5月前三周，各线城市成交相比于4月周均均下降-行业资讯-行业动态-数据快讯-中指云

行业动态-数据快讯

2023-05-26 13:29:51 来源: 中指研究院

5月前三周，各线城市成交相比于4月周均均下降

[摘要] 5月前三周，各线城市成交相比于4月周均均下降，其中一线城市下降在15%，二线、三四线城市下降18%左右。具体来看，一线城市中北京较4月降幅接近四成；二线代表城市中，仅成都、济南等个别城市环比增长，多个城市环比降幅超20%；三四线代表城市中，徐州、佛山环比增长，徐州增幅超20%。

5月前三周，各线城市成交相比于4月周均均下降，其中一线城市下降在15%，二线、三四线城市下降18%左右。具体来看，一线城市中北京较4月降幅接近四成；二线代表城市中，仅成都、济南等个别城市环比增长，多个城市环比降幅超20%；三四线代表城市中，徐州、佛山环比增长，徐州增幅超20%。

同比来看，低基数下，一线城市同比增长超80%，上海、深圳增幅较大，北京、广州成交面积与去年同期基本持平；二线代表城市增长超10%，济南、杭州增幅较大；三四线代表城市同比增幅不足5%，扬州、绍兴等城市在低基数下同比增长超30%。

表：代表城市商品住宅周度成交面积及变化

注：2023年4月周均按4月3日-4月30日统计，2022年5月前三周按5月2日-5月22日统计。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

更多市场监测数据：点击查看

相关资讯

新建商品住宅成交面积下降52.3%,多城楼市迎来最冷“五一”

中指云网讯： 2022年以来已有超百城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面优化政策,促进居民合理购房需求释放,4月供需两端政策落地节奏加快,政策涉及范围进一步向优化限购、限贷、限售等方面延伸,部分城市市场信心有所修复,但政策效果尚未明显显现,整体市场预计仍偏弱,叠加部分城市疫情反复影响,重点城市成交规模仍处低位。 2022年五一假期期间,重点监测城市中,多数城市市场低温态势延续,成交规模同比降幅较大。五一假期代表城市成交规模同比下降超五成,政策显效仍需时间表:2022年五一假期(4.30-5.4)部分重点城市新建商品住宅成交情况备注:深圳、武汉、福州、大连不含2022年5月4日数据,同比、与2019-2021年同期均值对比均为日均对比数据。数据来源: 中指数据CREIS,中指·项目云(点击试用) 五一假期市场成交活跃度仍较弱,购房者市场信心尚未明显改善。当前,政策环境已明显改善,部分热点城市市场信心有所修复,但受疫情反复等因素影响,政策效果尚未明显传导至市场端,根据中指监测数据,2022年五一假期期间(4月30日-5月4日),重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年五一假期下降52.3%

来源: 中指研究院
上周楼市成交下行,一线城市中上海成交环比涨幅最高

中指云网讯：【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 上周楼市整体成交环比、同比均下降,同比下降更明显。二线、三线城市成交面积同比降幅明显,仅一线城市成交面积环比有涨幅,为24.5%。地市整体供求环比上涨,均价大幅显增。出让金总额环比倍增,杭州收金逾432亿领衔。房企融资以公司债券为主,拿地城市集中在杭州、青岛、温州、深圳等。政策: 住建部强调健全住房市场及住房保障体系,"保交楼"工作紧张有序推进。天津、青岛、济南放松限购,苏州、青岛撤回部分限购政策。交易: 上周楼市成交下行,二线和三线城市成交面积同比降幅较大。土地: 一线市场交易活跃,湖州新推14宗经营性用地。 →更多房地产市场研究,"中指云"获取← 交易 ▌ 交易: 整体同环比下降,二线城市降幅明显 ▌ 周度整体:整体成交面积环比呈现降低,幅度较小,成交面积同比持续走低 ▌ 一线城市:整体成交面积环比上涨,上海、深圳成交面积环比上涨幅度较大上周,一线城市成交面积整体环比上涨24.5%。分城市来看,上海成交面积环比涨109.4%,深圳成交面积环比涨19.45%,北京

来源: 中指研究院