[摘要] 北京二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月宁波二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少754套至89418套，成交量同比下降36.2%至2494套，但1-2月累计成交同比增长28.04%。成交结构以90-120㎡面积段（占比38.5%）和160万元以上总价段（占比48.1%）为主。鄞州区以661套成交量居区域榜首，镇海新城板块成交230套位列板块第一。典型项目中云江府成交20套同比大增150%，其65㎡小户型成交活跃。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.69%至31.1元/㎡·月，鄞州区以34.62元/㎡·月领跑各区。数据整体反映市场分化加剧，改善型需求主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大连二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅存量挂牌套数为112062套，环比减少6019套。当月成交面积12.41万㎡，同比下降12.2%，但1-2月累计成交面积27.8万㎡仍实现5.6%的同比增长。成交结构以70㎡以下小户型为主（占比33.3%），总价段集中在100-150万元（占比20.9%）。区域成交金普新区以438套居首，板块中开发区南部滨海成交最活跃。租赁市场平米租金28.91元/㎡·月，同比下降3.6%，中山区以36.41元/㎡·月领跑各区。典型项目中大华锦绣华城以11套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 铜陵房地产市场2026年第11周（3.09-3.15）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，铜官区的城乡·金澜湾以984.84万元居首，成交均价8894元/㎡；君悦中南院和名门华府分列二三位。土地市场方面，1月1日至3月15日累计成交土地规划建面75.46万㎡，楼面均价195元/㎡，其中第11周成交30.92万㎡，楼面价249元/㎡。整体来看，铜官区为住宅成交主力区域，土地市场供应量稳定但价格波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在路北区、玉田县和乐亭县，成交面积分别为1.15万㎡、0.70万㎡和0.67万㎡。同期住宅新增供应1.01万㎡，主要分布在路南区和迁西县。成交金额TOP10项目中，滦凤里璟棠园以3545.02万元居首，乐亭县颐和佳苑以2786㎡成为成交面积最高项目。土地市场方面，2026年1月至3月15日累计成交土地70.59万㎡，楼面均价1118元/㎡，第11周成交4.03万㎡，楼面价433元/㎡。住宅用地出让金在26W1和26W6分别达5.15亿元和5.1亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周鹤壁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中远大未来天境以2640.53万元居首，成交面积1760㎡，套均总价330万元；中汇广场、凯旋广场分列二三位。土地市场方面，1月1日至3月15日全市土地成交13.61万㎡，楼面均价1234元/㎡，其中3月9日至15日成交10.24万㎡，楼面价升至1438元/㎡。商办用地当周无出让金记录。淇滨区为成交主力区域，占据榜单多数席位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周德阳房地产市场报告显示，旌阳区住宅项目表现突出，保利国际城莱韵花园以708.06万元成交金额和1080㎡成交面积位居双榜首位，成交均价6555元/㎡。润致·公园城、凤翥澜山分列成交金额二三名，均价分别为7756元/㎡和12053元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在26周前几周有零星成交，第11周无新增；商办用地出让金前期累计1.99亿元，近期同样无交易。整体市场呈现住宅成交集中于主城区、土地市场活跃度较低的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月9日至15日上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东、宝山和奉贤区，成交面积分别为1.03万㎡、0.66万㎡和0.66万㎡。同期新增住宅供应3.39万㎡，主要来自青浦和闵行区。住宅项目成交金额前三名为外滩道、海玥黄浦源和绿城·逸庐。土地市场方面，3月9日至15日成交土地出让金68.09亿元，溢价率2.5%。政策方面，上海放宽非沪籍居民购房限制，社保或个税年限缩短至1年可购外环内住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周连云港房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在海州区、灌南县和东海县，成交面积分别为0.99万㎡、0.63万㎡和0.55万㎡。商业用房成交均价为11221元/㎡，成交0.35万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，苍梧玉苑以7550.84万元居首，成交均价17975元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至3月15日，连云港市共推出土地规划建面115.09万㎡，成交58.72万㎡，成交楼面均价1663元/㎡，第11周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）保定房地产市场数据显示，住宅成交方面风华佳苑以6560.44万元成交金额和5051㎡成交面积位居榜首，莲池区项目表现突出。写字楼成交均价7607元/㎡，商业用地成交楼面均价2409元/㎡。土地市场方面，全市共推出土地规划建面62.60万㎡，成交34.20万㎡，住宅用地成交楼面均价884元/㎡。整体来看，莲池区在住宅市场占据主导地位，土地市场供应量较大但成交均价相对平稳。 【此内容为AI自动生成】