中指动态

法拍，即法院强制执行拍卖的资产。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下资产进行拍卖，以拍卖所得款项来偿还债务。

2015年，线上法拍交易起步，法拍房逐步进入大众视野，由于早期法拍房不受限购政策约束，其成交价格通常低于市场价，部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”，一时间法拍房市场关注度走高。2020年以来，法拍房挂拍量出现增多趋势，但众所周知法拍市场监督管理难、财产处置难，异地财产处置更是难上加难，再有各地标准不统一等因素影响，市场观望情绪也逐渐高涨。2022年法拍房市场成交量不升反降，挂牌60万套1.4万亿的法拍房，最终成交率不足2成。法拍数据的高涨落起同时引起关注，法拍数据顺势成为金融和房地产市场另一条重要研判渠道，各大服务机构对法拍数据需求愈发渴望。

当下社会发展进入了数字化时代，随着大数据、云计算、移动互联网等新技术的逐渐成熟和集中应用，数据已成为新经济的核心生产要素。越来越多的企业将数据视为转型发展、重塑竞争优势和提升组织治理能力的重要战略手段。

在此背景下，中指研究院做为地产行业优质数据供应商推出中指CREIS法拍数据，结合自身二十多年来在房地产行业积累的海量房、地、人、企等数据进行打通融合，将现有分散、独立的法拍数据包升级成为一个聚联互通、循本溯源、涵盖全面的数据查询体系。

中指法拍数据覆盖全国355个城市，支持数据对各大城市群、各线城市、城市维度涵盖下辖区县，细致可对项目进行小区聚合等全面分析。例如《中指丨2022年全国法拍房市场总结》从各城市法拍房挂拍量、成交量来看，法拍房市场主要集中于二线城市；2022年，挂拍前20城中二线城市数量12个，三四线城市数量增加至7个，top20合计挂拍18.8万套，占355城整体挂拍量进一步提升至31.0%。

同时，数据可查指标广泛，待查询指标范围11个（省份、城市、标的物业类型、拍卖阶段、拍卖状态、建筑面积、起拍日期、结束日期、起拍价、评估价、成交价）；支持13个统计维度（新上拍数量、拍卖结束数量、成交数量、成交率、成交变现折扣率、平均成交拍次、平均成交时间、流拍率、成交建筑面积、成交金额、围观人数、报名人数、竞价人数）等…

目前，中指研究院已经与金融领域多家头部企业达成合作，法拍数据在行业风控、资产评估、价值重塑以及获取业务相关线索等领域广泛使用。CREIS中指法拍为金融机构和相关服务商提供法拍数据信息，在数字化背景下全面拥抱信息化改革浪潮，携手各服务平台一起推动行业升级，打造全新服务模式，在未来发展中共创共赢。

中指报告下载（电脑端复制链接）

政策解读：

中国房地产政策跟踪报告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51960.html

住建部：2023年房地产工作这么干！

https://www.cih-index.com/report/detail/51787.html

央行发声全方位支持房地产

https://www.cih-index.com/report/detail/51695.html

2022年中国房地产政策盘点

https://www.cih-index.com/report/detail/51514.html

企业研究：

2023年1月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51958.html

2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51963.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

文旅产业的新机遇来了

https://www.cih-index.com/report/detail/51943.html

房地产市场：

2022年全国法拍房市场总结

https://www.cih-index.com/report/detail/52334.html

中国房地产市场月报2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52240.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52208.html

中国房地产市场周报2023年第07周（2.06-2.12）

https://www.cih-index.com/report/detail/52415.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51961.html

2023年1月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html