[摘要] 2025年第三季度兰州市商办市场呈现以下特点：商业成交均价为9997元/㎡，成交面积同比下跌55.59%，红古区均价最高达20000元/㎡，城关区成交量最大。写字楼总建筑面积194.16万㎡，甲级占比47.5%。商办用地成交建面同比增长484.7%，楼面价589元/㎡，兰州新区现代农业投资集团为拿地主力。大宗交易市场季度无成交记录。宏观经济方面，兰州市GDP为2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，整体商办市场供应收缩但土地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，规划建面达21.77万㎡，同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗，总价0.49亿元，商业物业占比66.7%，仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，甲级占比49.6%。商业市场方面，全市成交价20102元/㎡，但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露，但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度郑州商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价8584元/㎡，成交面积同比下跌58.01%但环比上涨19.48%，航空港区兴港大厦以11637元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价11643元/㎡，成交面积同比下跌42.5%，郑东新区海马公园以37355万元成交金额领跑。租赁市场方面，全市写字楼平均租金51.88元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.04%。大宗交易成交总价2.62亿元，同比增长55.03%，写字楼物业占比达33.33%。商办用地成交楼面均价976元/㎡，郑东新区建设集团以3116元/㎡楼面价拿下年度最高价地块。宏观经济方面，郑州前三季度GDP达11190亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6863亿元，增速同比上升2.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度珠海商办市场呈现整体下行趋势。办公市场成交均价16149元/㎡，成交面积同比下跌55.79%，环比下跌80.55%，横琴新区的港澳智慧城以17275㎡成交量位居榜首。商业市场成交中横琴新区灏怡财富中心以41766元/㎡高价领跑。大宗交易仅成交2宗，总价0.88亿元，工业物业占比50%。商办用地零供应零成交。宏观经济方面，珠海前三季度GDP达3318亿元，同比增长2.8%，第三产业增加值1944亿元，增速7.5%，显示服务业韧性较强。整体来看，商办市场交易活跃度显著降低，但核心区域优质项目仍保持一定竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达4734万㎡，甲级写字楼租金环比上涨3.01%至60.97元/㎡·月，空置率微降至25.04%。商业成交均价19467元/㎡，但成交面积同比下跌51.27%。大宗交易成交4宗总价4.19亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面37.88万㎡，楼面均价2477元/㎡。前三季度西安GDP达9642亿元，同比增长5.1%，第三产业增加值6896亿元，增长4.9%。整体市场租赁需求回暖但投资趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价13732元/㎡，但成交面积同比下跌40.56%，租金环比下跌3%至72.02元/㎡·月，甲级写字楼空置率达26.89%。商业市场表现强劲，成交均价58844元/㎡，成交面积同比大涨360.81%。大宗交易量价齐跌，成交总价同比下降87.05%。商办用地成交规划建面同比下跌20.2%，楼面均价1120元/㎡。宏观经济方面，厦门前三季度GDP达6418亿元，同比增长5.7%，第三产业增加值4262亿元，增速5.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达6231.31万㎡，甲级写字楼占比31%，平均租金77.73元/㎡·月，环比下跌0.52%，空置率31.93%。商业市场东湖新技术开发区成交面积最大（6.01万㎡），江岸区均价最高（16539元/㎡）。大宗交易成交5宗，总价1.7亿元，商业物业占比60%。商办用地成交规划建面25.56万㎡，楼面均价3736元/㎡。前三季度武汉GDP同比增长5.6%至15538亿元，第三产业增加值增速6.0%。整体市场租金承压，大宗交易以法拍商业为主，土地市场由国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中丰台区北京悦府以2.7万㎡成交面积和4万元/㎡均价居首，密云区国锐·境界成交套数最多（56套）。商业新房成交延庆区颍泽洲商厦以1.1万㎡面积居首，丰台区紫辰院以10.5万元/㎡均价最高。租赁市场总建筑面积达22731万㎡，同比上涨21.17%，全市租金7.87元/㎡·天，甲级写字楼空置率降至4.915%。大宗交易以法拍为主，丰台总部基地写字楼成交单价达53286元/㎡。商办用地推出量同比降58.6%，前9月成交楼面均价17766元/㎡。 【此内容为AI自动生成】