[摘要] 2025年第四季度重庆商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价8695元/㎡，成交面积同比下跌77.99%但环比上涨38.57%，江北嘴金融城以14805元/㎡位居项目成交榜首。商业成交均价11073元/㎡，巴南区成交面积最大（3.73万㎡），九龙奥园城市天地以38765元/㎡成为单价最高项目。租赁市场方面，写字楼总建筑面积达5975.32万㎡，平均租金54.7元/㎡·月，环比下跌2.98%，甲级写字楼空置率27.31%。大宗交易成交17宗，总价5.45亿元，商业物业占比70.59%。商办用地成交规划建面633.81万㎡，楼面均价1699元/㎡，南川区成交建面居首（101.95万㎡）。2025年重庆GDP达33758亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值19846亿元，增速6.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价7999元/㎡，成交面积同比下跌27.34%，但批准上市面积同比激增189.4%；商业成交价14210元/㎡，成交面积同比降29.49%。租赁市场方面，写字楼平均租金环比微涨0.77%至2.61元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至22.67%。大宗交易成交16宗，总金额6.8亿元，工业物业占比达50%。商办用地成交楼面价1500元/㎡，雅江集团以7.44亿元权益拿地金额居首。宏观经济显示成都2025年GDP达24764亿元，第三产业增加值同比增长6.1%至17319亿元，CPI同比上涨0.1%。整体市场呈现供应放量但需求承压的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通商办市场监测月报显示，崇川区在写字楼和商业新房成交中占据主导地位。写字楼成交方面，润好大厦以57套、2586㎡的成交面积位居榜首，成交均价11666元/㎡；商业成交中，苏建花园城以27998元/㎡的均价和18237.75万元成交金额领先。大宗交易以工业厂房法拍为主，如江苏海润汽车厂房以2010万元成交。商办用地市场整体低迷，2025年推出和成交规划建面同比分别下跌50.2%和26.0%，成交楼面均价1471元/㎡，12月成交楼面价环比增长94.5%至2299元/㎡。租赁市场数据未更新，写字楼总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州商办市场整体呈现以下特点：写字楼新房成交方面，天河区城祥大厦以5055㎡成交面积位居榜首，成交均价24649元/㎡；商业新房成交中白云区广州城投·保利金沙大都汇以26275㎡成交面积领先。租赁市场显示全市写字楼总建筑面积达12307万㎡，同比增长27.88%，甲级写字楼空置率为11.79%。大宗交易以法拍为主，天河区体育东路商业物业成交单价19771元/㎡。商办用地全年成交规划建面89.41万㎡，同比下跌15.2%，12月成交楼面价4057元/㎡。市场整体呈现区域分化特征，核心区资产价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度沈阳商办市场呈现以下特征：写字楼市场中华府新天地以1950㎡成交面积居项目榜首，全市写字楼总建筑面积达1647.69万㎡，甲级占比44.4%。商业市场成交均价12278元/㎡，但成交面积同比下跌41.15%，铁西区宏发长岛成交金额达7579万元。大宗交易量价齐跌，仅成交2宗工业物业，总价0.27亿元。商办用地成交规划建面1.11万㎡，楼面价2292元/㎡，沈阳地铁集团以2517元/㎡楼面价拿下核心地块。宏观经济方面，沈阳GDP达9100亿元（增速2%），第三产业增加值5743亿元（增速5%），CPI同比上涨0.6%。整体市场承压明显，商办用地及大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月重庆商办市场整体呈现分化趋势。写字楼新房市场中重庆天地以7366.69万元成交额居首，商业新房成交均价13608元/㎡但面积同比环比双降。二手房市场方面，办公挂牌量减少至43套，售价环比下跌32.8%，商业二手房成交353套同比下跌44.9%。租赁市场甲级写字楼空置率27.31%，租金持续下行。大宗交易以法拍为主，商办用地全年成交953.48万㎡同比增长62.2%，楼面价1693元/㎡，渝中区地块以20472元/㎡楼面价成为年度最高。市场整体供应放量但需求端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，莱普敦中心以13000元/㎡均价居首，天府商务中心紧随其后；商业新房成交方面，复地金融岛以106225元/㎡高价领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金稳定在2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至22.67%。大宗交易以法拍为主，金牛区金鱼街商业物业成交额达1.27亿元。商办用地全年成交规划建面693.99万㎡，楼面均价1194元/㎡，12月成交环比增长80.75%，但楼面价下跌32.8%。整体市场供应增加，价格波动分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长沙商办市场呈现分化趋势。商业新房成交面积5.25万㎡，同比上涨11.74%，均价17497元/㎡；写字楼市场后湖科创园以7012元/㎡均价居成交榜首。租赁市场全市写字楼租金60.19元/㎡·月，甲级空置率31.65%。大宗交易中金茂ICC以14,015元/㎡单价成交。商办用地全年成交建面333.92万㎡，楼面价1794元/㎡，12月单月成交106.86万㎡环比激增774%。岳麓区商办用地成交活跃，058号地块以4932元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中平谷区悠悠悦城中心以10526.82万元总金额居首，朝阳区北京绿地中心以39872元/㎡单价领先。商业新房成交均价24109元/㎡，面积同比下跌65.43%但环比上涨85%。租赁市场方面，全市写字楼平均租金7.46元/㎡·天，环比微跌0.13%，甲级写字楼空置率13.26%。大宗交易以工业及法拍物业为主，最大单笔成交为扬子药业7.02万㎡资产交易。商办用地全年成交78.75万㎡，楼面均价14986元/㎡，12月西城区地块以35368元/㎡成为单价最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，创谷科技园以13586㎡成交面积位居榜首，成交均价6121元/㎡。商业新房成交中，安粮城市广场以7400.5万元成交金额领先。租赁市场方面，全市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月，环比持平，总建筑面积达3461.52万㎡，同比增长24.91%。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦以3851元/㎡单价成交。商办用地全年成交规划建面192.25万㎡，楼面均价1069元/㎡，12月成交地块中庐江县LJ202525地块以1100元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】