[摘要] 2025年6月佛山土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出土地130宗，同比下降11.6%，规划建筑面积1308.35万㎡同比增长4.8%，但成交楼面均价1027元/㎡同比下降9.8%。其中住宅用地表现疲软，推出面积121.59万㎡同比下降18.53%，成交面积61.17万㎡同比大幅下滑46.26%，但楼面均价7552元/㎡同比上涨20%；商办用地推出62.03万㎡同比下降20.21%，成交67.05万㎡同比下降16.67%，但楼面均价1498元/㎡同比上涨22.99%；工业用地成为亮点，推出量103宗同比增长7.3%，成交量106宗同比大增39.5%。区域方面，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡位居首位，且溢价率27.4%为全市最高；南海区和顺德区在成交规模上领先。企业拿地排行榜中，招商蛇口以12.71亿元摘得顺德区18.15万㎡住宅地块位居金额榜首，绿城中国竞得禅城区溢价地块楼面价破万。整体来看，佛山土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的分化格局，核心区域优质地块仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米，同比增长122.72%；成交规划建筑面积137.88万平方米，同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.24万平方米，同比激增370.37%，楼面均价6069元/平方米，同比上涨17.28%，平均溢价率11.83%，较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米，但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面，高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米，溢价率18%；中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示，华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首，大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是，甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王，成交楼面价4499元/平方米。整体来看，大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，头部房企积极参与土地竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津土地市场月报显示，1-6月天津土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积898.77万㎡，同比增长17.58%，但推出面积853.72万㎡同比下降3.03%。成交楼面均价达2868元/㎡，同比大幅上涨60.94%，土地出让金总额259.06亿元，同比增长89.93%。住宅用地表现突出，成交面积245.13万㎡同比增长58.54%，楼面均价9215元/㎡上涨50.87%，出让金225.88亿元增幅达139.18%，平均溢价率1.68%较去年提升0.71个百分点。商办用地则量增价跌，成交面积76.2万㎡增长123.7%，但楼面均价932元/㎡暴跌75.18%。区域市场呈现显著分化，河西区住宅用地以21001元/㎡的楼面价和11.5%的溢价率成为单价地王，和平区山东路地块则以43449元/㎡创住宅楼面价峰值。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的拿地楼面价位列品牌企业第二。值得注意的是，玉湖冷链物流凭借3宗工业用地成为拿地面积最大的企业，反映出产业用地需求的持续释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南昌土地市场月报显示，南昌市土地市场整体呈现供需双降态势。2025年1-6月，南昌共推出各类用地规划建筑面积343.09万㎡，同比下降29.58%；成交规划建筑面积316.95万㎡，同比下降12.03%。其中住宅用地推出107.98万㎡，同比下降28.26%，成交74.17万㎡，同比大幅增长97.93%，楼面均价为3597元/㎡，同比增长10%。商办用地推出10.8万㎡，同比增长51.88%，但成交仅0.71万㎡，同比下降90.49%。工业用地推出211.63万㎡，同比下降35.8%。从区域来看，西湖区住宅用地成交楼面价最高达9007元/㎡，溢价率37.6%；红谷滩区和青山湖区住宅用地楼面价分别为4076元/㎡和5108元/㎡。企业拿地方面，建发房产以10.05亿元拿下西湖区地块位居拿地金额榜首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积居首。整体来看，南昌土地市场住宅用地成交回暖明显，但商办用地和工业用地表现疲软，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月广州土地市场月报显示，1-6月广州土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1395.43万平方米，同比增长3.4%，成交楼面均价2044元/平方米，同比大幅上涨101.78%。