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雅居乐发文回应债务违约：聚力保交付稳经营
5月15日，雅居乐集团微信公众号发布消息回应债务违约。
5月15日，雅居乐集团微信公众号发布消息回应债务违约。
文章中指出，业内认为，雅居乐无奈改变了此前长期坚持的顽强还债行为，可能出于两个方面的考量：一是积极响应政府要求，努力推进保交付，实现高质量交付，切实维护各相关方面利益，实现企业稳定和健康发展；二是为适应复杂的市场变化，在被动中寻求突破之道，为将来的发展蓄力。
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交付正能量 | 看优秀房企代表品质交付案例
中指云网讯： 绿城中国交付代表项目:杭州春月锦庐 项目概况: 项目位于拱墅区尧典桥路和石桥路交汇处,园区共12幢(含1幢公租房)共414套商品房,项目于2022年10月全面交付。 交付关键词: 现代感建筑外观设计、交互式空间打造、有质感的居住空间 现代感的外观设计 灰铝板、水晶灰玻璃、印度宝蓝石材组合在一起,让人眼前一亮;色彩的合理搭配刚好融入整体风格里,让观察团记忆满满。 此外,建筑立面也有着极强的科技美感,其使用的超纤细建筑外框只有传统厚度的1/6,窗框线条也只有传统厚度的1/8,超"薄"框条带来了极佳的视觉效果。 图:杭州春月锦庐交付实景图 图:杭州春月锦庐交付实景图 开放式架空层休闲空间 建造初期,绿城中国便有意识的让架空层真正能够去改善人居环境,如专门预留了适合溜娃的休闲空间,采用了落地玻璃的全开放健身空间,另外还特意打造了有高脚凳和可插电的办公空间等。与一般架空层设计不同,春月锦庐的架空层设计成了打开式的公共交互空间,除了能够满足基本活动需求外,还创造了业主之间相遇和相聚的空间,使得业主空间体验感更强。 图:杭州春月锦庐交付架空层实景图 图:杭州春月锦庐交付架空层实景图 有质感的室内居
来源: 中指研究院
中指快评丨路劲宣布债务违约,今年前7月销售额同比下降超35%
中指云网讯： 8月14日,路劲发布公告表示:"本集团已决定暂停支付本集团所有离岸银行债务、票据及永续证券的所有到期应付本金及利息。"这意味着路劲正式加入违约房企行列。 中指研究院分析认为,其债务违约的主要原因,首先在于内地房地产市场持续深度调整。自2021年下半年以来,房地产市场主要指标持续明显下降,量、价等主要指标基本回到10年前水平。近几个月,全国商品房销售额、销售面积降幅仍在扩大。此外,全球关税战不确定性及地缘政治紧张局势,对路劲境外收费公路权益出售造成负面影响。据中指研究院数据,今年前7个月路劲销售额同比下降超过35%,销售业绩大幅下降,严重影响现金回款,加剧了企业流动性紧张情况。 宣布将债务违约后,路劲计划进行债务重组方案,完成债务重组是艰难的过程。企业自己的资产情况和经营能力,债权人的信任及预期,都回影响债务重组,债务重组过程需要债务人与债权人经过多轮的博弈和谈判。 倘若路劲出售其持有的印尼公路权益,可覆盖部分离岸债务。若出售资金明确用于债务重组,可能增强债权人信心。但是据中指研究院分析,当前市场环境下,出售周期可能长达6-12个月,而路劲需在2025年内解决2262万美元利息拖欠问题
来源: 中指研究院
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