每日要闻

今日看点：

·贵州：黔东南执行公积金“又提又贷”政策 执行期为2024年上半年

·北京基础设施投资公司：22亿元超短债完成发行 利率2.54%

·信达地产：18.2亿元中期票据完成发行 利率4.3%

·东阳城投：以10.12亿元底价摘得金华市两宗商住地

·衢州柯兴投资：4.4亿元摘柯城区1宗宅地 楼面价4995元/平方米

·金融街物业人事变动

 

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【政策·市场】

贵州：近日，贵州省黔东南州住房公积金管理中心发布《黔东南州住房公积金管理中心关于执行住房公积金“又提又贷”政策的通知》，政策执行时间为2024年1月1日至2024年6月30日。《通知》明确了适用“又提又贷”政策的条件。对在黔东南州行政区域内购买自住住房的缴存人，在其住房公积金账户保留6个月缴存额的前提下，可申请提取不高于20%的购房首付款后，同时还可以申请住房公积金贷款。

【企业】

【1】北京基础设施投资公司：12月8日，北京市基础设施投资有限公司发布2023年度第三期超短期融资券发行情况公告。本期债券简称“23京基投SCP003”，代码为012384387，发行期限169天，起息日2023年12月7日，兑付日2024年5月24日。债券发行总额22亿元，发行利率2.54%，合规及有效申购均为4家，申购金额4.4亿元，最高/最低申购价位2.54%，簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司，联席主承销商兴业银行股份有限公司。

【2】信达地产：12月8日消息，信达地产股份有限公司披露了2023年度第三期中期票据发行情况公告。公告内容显示，该债券简称“23信达地产MTN003”，债券代码102383269，实际发行金额为18.2亿元，发行利率4.3%，于2023年12月7日起息，限期2+2+1年期，2028年12月7日兑付利息。本期债券合规申购家数14家，有效申购家数11家，合规申购金额29.9亿元，有效申购金额22.8亿元，最高申购价位4.8%，最低申购价位3.6%。簿记管理人和主承销商皆为中信证券股份有限公司。

【土地】

【1】东阳城投：12月8日，金华东阳市挂牌3宗商住地，总出让面积177.3亩，总建筑面积22.7万方，总起价21.22亿元。经过竞价，三宗地块均底价成交，其中两宗由东阳市国置房地产开发有限责任公司（东阳城投）底价拿下。江北街道迎宾大道以西、湖莲东街以北地块，出让面积30614.51㎡，土地用途为普通商品住房，容积率2.2-3.0，其中商业容积率不大于0.2。建筑面91843.53㎡，地块起价80000万元，楼面价8710.47元/㎡。建筑密度18%-28%，绿地率30%-35%。吴宁街道学士路以东、汉宁东路以南拟出让地块，出让面积14109.0㎡，土地用途为普通商品住房，容积率1.5-1.8，其中商业容积率不大于0.3。建筑面25396.2㎡，地块起价21200万元，楼面价8347.71元/㎡。建筑密度≤28%，绿地率30%-35%。

【2】衢州柯兴投资：12月8日上午，浙江衢州柯城区出让1宗宅地，地块起价44020万元，起始楼面价4995元/㎡。该地块为柯城区双港街道2023-1号地块。最终，仅1轮报价，衢州市盈柯房地产开发有限公司（鑫柯置业）以底价44020万元竞得该地块，成交楼面价4995元/㎡。地块出让面积48964㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积88135㎡。其中幼儿园校舍地上建筑面积≥5255㎡。用地性质为城镇住宅用地、教育用地。出让地块内居家养老服务设施用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

【物业】

【1】金融街物业：金融街物业发布公告，临时股东大会正式通过了关于委任宋荣华为公司执行董事的议案。宋荣华将担任金融街物业的执行董事。  

【2】金科服务：金科服务发布关于2023年12月7日举行的临时股东大会的投票表决结果及更换董事委员会的成员组成。  据公告，审议及批准委任石诚为非执行董事，审议及批准委任祁诗皓为非执行董事。