土地出让金总额285.58亿元，同比增长108.88%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积105.76万平方米，同比激增249.46%，但楼面均价同比下降13.68%至18475元/平方米。商办用地成交45.26万平方米，同比增长57.96%，楼面均价6829元/平方米，同比下降17.83%。工业用地成交1244.41万平方米，同比下降3.3%。区域表现方面，天河区住宅用地楼面均价最高达34481元/平方米，白云区住宅用地溢价率最高为10%。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，敏捷集团以23.56万平方米拿地面积领先。重点地块包括荔湾区陆居路地块（总价38.03亿元）和天河区大观路地块（楼面价47317元/平方米）。整体来看，广州土地市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地稳定、商办用地收缩的特点，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月深圳土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积49.34万㎡同比上涨127.81%，成交楼面均价达26217元/㎡同比上涨9.63%，溢价率35.74%较去年同期提升35.55个百分点，其中龙华区民治街道地块以44559元/㎡成为单价地王。商办用地供需同步增长73.19%，但楼面均价同比下降25.2%至9344元/㎡。工业用地供应收缩明显，规划建筑面积同比下降72%。区域表现差异较大，南山区商办用地成交占比最高（26万㎡），龙岗区住宅用地溢价率达70.4%。企业端，中海地产以30.65亿元拿地金额居首，大疆科技以18.8万㎡拿地面积领先。整体土地出让金98.86亿元同比增长11.84%，但市场总成交规模同比下降53.6%，反映土地市场在局部热点板块活跃的同时整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春土地市场月报显示，长春市土地市场整体呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比上升8.7%至147.65万㎡，成交面积同比增长43.3%达89.34万㎡，但楼面均价同比下降11.5%至1964元/㎡；商办用地供应量大幅缩减59.2%至29.42万㎡，成交面积下降50.6%至20.17万㎡，但楼面均价异常上涨575%至15659元/㎡。工业用地和其他用地分别实现5.5%和281.2%的供应量增长。从区域看，朝阳区以51万㎡供应量居首，南关区住宅用地楼面价达4248元/㎡为全市最高。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额成为双料冠军，其开发项目多位于中韩国际合作示范区。值得注意的是，宽城区一宗零售商业用地以5361元/㎡的楼面价成为单价地王，由三家汽车服务公司联合竞得。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月重庆市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总推出规划建筑面积1740.1万平方米，同比下降2.18%，成交1539.2万平方米，同比微增0.42%。土地价格方面，全市成交楼面均价1284元/平方米，同比上涨10.88%，平均溢价率6.65%，较去年同期提升4.64个百分点，土地出让金总额200.57亿元，同比增长3.59%。分用途看，住宅用地成交397.19万平方米，同比下降7.46%，但楼面均价大幅上涨40.53%至3266元/平方米，溢价率8.65%带动出让金增长30.08%至129.74亿元；商办用地成交187.33万平方米，同比下降2.23%，楼面均价1781元/平方米下跌10.1%；工业用地成交量同比增长13.4%至906.95万平方米。区域表现差异显著，江北区住宅用地以11369元/平方米的楼面价和19%溢价率成为高价区域，渝北区多宗地块进入总价排行榜前列。企业拿地方面，重庆竞金商业管理有限公司以54.12万平方米拿地面积居首，而单价地王由宜宾市叙州区远龙房地产投资开发有限公司以11865元/平方米竞得的两江新区地块获得。市场呈现核心区域住宅用地量跌价涨、非核心区工业用地扩容的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1436.28万㎡，同比增长89.71%。其中住宅用地成交343.28万㎡，同比增长44.52%，楼面均价11992元/㎡，同比上涨36.85%，溢价率21.47%；商办用地成交263.07万㎡，同比增长64.77%，但楼面均价仅1217元/㎡。土地出让金总额454.44亿元，同比增幅达94.35%。 区域表现分化明显：锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，高新区、成华区等核心区域溢价率普遍超过15%；而东部新区、青白江区等新兴区域则以低溢价成交为主。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首，建发房产以41200元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，工业用地供应量同比大增105.9%，反映产业用地需求持续扩张。整体来看，成都土地市场核心区住宅用地竞争激烈，开发商对优质地块的争夺推高了溢价水平，而商办及工业用地则保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】