[摘要] 2025年4月台州土地市场报告显示，台州市1-4月土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地总成交规划建筑面积达702.16万平方米，同比增长1.2%；成交楼面均价1051元/平方米，同比大幅上涨74%；土地出让金总额73.81亿元，同比增长76%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积86.12万平方米，同比增长108.15%，成交楼面均价4052元/平方米，同比上涨82.69%，溢价率25.33%。商办用地成交楼面均价1355元/平方米，同比上涨5.37%。区域方面，椒江区多宗地块成交价位居前列，台州绿硕房地产开发有限公司以17915元/平方米的楼面价竞得椒江区葭沚街道地块成为单价地王，温岭绿嘉置业有限公司以8.12亿元总价竞得温岭市地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额位居首位，温岭市国有资产以32.47万平方米拿地面积排名第一。整体来看，台州土地市场在2025年前四个月保持活跃，住宅用地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达526.93万平方米，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.79%至69.55万平方米，工业用地成交也实现135.4%的显著增长。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积同比下降5.54%至76.15万平方米，但楼面均价同比上涨63.05%至9757元/平方米，带动出让金同比增长54.02%至74.3亿元。区域表现分化明显，河西区住宅用地以20571元/平方米的楼面价和17%的溢价率成为热点，和平区商办用地则以43449元/平方米创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/平方米成为单价地王，而东丽区城镇住宅地块以5.64亿元成交价问鼎总价地王。市场整体溢价率维持在2.51%的较低水平，反映开发商拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积61.19万㎡，同比下降70.39%；成交规划建筑面积90.69万㎡，同比下降45.28%。其中住宅用地推出1.74万㎡（同比降60.02%），成交11.87万㎡（同比增204.18%）；商办用地推出9.47万㎡（同比增7.21%），成交15.7万㎡（同比增110.27%）。土地价格方面，全市成交楼面均价526元/㎡（同比上涨69.68%），平均溢价率9.18%（同比提升9个百分点）。区域表现上，曲江区以2527元/㎡的商办用地楼面价位居榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%为全市最高。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位列第一，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的商办用地成交价成为单价地王。工业用地成交量占比最大（60.92万㎡），但同比降幅达60.4%。整体土地出让金4.77亿元，同比下降7.2%，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万平方米，同比下降27.3%；成交123.98万平方米，同比增长43%。住宅用地供应显著收缩，推出面积仅5.93万平方米（同比降81.1%），但成交面积10.07万平方米实现37.9%的同比增长，楼面均价5721元/平方米（同比下降53%）。商办用地表现活跃，推出和成交面积均达33.37万平方米，同比分别增长147.4%和296.7%，但楼面均价仅914元/平方米。工业用地成交72.94万平方米（同比增2.8%），均价241元/平方米。市场出现两个标志性交易：单价地王为樾城置业竞得的住宅地块（楼面价9999元/平方米），总价地王由恒泽文旅以1.877亿元摘得的商业地块。整体土地出让金达11.25亿元，同比微增4%，市场溢价率普遍为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐乡土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积361.09万㎡，同比增长46.24%，而成交规划建筑面积256.98万㎡，同比下降9.59%。土地价格方面，成交楼面均价为414元/㎡，同比上涨49.46%，平均溢价率达16.41%，较去年同期显著提升16.39个百分点，土地出让金总额10.64亿元，同比增长31.65%。分用途来看，住宅用地供应1.61万㎡（同比下降54.11%），成交3.04万㎡（同比下降46.21%），成交楼面价达19937元/㎡，同比大幅上涨334.6%；商办用地供应0.8万㎡（同比下降94.54%），成交0.8万㎡（同比下降73.6%）。工业用地成为市场主力，共成交34宗，规划建筑面积357.91万㎡，同比增长57%。报告特别提及桐乡市濮院镇2019-49-3地块以1930万元成交价成为当月单价和总价地王，该地块为其他商业服务业用地，楼面价2412元/㎡，由桐乡市濮院旅游有限公司零溢价竞得。整体来看，桐乡土地市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地规模扩张、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月铜陵土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供地量增价跌态势。全市共推出土地23宗，同比增长21.1%，规划建筑面积50.93万㎡，同比微增0.6%；但成交楼面均价542元/㎡同比下跌52.08%，土地出让金2.76亿元同比下降51.76%。住宅用地市场表现疲软，推出和成交建筑面积均为7.16万㎡，同比分别下降18%和16.8%，楼面价1357元/㎡跌幅达63.4%，且全部零溢价成交。商办用地供需双降，成交建筑面积0.96万㎡同比下滑86.2%，楼面价884元/㎡同比下降38.9%。工业用地成为市场主力，成交14宗占比60.9%，但楼面价255元/㎡仍同比下降41.5%。区域表现方面，铜官区住宅用地楼面价1357元/㎡领跑全市，义安区商办用地成交884元/㎡。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万㎡的住宅用地拿地规模位居榜首，总金额0.97亿元。值得注意的是，义安区某工业用地以16842元/㎡的高楼面价及446.7%的溢价率成为价格异动地块。整体来看，铜陵土地市场仍处于调整期，除工业用地外其他类型用地价格均呈现大幅回落态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%），楼面均价5401元/㎡（同比上涨12.5%），出让金8.46亿元（同比增长11.32%）。商办用地成交量大幅萎缩，成交0.25万㎡同比降95.07%。工业用地成交30.83万㎡（同比降30.9%）。区域方面，姜堰区成为住宅用地主力区域，4宗成交地块楼面价在4248-6544元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点。 【此内容为AI自动生成】