土地市场
温州鹿城10.1亿成交1宗商住地，总规划建筑面积约10.6万㎡
7月22日，温州鹿城区成交一宗涉宅地，仅一轮报价，由温州市滨江建设投资有限公司（温州城建）以底价10.1亿元竞得，成交楼面价6871元/㎡。
7月22日，温州鹿城区成交一宗涉宅地，仅一轮报价，由温州市滨江建设投资有限公司（温州城建）以底价10.1亿元竞得，成交楼面价6871元/㎡。
该地块为温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块，地块位于鹿城区滨江街道，出让面积50687.91㎡，容积率2.1，建筑面积106444㎡。兼容建筑面积≤44098㎡且≥25000㎡（其中商务金融建筑面积≥19000㎡）。地块东侧紧邻瓯江，享一线江景，北侧为桃花岛体育休闲公园。地块西南侧2.5公里处，是由温州臻龙建设投资集团有限公司于去年10月16日以底价7.13亿元竞得的温州市核心片区开发区西单元B-19地块，楼面价18617元/㎡。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云（点击查看）
▌温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块
地块位置：鹿城区滨江街道
建设用地面积：50688 ㎡；76.03 亩
规划建筑面积：146995 ㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：10.1亿元
成交价：10.1亿元
成交楼面价：6871元/㎡
溢价率：0%
竞得人：温州城建
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处滨江CBD板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了浙江省重点小学蒲州育英学校、浙江省二级重点中学温州市第二实验中学、二级医院温州佳洁口腔门诊部、购物中心温州吾悦广场等生活配套，周边有奇特冰雪乐园游乐王国、桃花岛广场等63个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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