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安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权：可租赁使用剩余产权，租金可抵购房款
6月7日，安徽省芜湖市发布关于《优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。
6月7日，安徽省芜湖市发布关于《优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。
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5月保租房公募REITs取得突破性进展,5城集中土拍涉租赁用地 | 住房租赁市场月报
中指云网讯： 2022年以来,全国各地加速推进保障性租赁住房发展,从中央到地方各级政府持续出台相关支持政策,众多企业开始加快布局,住房租赁市场关注度明显提升。中指研究院将持续跟进住房租赁市场相关动态,定期发布住房租赁市场月报,为市场参与者提供更多信息与数据支持。 摘要 政策动向: 中央层面 ,证监会、国家发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》,推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展;财政部、住建部下达2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金,其中224.1亿元用于租赁住房保障。 地方层面 ,地方推动保租房筹建步伐进一步加快,长沙开展盘活存量房供作租赁住房试点,东莞、珠海、荆州等地发布保租房筹集计划,北京、石家庄、呼和浩特等地明确住房租赁市场监管与行业规范。 土地情报: 5月,8城进行土地集中供应出让,其中广州、苏州、福州、济南、厦门等5个城市涉及租赁用地成交,租赁住房规划建筑面积24.7万平方米。 企业动态: 首批两个保障性租赁住房REITs项目(来自厦门安居集团、深圳市人才安居集团)向交易所正式申报,保租房公募RE
来源: 中指研究院
中指·每日要闻:西安发布住房租赁市场管理办法,规范租赁行为
中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】西安:发布住房租赁市场管理办法,规范租赁行为 【2】金茂投资:完成发行25亿元中期票据,票面利率2.39% 【3】保利置业:发行2026年第一期公司债,规模15亿元 【4】广州:花都区挂牌今年首宗旧改住宅地块,起拍总价7.54亿元 【5】恒大物业已与选定投标人签署排他性协议 【政策·市场】 【1】西安:4月15日,西安市人民政府办公厅正式印发《西安市规范住房租赁市场管理办法》,旨在加强住房租赁市场管理,规范住房租赁行为,维护住房租赁当事人的合法权益。该办法适用于本市行政区域内国有土地上的住房租赁活动及其监督管理,明确住房租赁管理采用管理与服务相结合的方式,实行属地管理,并建立多部门联合监管机制。据介绍,办法对住房租赁行为规范、市场主体管理等方面作出详细规定,包括出租住房标准、合同备案要求、资金监管等,并强调住房租赁企业不得变相开展金融业务。该办法自2026年6月1日起施行,有效期5年。 【企业】 【1】金茂投资:4月15日,上海金茂投资管理集团有限公司发布2026年度第一期中期票据发行情况公告。本期债券简称为"26金茂投资MTN001",
来源: 中指研究院
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