土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2025年2月18日北京挂牌出让3宗地块，总起始价27.8亿元。其中海淀区1宗，昌平区1宗，通州区1宗。总出让面积21.2万㎡，总起始价27.8亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

京开国土挂[2025]02号地块位于北京市通州区，地块面积125293㎡，容积率标准为小于等于2.5，规划建筑面积313000㎡，地块起始价27732万元，起始楼面价886元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年02月18日。（京开国土挂[2025]02号地块可研报告）

京土储挂(昌)[2025]002号地块位于北京市昌平区，地块面积34923㎡，容积率标准为r2:2.5,a4:0.6，规划建筑面积51597㎡，地块起始价128000万元，起始楼面价24807元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年02月18日。（京土储挂(昌)[2025]002号地块可研报告）

京土储挂(海)[2025]001号地块位于北京市海淀区，地块面积51400㎡，容积率标准为1.03，规划建筑面积52942㎡，地块起始价121800万元，起始楼面价23006元/㎡。地块挂牌截止日期为2025年02月18日。（京土储挂(海)[2025]001号地块可研报告）

上述3宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2025年1月，北京市共推出各类用地规划建筑面积117.53万㎡，同比增长42.54%;成交规划建筑面积49.76万㎡，同比下降37.2%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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