[摘要] 2025年第36周五指山房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，清能·丽景湾以781.81万元成交金额和479平方米成交面积位居榜首，成交均价为16334元/平方米。通什镇是主要成交区域，其他表现较好的项目包括润城山语云庭、天山丽田和圣河湾。土地市场部分未提供具体数据，但包含供求分析和土地出让金走势相关内容。报告数据来源于合法渠道，但准确性不保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场周报2025年第36周（9.01-9.07）

[摘要] 2025年第36周韶关房地产市场报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，韶关碧桂园以1982.93万元居首，浈江区项目占据两席。成交面积方面，韶关碧桂园以3624㎡领先，武江区城投拾贝湾生态花园以2600㎡位列第二。土地市场方面，1-9月累计成交土地建面160.28万㎡，楼面均价428元/㎡；当周新增成交10.68万㎡，均价273元/㎡。政策方面，韶关市公积金贷款额度上调，首套最高80万元，二套70万元，装配式建筑及二孩家庭可享额外额度上浮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、雨花台区和浦口区，成交面积分别为2.57万㎡、1.01万㎡和0.68万㎡。住宅新增供应3.43万㎡，其中江宁区、建邺区和高淳区为主要供应区域。成交金额TOP10项目中，蓝天慧融花园以2.5亿元居首，颐和·金陵印以2.26亿元紧随其后。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交439.71万㎡，楼面均价9800元/㎡。政策方面，南京自2025年3月31日起取消限售，允许商品住房取得产权证后即可交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在良庆区（2.67万㎡）和青秀区（0.63万㎡），兴宁区无新增供应。住宅成交金额TOP3项目为邦泰璟和（6135.88万元）、中海未来之境（3535.87万元）和金地宝塔峯上府（2456.65万元），其中青秀区项目成交均价最高达14086元/㎡。土地市场方面，1-9月累计成交住宅用地73.56万㎡，楼面价2746元/㎡，当周仅推出4.83万㎡宅地无成交。政策层面，南宁市4月实施的公积金新政优化了异地提取、购房首付直付等流程，5月出台的居家养老服务规定强化了社区养老支持体系。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和龙泉驿区，成交面积分别为3.06万㎡、2.66万㎡和2.19万㎡。同期新增供应以都江堰市（7.12万㎡）和温江区（2.03万㎡）为主。新开盘项目高投启鸣观樾认购率达63%，写字楼成交均价10014元/㎡。土地市场方面，1-9月全市成交土地2201.48万㎡，楼面均价2402元/㎡。政策层面，成都强化预售资金监管并推行公积金异地便捷服务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月5日深圳出台楼市新政，主要涉及四方面调整：一是限购政策分区优化，福田、南山、宝安新安街道仍限购，罗湖等六区对符合条件的家庭取消套数限制，盐田和大鹏新区完全放开限购；二是商业贷款利率不再区分首套二套，统一降至LPR-45BP以降低购房成本；三是公积金政策拟加大支持力度，允许提取支付首付和契税，并放宽多子女家庭租房提取条件；四是放宽企事业单位购房限制，除核心区域外取消资格审核。新政调控力度超过北京上海，通过精准分区施策和降低购房门槛，旨在提振市场预期，促进楼市回稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月北京和上海相继出台楼市新政，北京放宽五环外购房套数限制并优化公积金政策，上海则降低限购门槛、放宽贷款条件等。两地政策均以挖掘本地需求为主，力度温和且符合市场预期。新政后北京新房和二手房成交量环比略有回升但同比仍下降，上海新房表现略好于二手房。五环外/外环外占两地新房成交超7成，新政有望提振外围区域市场并促进改善需求释放。但由于政策力度有限且前期需求已部分释放，市场整体反应平稳。预计随着房企加快推盘和传统旺季到来，成交量将逐步恢复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月云浮土地市场报告显示，各类用地整体供应和成交呈现显著增长趋势。1-8月全市共推出土地20宗，规划建筑面积130.77万㎡，同比增长192.9%；其中住宅用地表现尤为突出，推出6宗共17.34万㎡，同比激增230.1%，但成交仅1宗2.81万㎡。工业用地成为市场主力，成交13宗102.75万㎡，同比增长290.1%。价格方面，住宅用地楼面均价1317元/㎡（同比+43.9%），而工业用地均价320元/㎡（同比-35.1%）。云城区和云安区是主要成交区域，其中云浮市宜云居房地产开发公司以1161元/㎡楼面价竞得教育园区地块成为住宅用地标杆。企业拿地排行中，云浮筠德置业以3.96万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现"工业主导、住宅供应放量但成交收缩"的特征，溢价率均为零显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月上海土地市场整体呈现量降价升态势，各类用地成交规划建筑面积843.69万㎡同比下降9.61%，但成交楼面均价达11968元/㎡同比上涨54.77%。住宅用地表现突出，成交楼面均价44922元/㎡同比上涨43.76%，溢价率21.21%同比提升13个百分点，虹口、静安等核心区域地块溢价显著。商办用地成交量缩价涨，楼面均价6559元/㎡同比上涨74.02%。企业方面，中海地产以118.88亿元拿地金额居首，中建东孚以9.87万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】