亿元,同比下降49.4%,降幅较上月收窄3.0个百分点。春节假期结束后,各地土地推出和成交有所恢复,上海、杭州等城市均有热点地块推出,房企拿地力度较上月有所回升,拿地金额降幅收窄。核心城市优质地块高热,杭州上城区城东新城宅地经109轮竞价,以总价32.2亿元、 溢价率 51%由保利获取。从拿地企业来看,央国企仍然是主力,保利发展、华润置地、中国金茂、越秀地产等大型央国企拿地金额位居前列。 图:2023年-2026年3月TOP100房企累计拿地总额及同比 从 新增货值 来看,广东越秀集团、华润置地、保利发展位列前三。2026年1-3月,广东越秀集团以711亿元新增货值位列第一;华润置地新增货值规模为270亿元,位列第二;保利发展新增货值规模为247亿
来源: 中指研究院
2026中国房地产代建企业实力排行榜
中指云网讯： 面对行业竞争加剧的新形势,房地产企业深化战略转型,聚焦细分赛道与全链条服务能力升级。优秀房企普遍以轻重并举、加强运营与服务能力等深入推进构建房地产发展新模式。代建因具有"轻资产、抗周期、净利润率高"等核心优势,成为房企探索新发展模式的重要领域。优秀房企在代建领域持续强化运营管理能力、产品创新力与资源协同,推动服务从建设管理向全生命周期运维延伸,为企业提升了竞争能力。 竞争格局:集中度高,央国企积极入局代建 代建具有"抗周期、轻资产、高净利润率"的特性,是房企穿越周期的有力抓手。 房企以代建业务为抓手,本质是行业周期下行与发展模式转型双重背景下的战略破局。对房企而言,传统重资产开发模式高度依赖高杠杆与土地增值红利,在当前市场出清、融资约束收紧的环境下,普遍面临拿地能力弱化、资金链承压、负债高企的核心困境。而代建业务以轻资产运营为核心,无需大额垫资拿地、不增加表内负债,可有效规避地产周期波动与市场风险,同时将企业沉淀多年的产品研发、成本管控、项目运营能力转化为稳定的服务费收入,持续改善现金流与资产负债结构,助力企业在行业调整期逆势夯实市场份额。 市场集中度稳定,保持高位;央国企积极入局代
来源: 中指研究院
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