2023年1-2月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅约21%，但2月份单月新增住宅供应环比增加32%；土地市场方面，1-2月宅地供销量同比下滑，成交楼面均价同比略上升。下面让我们来看一下1-2月临沂房地产企业的销售业绩排行：

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临沂市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-2月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-2月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为34.7亿元，同比下降7.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积34.1万平，同比上涨2.4%。

房源集团保持领先地位，以11.1亿元/11.8万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；宝德集团以5.9亿元/5.3万平的销售业绩位列双榜第二名；泰鲁控股集团以2.5亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以2.8万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

▍土地市场解读

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2023年1-2月临沂市共推出宅地8宗，上市供应建面71.67万㎡，较去年同期下降37.7%；成交5宗，成交建面43.31万㎡，同比下降60.7%。2月单月新增上市建面38.59㎡，成交建面16.16万㎡，同环比均下降。

1-2月整体成交楼面均价2246元/㎡，较去年同期略上涨1.9%。2月成交楼面价上涨至2636元/㎡，环比上涨31%，同比下降22.9%。

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各区县来看，2023年1-2月莒南县成交建面为24.5万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比56.6%。其次是郯城县、兰陵县。兰山区成交量最少。其余各区县无成交。

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成交楼面价方面，1-2月莒南县宅地成交楼面均价最高，达2648元/㎡；郯城县成交楼面价为2590元/㎡，位列第二位；郯城县和兰陵县不足2000元/㎡。

▍重点地块解读

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2023年1-2月，临沂市住宅用地成交总价最高地块为北环路北侧、西五路东侧，北至西兰墩村地，东至莒南县人民政府储备地，南至北环路，西至西五路，宗地编号为莒南2022-G51号，土地面积63892㎡，规划建筑面积127784㎡，容积率等于2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于2月15日底价成交，拿地企业为山东国鑫置业有限公司，成交总价3.4亿元，成交楼面价2649元/㎡。

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政策解读：

住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

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2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年2月）

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从各地两会看楼市未来政策趋势

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近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？

https://www.cih-index.com/report/detail/52554.html

企业研究：

2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平

https://www.cih-index.com/report/detail/52461.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

2023年1月产业地产市场月度报告

https://www.cih-index.com/report/detail/52247.html

文旅产业的新机遇来了

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房地产市场：

中国房地产市场月报2023年02月

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中国300城市土地市场交易情报（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年1月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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