[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南京写字楼市场总建筑面积达7752万平方米，其中甲级写字楼767.4万平方米。全市平均租金为3.14元/㎡·天，环比上涨2.95%，河西商务区租金环比涨幅最高（0.66%）。甲级写字楼空置率为22.39%，同比上升0.56个百分点。大宗交易方面，南京成交6宗，内资买家占比83.3%，写字楼物业最受青睐。土地市场商办用地成交以底价为主，最高楼面价达16103元/㎡。GDP数据显示南京2024年经济总量18501亿元，第三产业增加值12339亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月惠州写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，乙级为45元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量172.47万㎡，甲级占比85.58万㎡。甲级写字楼售价同比上涨48.17%至22816.94元/㎡。租户行业以租赁商务服务业（25%）、批发零售业（21.3%）为主，人员规模76.8%为小于50人企业。土地市场方面，博罗县2025(储备)3号地块以1905元/㎡楼面价挂牌，规划建筑面积6.92万㎡。第三产业GDP占比提升至42.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度兰州写字楼市场总建筑面积达194.2万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。批发和零售业是主要租户行业，占比30.2%。大宗交易方面，兰州在重点城市中未进入前20名，仅有一宗商办用地成交，由兰州驰锐兴商贸有限公司以0.02亿元拿下。写字楼成交排行中，兰石集团老厂区改造项目以1.67亿元成交额居首。宏观经济数据显示，兰州市第三产业增加值为2427亿元，在全国城市中排名靠后。整体来看，兰州写字楼市场供应稳定但大宗交易活跃度较低，经济发展水平与一线城市存在明显差距。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度青岛写字楼市场总建筑面积达2019.5万平方米，甲级写字楼占比26.6%。全市平均租金68.15元/㎡·月，环比下降2.7%，其中崂山商务区租金最高（76.92元）。甲级写字楼空置率30.65%，环比改善0.72个百分点。大宗交易成交3宗，总金额0.67亿元，商业物业占比66.7%。新房市场奥润国际以16733㎡成交量居首，商办用地仅平度市1宗成交，楼面价382元/㎡。GDP方面青岛以16719亿元位列全国第13位，第三产业增加值10496亿元。批发零售业（34.9%）为写字楼主力租户行业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月合肥写字楼市场呈现租金普涨趋势，全市平均租金达47.87元/㎡·月，环比上涨12.03%，其中甲级写字楼租金51.11元/㎡·月（环比涨3%），乙级40.61元/㎡·月（环比涨1.25%）。但售价整体下行，全市均价9278.78元/㎡，环比降5%。租户以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.3%）为主，超80%企业规模小于50人。土地市场方面，1-6月成交土地148.52万㎡，楼面均价1067元/㎡，6月成交地块以零溢价为主，长丰县多宗商业用地由地方城投公司底价竞得。大宗租赁以法拍商业物业为主，滨湖世纪城振徽苑以14839元/㎡单价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月佛山市写字楼市场总体稳定，乙级写字楼平均租金为36.4元/㎡·月，环比无变化。甲级写字楼租金同比下跌1.47%，环比下降0.54%。全市写字楼总存量达2109.07万㎡，同比增长7.35%。租户行业分布以批发零售业为主，占比32.4%。土地市场方面，高明区一地块以7181元/㎡楼面价成交，溢价率13.1%。大宗交易中，威达大厦以5673元/㎡单价成交，面积达75800㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度济南写字楼市场总建筑面积达3282.1万平方米，其中甲级写字楼549.1万平方米。全市平均租金为80.68元/㎡·月，环比上涨0.6%，但8个商务区租金全部环比下跌。甲级写字楼空置率稳定在23.666%。大宗交易仅成交1宗，同比减少2宗，商业物业占比100%。土地市场方面，中海地产以4499元/㎡楼面价拿下历下区商办地块，成为季度拿地金额榜首。写字楼成交以章丘国际建材家居城居首，成交面积达42553㎡。宏观经济数据显示，2024年济南GDP为13528亿元，在40个重点城市中排名第18位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为80.59元/㎡·月，乙级为61.89元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼空置率为24.34%，其中甲级24.12%，乙级24.65%。批发零售业仍是主要租户行业，占比32.5%。土地市场方面，6月成交多宗零售商业用地，最高溢价率达38.3%。大宗租赁成交案例中，融都国际大厦写字楼法拍成交单价5938元/㎡。整体来看，市场供需保持稳定，租金和售价波动较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度重庆写字楼市场总建筑面积达6450.2万平方米，甲级写字楼占比19.7%。全市平均租金58.12元/㎡·月，环比上涨1.03%，11个商务区中仅杨家坪和化龙桥租金环比上涨。甲级写字楼空置率27.74%，连续四个季度下降。信息传输、软件和信息技术服务业成为最大租户行业，占比24.7%。大宗交易方面，重庆成交12宗，总金额4.63亿元，工业物业占比最高达41.7%。土地市场商办用地成交以铜梁区为主，最高楼面价5688元/㎡。宏观经济方面，重庆第三产业增加值9659亿元，同比增长5.6%。 【此内容为AI自动生成】