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天津商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7257元/㎡,成交面积6.42万㎡,同比下跌38.71%但环比上涨20.85%;租赁市场平均租金2.48元/㎡·天,环比上涨0.81%,甲级写字楼空置率降至28.55%。商业新房成交中,悦光年项目以23691㎡成交量居首。大宗交易以法拍为主,工业物业占比高。商办用地全年成交规划建面90.43万㎡,楼面均价1307元/㎡,12月无新增用地推出。市场整体供应放缓,租赁需求小幅回暖。 【此内容为AI自动生成】
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沈阳商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月沈阳商办市场监测报告显示,写字楼新房成交中华府新天地和熙旺广场位列前二,成交均价约9400-9500元/㎡。商业新房成交中汇置峯以4套4.7万㎡、均价16556元/㎡居首,琨瑜府成交套数最多达200套。商办用地全年成交规划建面60.52万㎡,同比增长134.8%,但出让金同比下降44.4%至3.3亿元。租赁市场三季度北站新地中心、北约客广场等录得大额租赁案例,甲级写字楼存量保持731.88万㎡。大宗交易以工业物业法拍为主,单笔最高成交1.57亿元。 【此内容为AI自动生成】
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苏州商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月苏州商办市场呈现以下特点:写字楼总建筑面积达2184.74万㎡,甲级写字楼空置率16.51%,租金67.7元/㎡·月同比微降0.18%。新房市场方面,办公成交榜首为相城区新城芯城汇(20套/1.9万㎡),商业成交以环秀湖花园居首(59套/1.2万㎡)。大宗交易以法拍为主,最高单价为顾亭酒家相门店4.7万元/㎡。商办用地全年成交256万㎡同比降17.8%,楼面价1416元/㎡,12月相城区苏地2025-WG-S18号地块以4000元/㎡成为单价最高成交地块。市场整体供应增长但成交承压,租金与土地溢价率维持低位。 【此内容为AI自动生成】
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武汉商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月武汉商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,中国铁建·积玉万象以19055元/㎡的均价位居成交金额榜首;商业新房成交则以当代铭山筑79063万元总价领先。二手市场方面,12月办公成交331套环比下降4.3%,商业成交356套环比增长23.6%。租赁市场全市写字楼租金77.72元/㎡·月,甲级空置率31.2%。大宗交易以法拍为主,商办用地全年成交建面174.1万㎡同比下降23.4%,12月单月成交98.79万㎡环比激增666%。市场整体呈现新房高端化、二手分化、土地市场冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】
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