[摘要] 2025年8月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价9031元/㎡，成交面积同比暴涨228.81%，云瑶府以26195㎡成交量居首；商业新房成交价7521元/㎡，但成交面积同比下滑81.2%，青山湖信息产业园位列商业成交榜首。租赁市场方面，写字楼平均租金环比上涨1.48%至36.96元/㎡·月。商办用地供需双降，1-8月成交规划建面同比骤降94.1%，楼面均价仅361元/㎡。大宗交易以法拍为主，红谷滩区商业物业阳光枫情以4326元/㎡单价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年8月兰州商办市场监测月报，兰州市商业新房成交均价为6926元/㎡，成交面积1.98万㎡，同比下跌60.96%，环比上涨7.12%。商办用地方面，2025年1-8月推出规划建面同比下跌20.1%，成交规划建面同比下跌94.2%，成交楼面均价1168元/㎡，出让金同比下跌76.6%。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级和乙级写字楼面积分别为92.32万㎡和8.89万㎡。商业项目成交排行中，九洲城以7736㎡成交面积位居榜首，成交均价5089元/㎡。整体来看，兰州商办市场呈现量跌价稳态势，商业成交环比略有回升但同比仍大幅下滑，土地市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济南商办市场呈现整体下行趋势。写字楼新房成交均价10044元/㎡，成交面积同比下跌25.7%，环比下跌10.46%；商业新房成交均价16404元/㎡，成交面积同比下跌16.4%但环比上涨48.25%。租赁市场方面，全市写字楼平均租金80.29元/㎡·月，环比微跌0.11%，甲级写字楼空置率23.41%。大宗交易以法拍为主，最大单笔为东都国际商业项目1093万元。商办用地市场供需双降，1-8月成交规划建面同比下跌69%，8月成交楼面价1215元/㎡。市场头部项目中，鲁商凤凰广场位列写字楼成交榜首，华诚丽都占据商业成交首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月惠州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面14.18万㎡，成交7.59万㎡，楼面均价1971元/㎡。1-8月累计成交建面同比增长126.1%，出让金同比上涨690.3%。写字楼总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价5955元/㎡（商业物业）。租赁市场数据未更新，办公与商业项目成交排行未列明细数据。整体市场商办用地成交活跃，但租赁及新房市场表现未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中华创商务中心以6299㎡成交量居首，均价14485元/㎡；二手办公成交80套，均价12257元/㎡，同比下跌52.9%。商业新房成交中合肥云谷以25934元/㎡高价领跑，二手商业成交12套同比暴跌95%。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定。大宗交易以工业法拍为主，最大单笔成交1.16亿元。商办用地前8月成交建面164万㎡同比增78.3%，8月肥西县FX202536地块以1180元/㎡楼面价成为月度溢价最高地块。整体市场呈现新房高端化、二手房低迷、土地供应放量的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月广州商办市场整体呈现分化态势。写字楼新房成交均价11300元/㎡，成交面积同比下跌39.26%，但批准上市面积同比激增17123.96%；商业新房成交均价达37156元/㎡，成交面积同比下跌71.39%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达10234.41万㎡，甲级写字楼空置率为11.44%。大宗交易以法拍为主，最高单价达351204元/㎡。商办用地推出规划建面同比下跌55.9%，成交楼面均价6737元/㎡，平均溢价率为0%。市场整体供应增加但需求疲软，价格结构性分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价18823元/㎡，成交面积同比下跌51.3%但环比上涨9.88%，供应量同比激增239.45%。迎宾广场以7559㎡成交量位居写字楼成交榜首，地铁东城广场以85790㎡领跑商业成交。租赁市场方面，全市写字楼租金稳定在3.22元/㎡·天，甲级写字楼空置率11.49%，净吸纳量12521㎡。大宗交易以法拍为主，保亿中心以16191元/㎡单价成交。商办用地成交规划建面264.25万㎡，楼面均价3679元/㎡，溢价率仅0.33%。整体市场供应放量但需求端表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，世界闽商大厦以6278.24万元成交额居首，仓山区为成交主力区域；商业新房成交均价14070元/㎡，面积同比上涨21.82%，海峡汽车文化广场以1.8亿元成交额领先。写字楼租金稳定在65.97元/㎡·月，甲级空置率24.12%。商办用地成交规划建面46.38万㎡，楼面价4291元/㎡，出让金19.9亿元。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高。整体市场商业活跃度高于写字楼，土地供应同比收缩但溢价率小幅上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月佛山商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中南海区御秀大厦以49套、15056元/㎡均价居首，禅城区合景新鸿基·泷景成交31套但均价较低。商业新房成交均价12120元/㎡，面积环比上涨28.66%，顺德区里城晴樾中心以97套成交领跑。商办用地成交规划建面同比下跌49%，但出让金同比上涨98.1%，8月顺德区商业用地以772元/㎡楼面价成交。大宗交易方面，南海区伊立浦工业厂房法拍成交1.53亿元，禅城区岭南天地股权交易达35.4亿元。租赁市场总建筑面积波动，甲级写字楼存量稳定在393.85万㎡。整体市场呈现区域分化，商业成交活跃但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月大连商办市场呈现分化态势。商业新房成交面积6.08万㎡，同比大涨129.31%，均价17166元/㎡；洲际酒店·新星公馆以2.74亿元成交额居商业项目榜首。写字楼市场方面，集电大厦和国运壹号分列成交前两位，高新园区和沙河口区为热点区域。商办用地成交规划建面26.07万㎡，楼面价1597元/㎡，溢价率8.25%。租赁市场总建筑面积1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%。大宗交易以工业法拍为主，最高单笔成交1.33亿元。整体来看，商业市场活跃度显著高于写字楼市场。 【此内容为AI自动生成】