住宅市场

中指云·数据商城：房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据，实时支付下载，点击可享专属优惠折扣

近日，华发集团旗下珠海产权交易中心（以下简称“珠海产权”或“公司”）凭借逾800亿元的交易规模首次荣登2021年全国产权交易资本市场交易总额榜单第9名，较2019年度、2020年度排名分别提升了12位、10位，并位列2021年交易总额“100亿至1000亿元”梯队首位。

同时，公司组织的巨人大厦盘活项目、裕华聚酯资产处置项目、海滨公园商铺租赁项目等3个案例成功入选中国企业国有产权交易机构协会发布的《2021年产权交易资本市场统计分析报告》。

近年来排名和市场影响力持续快速提升，是珠海产权坚定立足服务粤港澳大湾区国家战略、深度融入全国统一大市场建设发展的结果。公司在凭借市场化手段积极助力国资国企改革、营商环境优化、区域招商引资、城市空间品质提升等同时，也实现了自身的创新升级与跨越发展。

珠海产权是广东省统一产权交易平台的重要组成部分，是珠海市和横琴粤澳深度合作区唯一一家综合性产权交易机构，也是珠海市构建多层次资本市场的重要主体。近年来，珠海产权交易规模已连续4年突破百亿，其中2021年突破800亿元，是国内注册地在地级市的交易机构中的佼佼者。

彰显平台价值，公司在提高要素配置效率和资产盘活效率等方面积极发挥产权交易机构作用——

组织央企南光集团2宗股权交易项目，是广东联合产权交易中心获批央企交易业务资质后由珠海方组织的首批央企股权类业务；完成多宗珠海市国企“引战改制”相关项目，实现资产价值最大化，切实助力珠海市国有资本布局优化；六年磨一剑，打造国企阳光采购及租赁业务平台，在防范廉洁风险的同时有力提升国有资产运营效率，降本增效成果显著。

据悉，2021年度珠海市国企采购项目整体节支率30.8%、租赁项目整体溢价率11.9%。此后，珠海产权将国企租赁业务模式成功推广复制至中山等地区，实现中山市属企业租赁业务全覆盖。

创新业务模式，公司还聚力打造产权交易资本市场“珠海名片”。近年来，珠海产权立足区域战略发展，实施“走出去、引进来、服务好、留得住”的市场化经营策略，落地多个行业标杆项目：成功处置烂尾数十年的珠海“巨人大厦”项目，妥善完成珠海市作物村、广昌村等多个旧村改造合作主体招募，完成珠海市扬名房产开发有限公司重整意向投资⼈招募项目，助力最大限度保障商场广大租户权益。

同时，主动延伸服务链条，解决客户融资需求，以交易平台为核心打造“平台+银行+担保”三位一体的资产项目融资服务，切实缓解了中小微企业及个人客户的资金压力，有力提升了公司在产权交易资本市场的知名度与影响力。

未来，珠海产权将抢抓“四区叠加”政策机遇，进一步融入全国统一大市场建设和区域经济协同发展，依托华发集团金融全牌照和实业科技资源，在招商引资、产业布局优化、国资国企改革等领域进一步发挥资源高效配置作用，切实支持和服务珠海“产业第一”战略。