[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万达西安One以12022元/㎡均价居首，欧亚国际以42837元/㎡创最高单价。商业新房成交均价20101元/㎡，面积同比下跌51.14%。租赁市场方面，全市写字楼租金63.51元/㎡·月，同比上涨6.38%，甲级空置率降至6.548%。大宗交易以法拍为主，绿地世纪城商业物业成交单价10114元/㎡。商办用地成交楼面均价3044元/㎡，环比增长384.7%，但全年推出及成交面积同比分别下跌67.9%和78.7%。市场整体呈现量缩价稳态势，租赁需求相对活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳商办市场监测报告显示，商业新房成交均价为10917元/㎡，成交面积7.28万㎡，同比上涨23.77%但环比下降20.94%。写字楼市场方面，辽宁凤凰国际商务中心以10426元/㎡的均价位居成交榜首。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著，如沈阳石蜡化厂房以15651万元总价成交。商办用地前9月成交规划建面59.41万㎡，同比大增161.5%，但9月无成交。租赁市场甲级写字楼面积保持731.88万㎡稳定，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现商业成交波动、工业大宗交易活跃、土地市场阶段性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月惠州商办市场监测报告显示，商办用地成交规划建面同比增长169.8%，楼面均价2255元/㎡，出让金同比上涨949.5%。9月商办用地成交环比增长86.9%，楼面均价2785元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡。大宗交易以工业物业为主，最高成交单价5955元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月珠海商办市场呈现整体下行趋势。写字楼新房成交均价18444元/㎡，成交面积仅0.27万㎡，同比暴跌92.9%；商业新房成交价19243元/㎡，成交面积1.02万㎡，同比下跌23.23%。成交排行榜显示香洲区珠澳湾世纪中心以27912元/㎡单价居写字楼首位，高新区泰盈·玖悦湾以12套成交量领跑商业市场。大宗交易以工业物业法拍为主，如金湾区金都实业厂房以589元/㎡单价成交。租赁市场数据显示全市写字楼总建筑面积维持393.81万㎡不变，其中甲级占比71.6%。市场供应方面，写字楼批准上市面积环比增长77.59%至3.82万㎡，商业批准上市面积则环比下降63.95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口商办市场数据显示，写字楼新房成交以大华·锦绣海岸为首，成交88套，均价20471元/㎡；商业项目成交以博义盐灶片区棚改项目居首，成交面积491㎡，均价27125元/㎡。大宗交易中黄金海岸花园写字楼法拍成交单价9658元/㎡。2025年1-9月海口商办用地推出及成交面积同比分别下降19.0%和26.5%，楼面均价1420元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度海口商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价25288元/㎡，成交面积9.03万㎡，同比上涨42.25%但环比下跌4.09%。华侨城·曦海岸以337套成交领跑写字楼项目，龙湖·时代天街和大华·锦绣海岸分列二三位。商业项目中博义盐灶片区棚户区改造项目成交套数最多达491套。大宗交易方面，海口成交3宗总价1.08亿元，同比增长86.21%，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。宏观经济层面，海口前三季度GDP达1785亿元，同比增长4.9%，第三产业增加值1428亿元增速4.5%。整体来看，海口商办市场交易活跃但环比略有回调，经济基本面保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面同比下跌41.1%，成交规划建面同比下跌32.6%，但成交楼面均价上涨至827元/㎡，出让金同比上涨26.2%。9月无新推商办用地，成交规划建面9.25万㎡，楼面均价645元/㎡。商业新房成交中，甘肃温商银滩综合体以6380㎡成交面积居首，成交均价18585元/㎡。写字楼租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比47.5%，但租金和空置率数据未更新。二手房市场挂牌量波动，9月为5套。整体市场呈现量跌价涨趋势，兰州新区为商办用地主要成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度广州商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价19685元/㎡，成交面积同比上涨3.72%，环比大幅增长277.71%，其中南沙区成交面积最大（6.46万㎡），越秀区均价最高（50656元/㎡）。租赁市场总建筑面积达10346.41万㎡，但平均租金环比下跌3%至125.1元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至11.94%。大宗交易成交15宗，总价3.65亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.08万㎡，楼面均价2750元/㎡，正佳白云以5.18亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，广州前三季度GDP同比增长4.1%，第三产业增加值增长4.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度苏州商办市场整体呈现下行趋势。办公成交价格13137元/㎡，成交面积同比下跌83.63%；商业成交价格11729元/㎡，成交面积同比下跌77.97%。写字楼租赁市场总建筑面积2176.33万㎡，平均租金65.69元/㎡·月，环比下跌3.0%，甲级写字楼空置率16.17%。大宗交易成交4宗，总价0.83亿元，同比下降31.40%。商办用地成交规划建面27.27万㎡，楼面均价1545元/㎡。前三季度苏州GDP19930亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值10934亿元，同比增长5.0%。 【此内容为AI自动生成】