[摘要] 2026年1-5月桐庐房地产市场呈现分化态势。新房住宅成交面积7.6万㎡，同比增长62.8%，其中城南街道占比81.6%；成交均价最高达19574元/㎡（城南街道），凤川街道同比上涨2.9%，而富春江镇跌幅达44.5%。主力成交面积段为90-120㎡（占比50%），总价段集中在150-200万元（34.5%）。开发投资额持续下滑，2025年全年同比下降54.6%。土地市场方面，住宅用地楼面价6850元/㎡，商办用地成交均价1345元/㎡。重点项目如龙大·富春园成交均价25346元/㎡，圆尊府以20869元/㎡均价成交87套。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价同比下跌50.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙南市、南康区和石城县，成交面积分别为1.22万㎡、0.72万㎡和0.66万㎡。同期住宅新增供应2.47万㎡，主要集中在蓉江新区、宁都县和于都县。阳光-狮山花园以5967.64万元成交金额位居项目榜首，定南丽水华庭以3602㎡成交面积位列面积榜第二。土地市场方面，1-5月全市土地成交247.31万㎡，楼面均价585元/㎡，5月最后一周成交7.57万㎡，楼面均价163元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和云亭街道，成交面积分别为0.54万㎡、0.16万㎡和0.13万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，天敔雅苑以3508.98万元位居榜首，成交均价37448元/㎡。土地市场方面，1-5月江阴市成交土地规划建面87.07万㎡，楼面均价293元/㎡，土地出让金2.55亿元，溢价率为0%。5月25-31日无土地推出，成交23.33万㎡，出让金0.67亿元。商业和写字楼市场数据未显示显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日，岳阳市房地产市场整体表现平稳。商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.49万㎡、0.05万㎡和0.05万㎡，其中岳阳楼区成交均价7998元/㎡，南湖新区高达16568元/㎡。住宅项目成交金额前三名为金茂和茂苑、天伦东湖院和江河南湖天著。写字楼成交均价8969元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面152.64万㎡，楼面均价990元/㎡，出让金15.11亿元；当周成交13.60万㎡，楼面均价610元/㎡，出让金0.83亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月盐城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积21.5万㎡，同比下降32.4%，其中盐都区、亭湖区、经济技术开发区为成交主力区域，占比94.5%。价格方面，盐都区成交均价同比上涨11.7%至17444元/㎡，而盐南高新区同比下降19.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.4%。土地市场推出住宅用地83.56万㎡，成交10.47万㎡，楼面均价4851元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为1.8万㎡和8.4万㎡，办公楼均价同比上涨95.9%至13998元/㎡。企业排名中，世纪新城投资以7.26亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据厦门房地产市场月报2026年05月的数据，以下是主要内容的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：2026年1-5月，厦门新建住宅价格累计下跌1.20%，5月均价为28,373元/㎡，同比下跌2.90%。分区域来看，思明区、湖里区、海沧区为成交均价最高区域，其中集美区、翔安区、思明区同比上涨，而海沧区、同安区同比下跌。 - **成交规模**：1-5月商品住宅成交面积59.1万㎡，同比下降11.0%；5月成交面积17.43万㎡，同比增长21.81%。集美区、湖里区、海沧区是成交主力区域。 - **供求关系**：1-5月新批上市面积同比下降67.1%，销供比显示翔安区、海沧区需求较强。 2. **商业市场** - **价格与成交**：5月商业成交均价19,098元/㎡，同比下跌56.9%；1-5月成交面积6.9万㎡，同比下降40.8%，但成交套数同比增长50.8%。思明区、翔安区为成交主力。 3. **办公市场** - **价格与成交**：5月写字楼成交均价27,246元/㎡，同比上涨72.6%；1-5月成交面积16.4万㎡，同比增长181.2%，翔安区占比83.3%。 4. **土地市场** - **住宅用地**：1-5月成交规划建筑面积18.39万㎡，同比下降72.5%，楼面均价21,530元/㎡，溢价率为0%。湖里区后埔片区地块以38,171元/㎡的楼面价成为焦点。 - **商办用地**：成交规划建筑面积6.93万㎡，同比下降82.2%，楼面均价2,062元/㎡，溢价率26.6%。 5. **企业表现** - **开发商排名**：建发房产、国贸地产、象屿地产在全口径和权益口径的成交金额、面积榜单中位居前列。联发嘉悦里、保利安控御宸天悦等项目表现突出。 总体来看，厦门房地产市场呈现住宅价格小幅下跌、商业市场疲软、办公市场活跃的特点，土地市场则因住宅用地供应减少而成交规模显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月烟台房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-5月全市新建住宅价格累计下跌1.2%，5月均价8957元/㎡同比下跌2.14%，但莱山区、高新区等部分区域价格同比上涨。商品住宅成交面积53.2万㎡同比微增0.5%，其中开发区成交面积同比增长65.7%表现突出。二手房价格跌幅扩大，1-5月累计下跌3.3%。土地市场成交楼面均价913元/㎡同比下降38.9%，住宅用地成交8.41万㎡同比下降84.2%。商业和办公市场呈现量价分化，商业成交面积增长7%但均价下跌37.6%，写字楼成交面积下降4%但均价上涨31.9%。重点项目中鲁商金茂观海印象以4.12亿元成交额领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月赣州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积同比下降48%，均价7075元/㎡同比下跌2.8%，其中章贡区跌幅达14%。土地市场住宅用地供应锐减68.5%，但楼面价同比上涨30.7%。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降45.9%，写字楼均价虽同比上涨81.8%但成交套数下降37.5%。区域分化明显，蓉江新区、开发区新房价格领跑，而于都县、南康区为成交主力区域。房企方面，中海宏洋、格力电器位居成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅均价环比上涨0.16%至17156元/㎡，一线城市涨幅达0.26%领跑，成都以1.27%环比涨幅居首；二手房市场持续低迷，百城均价环比下跌0.32%，三四线城市跌幅最大（0.38%）。成交规模上，100城商品住宅月均成交面积同比下降15.7%，但5月环比微增0.76%，其中一线城市同比上涨10.12%。土地市场整体收缩，1-5月住宅用地成交建面同比下降24.1%，但一线城市土地溢价率回升至10.7%，上海以394.9亿元出让金居城市榜首。库存方面，50城商品住宅去化周期14.4个月，较上月缩短1.5个月，各线城市分化明显。开发投资持续走弱，1-4月全国房地产开发投资额同比下降13.7%。 【此内容为AI自动生成】