[摘要] 2025年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：规模方面，TOP30企业开业规模入榜门槛维持在14847间，累计管理房源量达189.7万间，房企系和地方国企系企业规模持续增长。政策层面，中央强调收购存量商品房用作保障性住房，地方从收储转租、人才支持、公积金等多角度出台政策，如北京计划完成40万套保租房任务，上海允许应届毕业生凭毕业证申请保租房。市场运行上，4月住房租赁进入淡季，50城住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，同比下跌3.40%，仅2个城市租金环比上涨。企业动态方面，地方国企积极推动项目上市，如武汉城建集团推出多个汉悦公寓项目，同时资方与运营商合作深化，如雅诗阁与深业集团合作运营成都项目。融资方面，租赁住房REITs稳步推进，如华泰紫金苏州恒泰REIT基金合同生效，中金厦门安居REIT申报扩募。整体来看，市场在政策支持下保持稳定发展，企业通过多元化合作与金融工具拓展业务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月海口二手房市场监测报告显示，海口市二手住宅存量挂牌套数为26900套，较上月减少262套。成交均价为15589元/㎡，今年累计下降0.2%。从成交结构来看，80-100㎡面积段成交套数最多，占比30.3%；120-200万元总价段成交占比最高，达54.9%。区域成交方面，美兰区以282套位居首位，龙华区、琼山区紧随其后。热门板块中金垦/坡博片区成交94套排名第一。小区成交排行榜中，恒大美丽沙以16套居首，套均面积105㎡，均价14104元/㎡。租赁市场方面，海口市住宅平米租金为27.67元/㎡·月，同比下降4.88%，龙华区以29.38元/㎡·月领跑各区。海甸沿江三东路以244.68元/㎡·月成为租金最高的小区。报告数据来源于中指数据监测，涵盖了市场供应、成交结构、区域排行及典型项目分析等多维度内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月哈尔滨二手房市场监测报告显示，截至当月全市二手住宅存量挂牌套数达146526套，环比增加11444套。市场成交方面，4月二手住宅成交6236套，同比增长72%，成交面积59.65万㎡，同比增长71.6%；1-4月累计成交18958套，面积180.2万㎡，同比增幅分别为17.61%和18.4%。成交结构上，60-90㎡面积段占比最高达37.2%，60-100万元总价段占比33%。区域成交中南岗区以1709套居首，道里区、香坊区分列二三位。典型项目中，金瑞林城、恒祥城、西典家园位列小区成交套数前三，其中新发小区27套成交，主力户型为1-4室，评估价6354元/㎡；恒祥城41套成交，评估价10033元/㎡。租赁市场方面，尚志市以平米租金88.89元/㎡·月居区域榜首，商都名苑以196.63元/㎡·月成为租金最高小区。数据来源于CREIS中指二手房版监测系统。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月厦门二手房市场监测报告显示，厦门市二手住宅存量挂牌套数为25478套，较上月减少1165套。当月二手住宅成交1923套，同比下降1.8%，1-4月累计成交6946套，同比增长19.14%。从成交结构看，80-90平方米面积段成交占比最高达20.4%，300万元以上总价段成交占比56.2%。区域成交方面，思明区以489套位居首位，同安区和集美区分别成交341套和320套。典型项目中，欣华花园成交54套同比增长500%，中航城国际社区A区成交31套同比下降32.61%。租赁市场方面，厦门市住宅平米租金为41.18元/㎡·月，同比下降4.48%，思明区以50.22元/㎡·月的租金水平位居各区之首。鼓浪屿板块以64.7元/㎡·月的租金位列板块排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为46529套，较上月减少2614套。成交均价为21259元/平方米，今年累计下降3.4%。从成交结构来看，100-120平方米面积段成交占比最高达18.5%，300万元以上总价段成交占比最高为23.3%。区域成交方面，香洲区以812套位居首位，斗门区和金湾区各成交299套并列第二。小区成交排行榜中，碧桂园华发香洲府以19套成交量居首，套均面积100平方米，均价23303元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金为35.8元/月，同比下降2.64%，横琴新区以50.22元/平方米的租金水平位居区域榜首。典型项目中华发城建未来荟4月成交26套，该项目位于香洲区，主力户型为1-3室。整体市场呈现量价齐降态势，中大户型和高总价房源成交占比相对较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月温州二手房市场监测报告显示，温州市二手住宅存量挂牌套数为39515套，较上月减少776套。