[摘要] 2026年1-5月南充市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价540元/㎡，同比下跌36.4%，出让金1.83亿元，同比下降73%。住宅用地推出量同比增长227.6%至30.87万㎡，但成交量同比下滑84.5%至5.13万㎡，高坪区以1780元/㎡的楼面价成为住宅成交主力区域。商办用地成交量同比减少78.4%，但顺庆区楼面价同比上涨106.6%至2029元/㎡。企业拿地方面，四川蓬州自然资源投资集团以1.39亿元拿地金额居首，绥兴投资以19.87万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率为0%，显示土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南京土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交面积同比下降16.7%，土地出让金同比下滑43.1%。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积155.59万㎡，同比下降42.38%，楼面均价9211元/㎡，同比下跌4.47%，溢价率降至1.14%。商办用地成交量价分化，成交楼面均价同比上涨36.1%至2298元/㎡，但规划建筑面积同比减少59.6%。区域表现差异显著，建邺区住宅用地以27689元/㎡的楼面价成为单价地王，而浦口区以23.04万㎡的权益拿地面积位居企业拿地榜首。土地市场以底价成交为主，头部房企拿地趋于谨慎，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积80.49万㎡，同比增长11.58%，但楼面均价同比下跌29.83%至9713元/㎡，溢价率下降11.4个百分点至3.85%。商办用地成交面积同比大增347.5%，楼面均价上涨19.1%至2216元/㎡。工业用地成交面积增长27.3%，楼面均价上涨29.9%。鄞州区以4155元/㎡的楼面价领跑各区县，奉化区成交面积同比激增546%。宁波兆诚房地产以32.9%溢价率竞得鄞州区ZCB-02-05-059地块成为单价地王，楼面价达18882元/㎡。宁波市鄞州区城市开发建设以30.43亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体土地出让金115.22亿元，同比微降0.84%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南昌土地市场整体呈现供地规模收缩态势，各类用地推出规划建筑面积136.15万㎡，同比下降19.08%；成交113.58万㎡，同比下降39.71%。其中住宅用地供需双降，推出和成交面积均为6.2万㎡，同比下滑74.44%，成交楼面价4886元/㎡（同比跌24.27%）；商办用地则逆势增长，成交面积3.65万㎡（同比增416.88%），楼面价4013元/㎡（同比涨1049.86%）。工业用地成交占比最大，达103.4万㎡。东湖区成为住宅用地主力成交区域，两宗地块分别由江西邦昱置业和鹰潭万景地产竞得，最高溢价率18.8%。商办用地最高单价出现在南昌县小蓝经济开发区地块，楼面价达16250元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月梅州市土地市场整体呈现供降态势，各类用地推出规划建筑面积33.08万㎡，同比下降19.29%；成交规划建筑面积31.13万㎡，同比下降6.43%。其中住宅用地仅推出1宗7.24万㎡，无成交记录；工业用地成交6宗25.84万㎡，楼面均价293元/㎡。区域表现上，梅江区成交楼面价301元/㎡同比上涨157%，梅县区424元/㎡同比下降27%。土地成交排行榜显示，兴宁市宁新街道文星村地块以1024元/㎡楼面价成为单价地王，平远县大柘镇城南新区地块以7706.65万元总价居首。品牌企业拿地方面，梅盛地产和为行置业分列权益拿地面积前两位。整体市场溢价率为零，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月茂名土地市场数据显示，各类用地成交29宗，同比下降27.5%，规划建筑面积218.66万㎡，同比上升207.2%，楼面均价360元/㎡，同比下降43.7%。其中工业用地成交22宗，同比下降40.5%，商办用地成交5宗。土地出让金总额6.72亿元，同比下降2.6%。住宅用地无成交记录。区域表现上，茂南区成交19宗土地，电白区成交8宗。商办用地楼面均价968元/㎡，工业用地239元/㎡。重点地块包括茂名市羊角片区振龙小区地块（楼面价1430元/㎡）和高州市城东片区笔架路西侧地块（楼面价2100元/㎡）。企业拿地方面，茂名市茂南区鼎兴建设投资集团以2.22亿元权益金额位居榜首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月牡丹江土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗其他用地，土地宗数同比下降66.7%，规划建筑面积0.31万㎡同比骤降97.5%，但楼面均价1486元/㎡同比上涨65.7%。住宅和商办用地无成交记录。1-5月重点成交集中在东宁市，其中东宁市金鸿嘉房地产开发有限责任公司以885元/㎡楼面价竞得河北新区3.99万㎡住宅用地，总价3530万元；黑龙江东宁经济开发区管委会以677元/㎡拿下2.08万㎡商办用地。企业排行显示金鸿嘉公司权益拿地金额和面积均居首位。市场呈现量缩价涨特征，工业用地及其他类型用地交易停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月马鞍山市土地市场整体表现活跃，各类用地成交总额达6亿元，同比增长72.7%。住宅用地推出5.5万㎡，同比增长52.8%，成交楼面均价5106元/㎡，同比下降9.2%，由安徽荣马置地以2.81亿元竞得花山区秀山湖东单元地块，成为总价和单价双料地王。商办用地成交8.47万㎡，同比激增1019%，楼面价1234元/㎡，涨幅55.6%，雨山区两宗商办地块均由荣马置地包揽。工业用地成交68.84万㎡，占比最大，楼面价270元/㎡。区域方面，花山区土地交易量价领跑，规划建筑面积同比增97%，楼面价783元/㎡。企业拿地榜单显示，江东控股集团以3.86亿元权益金额位居榜首。整体土地市场呈现商办用地爆发、住宅平稳、工业主导的格局，溢价率普遍为零，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月绵阳土地市场报告显示，各类用地成交11宗，同比下降42.1%，规划建筑面积128.78万㎡，同比下降34.6%。商办用地成交1宗，楼面均价1251元/㎡；工业用地成交8宗，楼面均价191元/㎡，同比下降2.1%。1-5月绵阳成交楼面均价310元/㎡，同比上涨5.8%，平均溢价率36.73%，出让金3.48亿元，同比下降37.74%。涪城区和游仙区为主要成交区域，其中涪城区成交8宗，楼面均价272元/㎡，溢价率51%。商办用地成交集中在游仙区，楼面均价1251元/㎡。企业拿地方面，江油城市投资发展以3.9万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 六盘水土地市场月报2026年05月