数据快讯

2024-08-01 11:41:52 来源: 中指研究院

2024年7月全国50个城市住宅平均租金环比上涨0.02%,同比下跌1.77%

[摘要]

2024年7月,全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月,环比上涨0.02%,同比下跌1.77%。

据中指研究院监测,2024年7月,全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月,环比上涨0.02%,同比下跌1.77%。7月,在毕业季租赁需求支撑下,重点城市平均租金保持相对稳定。

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