[摘要] 合肥二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年第33周上海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、宝山区和金山区，成交面积分别为0.62万㎡、0.35万㎡和0.33万㎡。本周无新批住宅上市，但1-8月累计新批上市面积达281.89万㎡。商业用房成交均价为86437元/㎡，成交0.14万㎡。土地市场方面，1-8月共推出土地规划建面849.67万㎡，成交815.24万㎡，楼面均价12313元/㎡。政策方面，上海发布了《城市更新行动方案（2026-2028年）》，明确了未来三年的重点任务，包括城中村改造、老旧小区改造等。此外，公积金政策有所调整，灵活就业人员可自愿缴存公积金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月中国房地产企业融资规模显著增长，债券融资总额达713.9亿元，同比增长90.3%，其中信用债发行456.5亿元，ABS发行257.4亿元。融资成本持续下降，平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点。金茂以40亿元发行额居首，招商蛇口1.7%的融资成本最低。资本市场动态方面，万科、建发等企业获得新增资金，大悦城地产拟私有化以提升治理效率。债务重组进展顺利，多家房企方案获批，涉及债务总额约万亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周平顶山房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在新华区、湛河区等核心区域，其中新华区太阳城项目以1.85万㎡成交面积和6101元/㎡均价位居成交金额和面积双榜首。全市商品住宅无新增供应，年内累计供应43.77万㎡。写字楼市场本周无成交，商业用房成交0.1万㎡，均价13172元/㎡。土地市场方面，本周推出21.93万㎡规划建面但无成交，年内商办用地成交楼面价917元/㎡。整体市场呈现住宅区域分化、商办土地供应活跃但成交滞缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年第33周厦门房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在湖里区、集美区和同安区，成交面积分别为0.39万㎡、0.34万㎡和0.25万㎡。翔安区新增供应1.68万㎡，占全市供应主力。成交金额TOP10项目中，思明区天樾云颂以8636.4万元居首，成交均价达80776元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地425万㎡，楼面均价5109元/㎡，第33周无土地成交。政策层面，厦门优化了保障房申请条件和房票补偿安置政策，并落实外商投资税收优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 保亭房地产市场周报2025年第33周显示，住宅项目中新媒体绿都以758.29万元成交金额和461㎡成交面积位居榜首，成交均价16466元/㎡。海南奥兰花园以145.48万元成交金额排名第二。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日保亭市共推出土地规划建面6.35万㎡，成交4.90万㎡，成交楼面均价3704元/㎡，但8月11日至17日无土地推出或成交。商办用地市场本周无新增供应或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、弋江区和开发区，成交面积分别为0.28万㎡、0.21万㎡和0.12万㎡。当周无新增住宅供应，但1-8月累计新批上市面积32.23万㎡、2673套。写字楼无成交记录。住宅项目成交金额TOP10中保利和光瑞府以995.95万元居首。土地市场方面，1-8月全市土地成交666.96万㎡，楼面均价529元/㎡；当周成交9.99万㎡，楼面价899元/㎡。商办用地成交69.06万㎡，均价812元/㎡。政策方面，芜湖市7月推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%并配套优惠措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和高新区，成交面积分别为1.28万㎡、0.69万㎡和0.55万㎡。住宅新增供应集中在横琴新区，供应面积1.21万㎡。商业用房成交均价为64080元/㎡，成交0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日，珠海市共推出土地规划建面133.90万㎡，成交106.84万㎡，成交楼面均价1385元/㎡。政策方面，珠海市推出“以旧换新”专项补贴，个人购买新建商品住房并出售原有家庭住房可获补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场周报2025年第33周（8.11-8.17）