[摘要] 2025年11月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积32.2万㎡，同比下降48.7%，但11月单月成交面积8.9万㎡同比激增1148.57%。价格上广信区、信州区、经开区成交均价领跑，其中广信区均价8655元/㎡同比上涨21.4%。需求结构以140-180㎡四房户型为主，120-150万元总价段占比达40.2%。土地市场住宅用地成交楼面价2595元/㎡，同比上涨7%，信州区凤凰大道地块以4095元/㎡楼面价成为单价标杆。商业市场11月成交均价10966元/㎡同比下跌61.1%，办公市场均价10030元/㎡同比上涨125.9%。库存方面全市商品住宅去化周期35.3个月，信州区库存压力最大达48.4个月。华熙国际以4.59亿元成交额位居房企榜首，其开发的华熙LIVE信江项目成交386套成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为3.24万㎡、2.00万㎡和1.27万㎡。住宅供应方面，三水区新增供应0.78万㎡居首。华润置地顺德润府以2.25亿元成交金额位列项目榜首。土地市场方面，全年累计成交住宅用地274.79万㎡，楼面均价6481元/㎡，商办用地成交142.87万㎡，楼面均价1553元/㎡。政策方面，佛山市明确了商转公贷款细则及土地规划目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周银川房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、贺兰县和永宁县，成交面积分别为0.88万㎡、0.41万㎡和0.34万㎡。当周无新批上市住宅，但1-11月累计新批上市面积84.39万㎡。写字楼市场无成交，商业用房数据未提及。土地市场方面，1-11月银川市共推出土地规划建面637.33万㎡，成交335.56万㎡，成交楼面均价697元/㎡。政策方面，银川市取消了城镇落户限制，推进新型城镇化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据鹤壁市2025年第47周房地产市场周报，该周住宅项目成交金额TOP10中，凯旋广场以734.69万元成交额位居榜首，成交面积达1104平方米，套均总价82万元。土地市场方面，2025年1-11月全市共推出土地规划建面111.07万㎡，成交41.54万㎡，楼面均价1115元/㎡，当周无土地成交。政策层面，鹤壁市调整了公积金贷款政策，首套房最高可贷75万元，并针对多子女家庭和高层次人才提供最高90万元的贷款额度，同时延长贷款年限至30年。整体来看，市场以淇滨区项目为主导，土地供应活跃但成交清淡，政策端侧重支持刚需和改善型住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据屯昌房地产市场2025年第47周（11.17-11.23）报告，房产市场方面，万兴壹号以165.74万元成交金额和395平方米成交面积位居榜首，成交均价为4194元/平方米。竹悦山水和天悦花园分别以125.51万元和115.69万元成交金额紧随其后。土地市场方面，2025年1月至11月23日，屯昌市共推出土地规划建面17.23万平方米，成交8.73万平方米，成交楼面均价624元/平方米。第47周无土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场周报2025年第49周显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，古镇学府以3111.83万元和4670平方米位居榜首，成交均价6664元/平方米。土地市场方面，2025年1月至12月7日，景德镇市各类用地成交653.53万平方米，楼面均价1759元/平方米，其中住宅用地成交227.42万平方米，楼面均价2251元/平方米。商办用地成交291.91万平方米，楼面均价2065元/平方米。12月1日至7日，住宅用地成交2.24万平方米，楼面均价3099元/平方米，商办用地成交16.41万平方米，楼面均价2745元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第48周（11.24-11.30）义乌房地产市场周报，住宅成交主要集中在义亭镇、江东街道和廿三里街道，其中义亭镇成交面积为0.01万㎡，成交价格为18509元/㎡。国璟悦府项目以193.60万元成交金额和105㎡成交面积位居住宅项目排行榜首位。土地市场方面，该周推出土地规划建面161.25万㎡，成交31.25万㎡，成交楼面均价791元/㎡，土地出让金2.47亿元，溢价率38.7%。住宅用地和商办用地在该周无新增成交。公积金政策方面，义乌市提高了贷款额度至90万元，并对特定群体提供利息补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）启东房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、惠萍镇和近海镇，成交面积分别为0.18万㎡、0.05万㎡和0.05万㎡，成交均价分别为17241元/㎡、17522元/㎡和15255元/㎡。本周商品住宅新增供应1.28万㎡，全部集中在惠萍镇。商业用房成交0.01万㎡，均价11088元/㎡。土地市场方面，本周成交23.04万㎡，楼面均价2202元/㎡，其中住宅用地成交5.36万㎡，楼面均价7926元/㎡。风华苑以2839.20万元成交金额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）北海房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交集中在海城区和银海区，成交面积分别为0.18万㎡和0.12万㎡，合浦县无成交。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达133.93万㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面580.31万㎡，楼面均价219元/㎡，当周成交22.91万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，曲江新鸥鹏以723万元居首。政策方面，北海市开展了“返乡置业·春季乐享家园”推广活动，促进农村居民购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月云浮房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-10月累计投资额52.96亿元（同比+1.75%），10月单月投资6.26亿元（同比+49.97%）。住宅市场成交面积46.5万㎡（同比+15.2%），但11月单月骤降82.21%；云城区为成交主力，均价6332元/㎡（同比+3.7%）。需求结构显示140-180㎡四房户型占比超50%，80-100万元总价段最受欢迎。库存去化周期18.2个月，同比延长1.6个月。土地市场住宅用地成交楼面价1007元/㎡（同比+10.1%），云浮海康置业以7360万元竞得单价地王。商业和办公市场成交面积分别下降5.9%和88.6%。头部房企中新城控股以11.91亿元成交金额领跑住宅销售。 【此内容为AI自动生成】