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2025年1月百城二手住宅价格环比下跌0.51%，跌幅连续6个月收窄
2025年1月，百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已连续6个月收窄，同比下跌7.22%。
据中指研究院监测，2025年1月，百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已连续6个月收窄，同比下跌7.22%。本月房价环比上涨城市数量为2个，分别为成都和乌鲁木齐，深圳二手住宅价格环比持平。
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5月上海领涨百城新房价格指数,百城二手房价格环比均下跌
中指云网讯： 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:5月,百城新建住宅均价为16815元/平方米,受部分城市优质改善项目入市带动,环比结构性上涨0.30%,同比上涨2.56%。二手房方面,挂牌量持续高位下,"以价换量"现象持续主导市场,5月百城二手住宅均价为13794元/平方米,环比跌幅扩大至0.71%,同比下跌7.24%。租赁住宅方面,市场延续淡季氛围,重点城市住宅租金继续回落,5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月,环比下跌0.34%,同比下跌3.44%。 图:2021年1月至2025年5月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2025年5月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年7月至2025年5月50城住宅平均租金及环比变化 5月一二线城市新房价格环比上涨,上海涨幅居百城首位 分梯队看,新建住宅方面,5月,一线城市新房价格环比上涨0.90%,其中上海在绿城·潮鸣东方等改善项目入市带动下,新房价格环比上涨1.47%,涨幅居百城首位。二线城市新房价格环比上涨0.06%。三四线城市新房价格环比下跌0.11
来源: 中指研究院
改善盘入市带动4月百城新房价格环比微涨,二手房价格仍下跌
中指云网讯： *中指研究院每月定期发布百城价格指数报告, 点击填写资料获取系列报告 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:4月,百城新建住宅均价为16764元/平方米,受部分城市优质改善项目入市带动,环比结构性上涨0.14%,同比上涨2.50%。二手房方面,核心城市二手房市场维持一定活跃度,但在挂牌量较高情况下,"以价换量"仍是市场主流,4月百城二手住宅均价为13892元/平方米,环比跌幅扩大至0.69%,同比下跌7.23%。租赁住宅方面,市场进入租赁淡季,租房需求放缓带动住宅租金回落,4月50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月,环比下跌0.32%,同比下跌3.40%。 图:2021年1月至2025年4月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2025年4月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年7月至2025年4月50城住宅平均租金及环比变化 4月一二线城市新房价格环比上涨,沪杭涨幅居百城前列 分梯队看,新建住宅方面,4月,一线城市新房价格环比上涨0.37%,其中上海在象屿苏河琹庐、浦发莲园等改善项目入市带动下
来源: 中指研究院
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