[摘要] 2025年1-8月防城港市土地市场整体呈现供需分化态势。工业用地成交活跃，共成交12宗，规划建筑面积488.58万㎡，同比增长41%，楼面均价131元/㎡；商办用地仅成交1宗，建筑面积0.53万㎡，但楼面均价同比暴涨747.1%至5625元/㎡。全市各类用地成交楼面均价138元/㎡，同比下降10.39%，土地出让金7.08亿元，同比增长6.37%。区域表现上，港口区以177元/㎡的楼面均价领先防城区的91元/㎡。企业拿地方面，东兴市国有资产经营公司以5.22万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，住宅用地在报告期内无成交记录，市场呈现明显的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月福州土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积161.07万㎡，同比下降42.62%，但成交楼面均价同比上涨35.81%至8328元/㎡。住宅用地成交99.73万㎡（同比下降15.63%），楼面均价11814元/㎡（下跌4.51%）；商办用地成交26.06万㎡（增长2.4%），均价5603元/㎡（下跌19.29%）。晋安区在土地宗数、建筑面积方面领先，鼓楼区楼面价最高达19566元/㎡。拿地金额前三企业为福州交通建设投资集团（26.43亿元）、中建国际投资（26.11亿元）和国贸地产（22.38亿元）。市场呈现国企主导、溢价率普遍偏低（住宅0.8%、商办6.49%）的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价752元/㎡同比下跌18.8%，但出让金同比增长0.9%至138.85亿元。住宅用地成交规划建筑面积131.17万㎡同比微增2.5%，楼面均价5921元/㎡基本持平；商办用地成交69.8万㎡同比下降33.1%，但楼面价逆势上涨3.9%至1482元/㎡。区域表现分化明显，禅城区住宅用地以10187元/㎡楼面价和27.4%溢价率成为单价标杆，而工业用地占主导的顺德区整体成交面积最大。拿地企业中国企表现活跃，佛山市铁路投资集团以3宗地块位居拿地面积榜首，招商蛇口则以7000元/㎡楼面价摘得顺德区住宅地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月商丘市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价740元/㎡，同比微跌0.8%，出让金10.41亿元，同比下降19.85%。住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积11.06万㎡，同比下降70.38%，成交楼面均价2878元/㎡，同比上涨7.35%，但溢价率为零。商办用地成交11.63万㎡，楼面均价852元/㎡。梁园区和睢阳区为主要成交区域，其中润拓置业以3.64亿元竞得住宅用地单价地王，楼面价3292元/㎡。企业拿地以本地房企为主，商丘新城建投以2.38万㎡拿地面积居首。市场整体呈现量缩价稳、溢价率走低特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价604元/㎡，同比下跌51.09%，出让金6.85亿元同比下降51.24%。其中住宅用地成交楼面价7185元/㎡同比上涨48.36%，但成交面积3.31万㎡同比骤降83.34%，溢价率25.26%较去年提升23.46个百分点。商办用地成交面积8.28万㎡同比增长150.3%，楼面价1559元/㎡上涨14.1%。蕉城区为绝对主力区域，霞浦县国有资产投资经营以11.14亿元拿地金额居企业榜首，住宅单价地王为梦龙路地块（7185元/㎡），总价地王为富春溪西岸地块（1.7亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南平市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积110.67万㎡，同比下降18.86%，但成交楼面均价同比上涨69.55%至980元/㎡，出让金达10.85亿元。住宅用地成交33.66万㎡，同比增长102.36%，楼面均价2325元/㎡，同比下降5.45%；商办用地成交15.17万㎡，楼面均价1286元/㎡。武夷新区和建阳区为成交主力区域，其中建阳区月亮湾片区地块以2460元/㎡楼面价成为单价地王。南平武夷集团以5.37亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月茂名市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为716元/㎡，同比下跌37.68%，土地出让金9.75亿元，同比下降26.44%。住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积6.96万㎡（同比-90.03%），成交8.04万㎡（同比-88.38%），楼面均价1708元/㎡（同比+27.6%）。商办用地供应激增，推出64.2万㎡（同比+447.63%），但成交仅12.34万㎡（同比+115.35%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增194.1%。区域方面，茂南区成交楼面均价802元/㎡，电白区621元/㎡。重点地块包括东发小区（商办用地楼面价1425元/㎡）和电白区水东大道地块（住宅用地楼面价2001元/㎡）。建设投资发展集团公司以6.02亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月吉林市土地市场报告显示，1-8月各类用地成交14宗，同比下降33.3%，规划建筑面积81.69万㎡，同比下降19%，楼面均价1524元/㎡，同比上涨108.5%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡，无溢价；商办用地推出6宗，规划建筑面积6.13万㎡，同比激增351.8%，成交楼面价3055元/㎡。工业用地成交3宗，楼面价953元/㎡。区域方面，昌邑区成交3宗地，规划建筑面积57万㎡，楼面价1091元/㎡；龙潭区成交2宗，楼面价959元/㎡。企业拿地金额排行中，吉林市政建设集团以0.84亿元居首，泽信控股集团以0.64亿元次之。整体土地市场呈现商办用地供应大幅增长、住宅用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月衡水市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积116.36万㎡同比下降35.39%，成交110.27万㎡同比下降29.14%。住宅用地成交楼面均价1794元/㎡同比上涨4.06%，但推出量同比下降42.42%；商办用地成交量同比增长105.43%但楼面价下跌15.09%。桃城区为交易主力区域，住宅用地最高楼面价达2291元/㎡由衡水景泓房地产开发有限公司竞得。土地市场溢价率普遍低于1%，整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月黄冈土地市场报告显示，1-8月各类用地总成交17宗，同比增长70%，规划建筑面积57.07万㎡同比下降17%，楼面均价726元/㎡下降14.9%。住宅用地供应收缩明显，推出面积15.52万㎡同比降49.28%，但成交面积9.61万㎡同比增66.26%，楼面价1525元/㎡上涨16.3%。商办用地供需双增，推出和成交面积均为9.11万㎡同比增长28.73%，楼面价907元/㎡下降30.6%。工业用地成交5宗同比增150%。土地成交集中于黄州区，住宅用地最高楼面价1525元/㎡由湖北谦城房地产竞得，商办用地最高成交总价7345万元由湖北省黄高精英教育咨询获得。企业拿地金额榜首为英山县国有资本投资运营集团，权益拿地金额3.8亿元。 【此内容为AI自动生成】