[摘要] 2025年1-4月广州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1183.72万㎡，同比增长38.16%，但成交面积同比下降34.93%至622.33万㎡。土地价格方面，成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，溢价率3.62%同比上升3.61个百分点，土地出让金127.35亿元同比增长31.98%。住宅用地表现突出，推出面积74.43万㎡（同比+17.09%），成交面积37.84万㎡（同比+87.78%），楼面均价23559元/㎡（同比-6.9%）。商办用地成交面积12.67万㎡（同比+72.7%），楼面均价11225元/㎡（同比-20.3%）。区域市场分化明显，天河区住宅用地以47317元/㎡的楼面价居首，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，越秀地产以4宗拿地数量领先。工业用地供应量最大达1083.11万㎡，但成交面积同比下降38.2%。整体来看，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月漯河市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积81.73万㎡，同比下降37.29%；成交34.95万㎡，同比下降53.95%。其中住宅用地推出8.44万㎡（同比降7.59%），成交0.99万㎡（同比降64.35%），楼面均价1246元/㎡；商办用地推出2.13万㎡（同比增99.15%），成交2.13万㎡，楼面均价581元/㎡（同比降58.9%）。工业用地成交30.94万㎡（同比降18.9%），楼面均价527元/㎡（同比增130.1%）。区域表现方面，舞阳县成交27万㎡居首，召陵区住宅用地以1469元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，昌建控股以0.14亿元摘得住宅用地榜首，漯河湖畔大酒店有限公司以2.13万㎡商办用地位列面积第一。市场整体溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南宁土地市场报告显示，1-4月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积264.79万㎡，同比下降29%；成交245.77万㎡，同比下降18.73%。成交楼面均价为331元/㎡，同比下跌34.33%，平均溢价率5.78%，较去年同期下降9.12个百分点，土地出让金8.14亿元，同比下降46.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积45.68万㎡，同比增长132.11%，但成交仅9.34万㎡，同比下降67.29%，成交楼面价2036元/㎡，同比下跌37.55%。商办用地推出11.05万㎡，同比下降89.34%，成交9.33万㎡，同比下降91%，但成交楼面价同比大幅上涨544.72%至1283元/㎡。区域表现方面，江南区住宅用地成交楼面价2468元/㎡位居首位，良庆区商办用地以20538元/㎡的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜中，邦泰集团以1.74亿元拿地金额位居榜首，其竞得的江南区新沙路地块同时成为总价地王和单价地王。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量缩价跌、商办用地量价分化、工业用地相对稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在新北区、武进区和钟楼区，成交面积分别为0.71万㎡、0.64万㎡和0.64万㎡。同期商品住宅新增供应面积为3.93万㎡，主要集中在天宁区（3.66万㎡）和钟楼区（0.27万㎡）。项目成交金额排行榜中，上宸天筑雅苑以3177.94万元位居榜首，成交均价为19398元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，常州市共成交土地规划建面215.33万㎡，成交楼面均价3970元/㎡。政策方面，常州市推出了购房资助政策，对符合条件的购房者给予不超过20万元的资金资助，并优化了住房公积金缴存使用政策，包括提高贷款额度和支持租房提取等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应规模显著增长但成交下滑。供应方面，总推出规划建筑面积186.55万㎡，同比大幅增长155.88%，其中工业用地供应量最大达162万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积108.8万㎡，同比下降43.78%，商办用地成交表现突出，规划建筑面积同比上涨432.6%至11.98万㎡，而住宅用地成交仅6.49万㎡，同比下跌80.52%。价格层面，住宅用地楼面均价5035元/㎡，商办用地均价3051元/㎡（同比上涨108%），工业用地均价158元/㎡。区域分布上，荔城区成为交易核心区域，其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡（玉湖新城地块），且该区企业包揽拿地金额和面积双榜首。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，仅秀屿区湄洲镇商办地块出现18.7%的较高溢价。总体而言，莆田土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局，本土企业如荔隆置业、市政建设公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万平方米，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万平方米，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万平方米，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/平方米，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万平方米，同比下降67.7%，均价185元/平方米；其他用地成交2宗，面积4.11万平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价302元/平方米，同比上涨35.4%，但工业用地均价同比下降5.1%。报告数据覆盖2022年5月至2025年4月期间的市场走势，但未提供住宅用地的具体交易动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.48万㎡，同比下降10.34%；成交313.2万㎡，同比下降4.39%。土地价格方面，全市成交楼面均价472元/㎡，同比下跌25.79%，平均溢价率1.94%，较去年同期下降0.28个百分点。分用途看，住宅用地供需大幅收缩，推出量10.6万㎡（同比-62.37%）、成交量11.59万㎡（同比-73.94%），但楼面价同比上涨73.37%至3906元/㎡；商办用地推出34.12万㎡（同比+2.04%），成交量42.24万㎡（同比-12.74%），楼面价1064元/㎡（同比+28.97%）。区域表现差异明显，柯城区商办用地成交楼面价最高达1214元/㎡，龙游县则以31%的溢价率成为商办市场活跃区域。企业拿地方面，浙江鼎升以3.92亿元拿地金额居首，厦门建发等企业并列商办用地拿地面积榜首。值得注意的是，龙游县大南门历史文化街区地块以7826元/㎡成为单价地王，詹家镇安置房地块以3594万元成交价成为总价地王。整体来看，衢州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地结构性分化的特征，国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积251.16万㎡，同比下降16.64%；成交133.75万㎡，同比下降30.58%。成交楼面均价521元/㎡，同比下跌16.51%，平均溢价率2.18%，较去年同期下降1.4个百分点。住宅用地方面，推出28.33万㎡（同比下降15%），成交24.11万㎡（同比下降26.45%），楼面均价1239元/㎡（同比下跌9.83%），溢价率4.58%（同比下降5.58个百分点）。商办用地成交9.26万㎡（同比大幅下降64.34%），但楼面均价同比上涨0.3%至1242元/㎡。区域表现差异明显，樊城区住宅用地以3423元/㎡的楼面价位居榜首，襄城区商办用地楼面价达4230元/㎡。企业拿地排行中，宜城市国有资本投资运营集团以2宗8.53万㎡的拿地面积居首，而汉江国有资本投资以4230元/㎡的商办用地楼面价成为单价最高竞得方。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西宁市土地市场报告显示，1-4月各类用地供应与成交规模同比显著下降。全市共推出各类用地规划建筑面积16.55万㎡，同比下降74.35%；成交14.8万㎡，同比下降66.71%。住宅用地方面，推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡但同比激增22092.51%，楼面均价768元/㎡（同比下降70.4%）。商办用地成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价达3908元/㎡（同比上升556.8%）。土地价格方面，整体楼面均价1654元/㎡（同比微增3.3%），所有交易溢价率均为零。区域表现中，大通回族土族自治县是主要成交区域，湟中区出现单宗其他用地成交，楼面价7634元/㎡。企业拿地排行榜显示，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元金额居首。单价和总价地王均为重庆鹏越房地产开发有限公司竞得的2024-GP-02住宅地块，成交价3906万元，楼面价632元/㎡。市场整体呈现供应收缩、住宅成交异常波动、商办价格大幅攀升但零溢价的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】