成交均价为18986元/平方米，今年累计下降7.5%。从成交结构来看，100-120平方米面积段和150-200万元总价段的成交最为活跃，分别占比24.8%和24.2%。区域成交方面，鹿城区以416套的成交量位居全市首位，瓯海区和龙湾区分列二、三位。在板块成交排名中，市中板块以176套的成交量领先。小区成交方面，美的旭辉城以10套的成交量位居榜首。住房租赁市场方面，温州市住宅平米租金为24.8元/平方米·月，同比下降10.11%，鹿城区以27.11元/平方米·月的租金水平位居区域排名首位。仪邦大厦以403.88元/平方米·月的高租金位列小区租金排行榜第一。整体来看，温州二手房市场呈现量价齐跌的趋势，租赁市场租金水平也有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西安二手房市场监测报告显示，西安市二手住宅存量挂牌套数为134609套，较上月增加48867套。当月二手住宅成交9482套，同比增长1.8%，成交面积为100.57万㎡，同比增长3.4%。从成交结构来看，120-140面积段成交套数最多，占比16.3%，150-200总价段成交套数最多，占比18.6%。区域成交方面，曲江新区以1382套位居首位，浐灞生态区和雁塔区分别以1314套和1302套紧随其后。在小区成交排行榜中，紫薇田园都市以76套成交居首，华远君城以50套次之。住房租赁市场方面，4月西安市住宅平米租金为26.19元/㎡·月，同比下降3.57%，曲江新区以37元/㎡·月的平米租金位居区域排行榜首位。报告数据来源于CREIS中指二手房版数据监测，涵盖了市场供应、成交、租赁等多个维度的详细分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月石家庄二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为41764套，较上月减少892套。当月二手住宅成交2777套，成交面积28.65万㎡，1-4月累计成交12485套，累计成交面积131.4万㎡。成交均价为11998元/㎡，年内累计下降3.6%。从成交结构看，90-100㎡面积段和120-180万元总价段成交占比最高，分别达18.3%和29.2%。区域成交方面，长安区以911套位居首位，桥西区、新华区分列二三位。典型项目中，紫晶悦城以41套成交量位居小区排行榜第一，盛世御城、恒大御景半岛紧随其后。租赁市场方面，4月住宅平米租金20.46元/㎡·月，同比下降2.48%，裕华区以23元/㎡·月位居区域租金榜首。报告数据来源于CREIS中指二手房版监测系统。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通二手房市场监测报告显示，南通市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至2025年4月，南通市二手住宅存量挂牌套数为56210套，较上月减少1330套。市场成交方面，2025年4月南通市二手住宅成交1602套，同比下降21.1%，成交面积为18.37万㎡，同比下降20.8%。从成交结构来看，100-120面积段和150-200总价段成交最为活跃，占比分别为23.2%和19%。区域成交热度方面，崇川区以755套的成交量位居首位，通州区和开发区分别以270套和235套位列二、三位。典型项目中，南通雅居乐花园以15套的成交量位居小区排行榜首位，中南世纪花城和春溪集等项目的成交情况也有详细分析。住房租赁市场方面，2025年4月南通市住宅平米租金为19.63元/㎡·月，同比下降4.52%，崇川区以20.41元/㎡·月的租金水平位居区域排行榜首位。整体来看，南通二手房市场在2025年4月呈现供应减少、成交同比下降的特点，但部分区域和项目仍保持较高的市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年4月烟台二手房市场监测月报，烟台市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数为46244套，环比增加1965套。当月成交1620套，同比增长67.5%，1-4月累计成交5058套，同比增幅达81.36%。成交面积16.38万㎡，同比增长72.6%。从成交结构看，100-120㎡面积段占比最高（21.6%），40-60万元总价段最活跃（24.6%）。区域成交中芝罘区以512套居首，蓬莱旅游区板块成交169套领先各板块。小区成交热度方面，中海国际社区以20套成交量位居榜首，套均面积113㎡，均价8965元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.66元/㎡·月，同比下降4.36%，芝罘区以19.84元/㎡·月租金水平位列区域榜首。典型项目中，半岛蓝庭成交13套同比持平，海景苑成交13套同比大幅增长160%。数据覆盖了市场供需、价格走势、区域分化及典型项目动态等核心维度。 【此内容为AI自动生成】