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南宁房地产市场周报2025年第15周(4.07-4.13)
[摘要] 南宁房地产市场周报2025年第15周(4.07-4.13)显示,商品住宅成交主要集中在青秀区、良庆区和江南区,成交面积分别为1.41万㎡、1.34万㎡和1.33万㎡。同期,商品住宅新增供应集中在西乡塘区,供应面积为1.47万㎡,其他区域无新增供应。从1月1日至4月13日,南宁市商品住宅累计新批上市面积45.31万㎡,共计4293套。写字楼成交均价为17016元/㎡,成交面积0.16万㎡。土地市场方面,1月1日至4月13日,南宁市共推出土地规划建面207.03万㎡,成交175.49万㎡,成交楼面均价292元/㎡;4月7日至13日成交5.06万㎡,楼面均价81元/㎡。房地产政策方面,南宁市于4月1日修订了公积金政策,包括优化异地房提取、规范购房提取行为、新增直付购房首付款流程等内容。住宅项目成交金额TOP10中,北投上境以3339.80万元位居榜首,成交均价9617元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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中国房地产企业动态监测第381期
[摘要] 2025年3月中国房地产市场呈现以下动态特征:销售方面,20家百亿代表房企整体业绩同比有所下降,但降幅较2024年同期收窄,单月环比增长显著。保利发展以290亿元单月销售额位居榜首,同比增长7.4%;绿城中国、华润置地分列二三位。越秀地产、华发股份等企业实现同比正增长,而万科、中海地产等头部企业同比下滑明显。融资方面,房企以中期票据和超短期融资券为主要工具,如华发集团发行5亿元绿色中期票据(利率3.3%)、无锡城建发行7亿元超短融(利率2.07%)。首创城发成功发行5亿美元债,认购倍数达9倍。土地市场聚焦高能级城市,中海地产以75亿元竞得北京海淀宅地(楼面价10.23万元/㎡),滨江集团77亿元斩获杭州两宗宅地,建发房产以8.8万元/㎡楼面价创杭州单价地王纪录。企业合作方面,招商局集团与徐工集团签署战略协议,涉及地产园区等领域;中建玖合与华为鸿蒙智家深化智慧家居合作。整体来看,市场呈现区域分化特征,核心城市优质地块竞争激烈,房企融资渠道多元化,行业整合与战略合作趋势持续。 【此内容为AI自动生成】
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泉州房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)
[摘要] 泉州房地产市场2025年第13周(3.24-3.30)报告显示,商品住宅成交主要集中在丰泽区、鲤城区和洛江区,成交面积分别为0.32万㎡、0.10万㎡和0.06万㎡。当周无新批上市商品住宅,但1月至3月累计新批上市面积24.27万㎡,共1790套。商业用房成交均价为11314元/㎡,成交面积0.15万㎡,写字楼无成交数据。土地市场方面,1月至3月全市共推出土地规划建面445.60万㎡,成交274.73万㎡,成交楼面均价1169元/㎡;其中住宅用地成交77.83万㎡,楼面均价3339元/㎡。3月24日至30日,土地出让金达25.97亿元,溢价率5.3%。住宅项目成交金额TOP10中,国贸天琴樾以3471.47万元居首。政策方面,泉州市持续推进市场监管领域改革,优化营商环境。 【此内容为AI自动生成】
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泉州房地产市场周报2025年第12周(3.17-3.23)
[摘要] 这份泉州房地产市场周报(2025年第12周3.17-3.23)主要从住宅成交、供应、土地市场及政策四个方面进行了数据分析。住宅成交方面,商品住宅成交量主要集中在丰泽区、鲤城区和台商投资区,其中丰泽区成交面积最大(0.39万㎡)。住宅供应方面,全市新增供应集中在丰泽区(2.83万㎡),当周新批上市175套。写字楼和商业用房成交均价分别为9654元/㎡和22009元/㎡。土地市场显示,2025年1-3月全市共推出土地规划建面373.11万㎡,但住宅用地成交仅2.15万㎡。政策层面提及2025年1月泉州持续推进市场监管领域改革,优化营商环境。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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泉州房地产市场周报2025年第14周(3.31-4.06)
[摘要] 泉州房地产市场在2025年第14周(3月31日至4月6日)表现出以下特点:商品住宅成交主要集中在丰泽区、鲤城区和泉港区,成交面积分别为2.71万㎡、0.12万㎡和0.07万㎡,成交价格分别为22766元/㎡、14901元/㎡和5380元/㎡。本周无新批上市商品住宅,但年初至本周累计新批上市面积24.27万㎡,共1790套。写字楼和商业用房成交均价分别为12379元/㎡和12468元/㎡,成交面积分别为0.01万㎡和0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,润悦公馆以56966.86万元位居榜首,成交均价23476元/㎡。土地市场方面,年初至本周共推出土地规划建面449.20万㎡,成交278.05万㎡,成交楼面均价1162元/㎡;商办用地成交土地出让金2.15亿元,平均溢价率0.6%。政策方面,泉州市持续推进市场监管领域的改革,优化营商环境。 【此内容为AI自动生成】
