[摘要] 2025年1-9月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应活跃，推出规划建筑面积181.03万㎡，同比增长76.6%；成交楼面均价达6134元/㎡，同比上涨45.8%，溢价率10.37%较去年同期增长4.94个百分点。商办用地则表现低迷，成交规划建筑面积34.18万㎡，同比下降73.3%。区域方面，郑东新区住宅用地楼面均价18643元/㎡成为单价地王，金水区溢价率59%为全市最高。企业拿地排行榜显示，中牟投资集团以6宗地块居首。整体来看，郑州土地市场住宅用地热度回升，商办用地持续降温，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月云浮房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降5.64%，商品房销售面积下降15.1%，但商品住宅成交面积同比大幅增长84%，成交套数增长89.1%，其中云城区和云安区为主要成交区域。住宅价格方面，云城区成交均价6332元/㎡，同比上涨3.4%；云安区3838元/㎡，上涨10.9%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场住宅用地推出面积同比增长230.1%，成交楼面均价1317元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长82.3%和24.8%。重点项目中，云浮吾悦广场以11.47亿元成交额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月房地产开发投资额同比下降27.66%，8月单月降幅达45.21%。商品房销售面积同比下降14.8%，但住宅市场表现分化，1-9月商品住宅成交面积同比增长66.6%，其中防城区、东兴市、上思县同比增幅超90%。价格方面，港口区新房均价5534元/㎡同比上涨1.3%，而东兴市下跌14.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，总价40-60万元占比最高。库存去化周期66.6个月，港口区出清周期达108.5个月。土地市场冷淡，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价5625元/㎡但仅1宗。企业端，上思县明江置业以11.67万㎡成交面积居首，主力项目明江悦珑湾成交均价3980元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长108.5%和66.3%，但写字楼价格下跌28.7%。整体呈现住宅市场区域分化、商办市场量增价跌、土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月保亭市土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为3619元/㎡，同比大幅上涨178.6%，平均溢价率达57.79%，较去年同期增长57.52个百分点，土地出让金总额2.55亿元，同比增长118.44%。商办用地方面，推出规划建筑面积7.44万㎡，同比下降23.04%，成交规划建筑面积3.74万㎡，同比下降56.37%，但成交楼面均价同比上涨187.27%至3835元/㎡，出让金1.44亿元，同比增长25.33%。工业用地成交表现突出，楼面均价同比上涨526.2%至3375元/㎡，出让金同比激增4944.8%至1.11亿元。住宅用地数据未在报告中体现。整体来看，保亭土地市场呈现量减价增态势，工业用地和商办用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交规划建筑面积132.59万㎡，同比下降61.2%，土地出让金11.44亿元，同比下降49.3%。住宅用地成交楼面均价1281元/㎡，同比上涨66.2%，但成交面积61.09万㎡同比大幅下降72.5%。商办用地表现亮眼，成交楼面价568元/㎡同比上涨24.6%，出让金0.96亿元同比增长131.4%。区域表现分化明显，渭滨区住宅楼面价达1770元/㎡领跑全市，而陈仓区以551元/㎡的楼面价成为土地供应主力区域。企业方面，宝鸡通达新城置业以7.46万㎡拿地面积位居榜首，陕西秦佳房地产开发则以2353元/㎡的楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月包头市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出建筑面积448.63万㎡，同比下降21.89%；成交建筑面积312.36万㎡，同比下降9.07%。成交楼面均价364元/㎡，同比下跌30%，土地出让金11.37亿元，同比下降36.34%。住宅用地表现尤为低迷，成交建筑面积16.24万㎡同比降57.77%，楼面均价2275元/㎡下跌7.6%，出让金3.69亿元下降60.98%。商办用地成交量虽大幅缩减但楼面价同比上涨194.3%。区域市场方面，昆都仑区住宅用地以2300元/㎡楼面价成为总价地王，青山区2788元/㎡创住宅单价最高。企业拿地排行榜显示中海宏洋以2.91亿元拿地金额居首。整体来看，包头土地市场仍处于调整周期，工业用地成为主力成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月蚌埠市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应活跃，推出规划建筑面积121.32万㎡，同比增长38%，成交120.48万㎡，同比增长31.8%，但楼面均价2038元/㎡同比下跌23.8%，溢价率8.7%较去年同期上升8个百分点。商办用地大幅萎缩，成交规划建筑面积仅2.9万㎡，同比下降90.4%，楼面均价674元/㎡跌幅达45.3%。工业用地成交70.05万㎡，同比下降55.9%。区域表现上，禹会区住宅用地成交楼面价2069元/㎡领跑，龙子湖区2203元/㎡次之。蚌埠市高铁工贸园区投资发展有限公司以9.61亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月承德土地市场报告显示，商办用地表现突出，成交宗数同比大增400%，楼面均价达2312元/㎡，同比上涨123.4%。工业用地和其他用地则呈现下滑趋势。1-9月商办用地成交楼面均价为3395元/㎡，同比上涨94.56%，出让金1.39亿元，同比增长155.17%。双桥区商办用地楼面均价最高，达8725元/㎡。土地成交排行榜中，滦平县长山峪黄木局子村地块以2.23亿元成交总价位居榜首。整体来看，承德土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地数据缺失、工业用地萎缩的特点，区域分化明显，双桥区成为价格高地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月重庆土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达2860元/㎡，同比上涨10.81%，出让金147.39亿元，同比增长103.05%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积150.5万㎡，同比增长113.85%，楼面均价7783元/㎡，溢价率9.62%。商办用地则量价齐跌，成交面积同比下降57.97%。区域方面，江北区以11353元/㎡的楼面均价领跑，渝中区商办用地成交价高达56691元/㎡。企业拿地排行榜中，重庆市潼南区建设工程集团以55.33万㎡拿地面积居首。市场整体呈现住宅热、商办冷的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月长沙土地市场整体表现趋冷，各类用地成交楼面均价为2807元/㎡，同比下降19.62%；土地出让金114.22亿元，同比下降25.88%。住宅用地推出量同比增长28.26%至209.72万㎡，但成交量同比下降2.25%至193.44万㎡，成交楼面均价5182元/㎡（同比降19.21%）。商办用地成交量价齐跌，楼面均价1735元/㎡（同比降9.2%）。区域表现分化明显，芙蓉区住宅用地楼面价达7109元/㎡居首，望城区1441元/㎡垫底。土地排行榜显示，芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡楼面价和49%溢价率成为单价地王，宁乡市地块以6.1亿元成交额成为总价地王。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，长沙蓝月谷公司以31.94万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】