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2025年一季度法拍房整体“量增额减”、法拍住宅成交均价下滑
[摘要] 2025年一季度全国法拍房市场呈现“量增额减”特征,挂拍房源21.7万套同比微增1.4%,成交4.1万套增长1.7%,但总成交金额643.9亿元同比下降15.9%。住宅类法拍房成交均价9172元/㎡同比下滑6.1%,其中一线城市成交均价42403元/㎡显著高于三四线城市的4942元/㎡。区域分化明显,长三角城市如杭州清仓率达69.34%,而惠州仅9.9%。商业法拍房成交7168套,成交金额142.7亿元,TOP50城成交均价7172元/㎡。市场整体折价率74.16%,显示买方议价能力增强,其中深圳住宅成交折价率高达95.4%为全国最高。广东、浙江、江苏位列成交金额前三省份,法拍市场热度与区域经济正相关,高价值资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】
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合肥二手房市场监测月报2025年03月
[摘要] 2025年3月合肥二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,截至3月全市二手住宅存量挂牌套数为108179套,较上月减少3376套。成交表现上,3月二手住宅成交9000套,同比增长14%,1-3月累计成交19485套,同比增长22.59%;成交面积87.77万㎡,同比增长12.6%。从成交结构看,70-90㎡面积段占比最高达26%,120-200万元总价段成交占比35.1%。区域热度方面,庐阳区以1400套成交居首,瑶海区、蜀山区分列二三位;板块中包河老城板块成交646套领先。典型项目中,万科森林公园以62套成交位列小区榜首,百协大溪地、万达临湖苑等项目的成交周期、户型分布等数据被详细记录。租赁市场方面,3月全市住宅平米租金26.66元/㎡·月,政务区以36.73元/㎡·月租金水平居区域首位。报告数据均来自CREIS中指二手房版监测系统,涵盖供需、价格、区域分布及典型项目等多维度市场动态。 【此内容为AI自动生成】
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泉州房地产市场周报2025年第11周(3.10-3.16)
[摘要] 这份泉州房地产市场周报2025年第11周(3.10-3.16)主要涵盖了住宅、写字楼、商业用房的市场表现以及土地市场情况。在住宅成交方面,泉州市商品住宅成交主要集中在丰泽区、台商投资区和鲤城区,成交面积分别为0.28万㎡、0.07万㎡和0.06万㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,其中润悦公馆以1362.95万元的成交金额位居榜首。在供应方面,该周无新批上市商品住宅,但2025年1月1日至3月16日累计新批上市面积为21.43万㎡,共1615套。商业用房成交均价为11409元/㎡,成交面积为0.02万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至3月16日,泉州市共推出土地规划建面330.45万㎡,成交196.35万㎡,成交楼面均价313元/㎡。商办用地推出土地规划建面12.29万㎡,成交7.29万㎡,成交楼面均价1983元/㎡。报告还提到泉州市2025年1月至4月的房地产政策,主要集中在市场监管领域的改革,旨在优化营商环境和提升行政效能。 【此内容为AI自动生成】
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泉州房地产市场周报2025年第15周(4.07-4.13)
[摘要] 这份泉州房地产市场周报2025年第15周(4月7日-4月13日)主要涵盖了商品住宅、写字楼、商业用房的市场表现以及土地市场动态。商品住宅成交主要集中在丰泽区、泉港区和鲤城区,成交面积分别为0.33万㎡、0.13万㎡和0.09万㎡,但本周无新批上市。写字楼成交均价为11353元/㎡,成交面积0.02万㎡;商业用房成交均价为16260元/㎡,成交面积0.03万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至4月13日,泉州市共推出土地规划建面478.92万㎡,成交378.60万㎡,成交楼面均价1140元/㎡;其中住宅用地成交楼面均价3827元/㎡,商办用地成交楼面均价1377元/㎡。本周土地出让金为10.86亿元,溢价率为0.0%。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,润悦公馆以2346万元成交金额位居榜首。政策方面,泉州市持续推进市场监管领域的改革,优化营商环境。 【此内容为AI自动生成】
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