[摘要] 2025年4月马鞍山土地市场月报显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地市场总成交规划建筑面积103.33万平方米，同比下降30.2%，其中住宅用地成交3.6万平方米，同比大幅下降85.78%，商办用地成交1.45万平方米，同比下降91.3%。工业用地成为主要供应类型，成交26宗共计97.69万平方米，占比达94.5%。价格方面，全市成交楼面均价369元/平方米，同比上涨22.59%，其中住宅用地楼面价5621元/平方米，涨幅高达467.2%，而商办用地均价620元/平方米，同比下降19.5%。区域市场表现分化明显，雨山区住宅地块以5621元/平方米的楼面价成为价格标杆，由马鞍山祯源企业与温州璟源置业联合竞得。企业拿地排行榜中，宁波梦江企业以2.03亿元拿地金额位居首位，安徽和美控股则以10.43万平方米的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金3.97亿元，同比下降42.51%，市场溢价率维持在0.37%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应规模显著增长但成交下滑。供应方面，总推出规划建筑面积186.55万㎡，同比大幅增长155.88%，其中工业用地供应量最大达162万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积108.8万㎡，同比下降43.78%，商办用地成交表现突出，规划建筑面积同比上涨432.6%至11.98万㎡，而住宅用地成交仅6.49万㎡，同比下跌80.52%。价格层面，住宅用地楼面均价5035元/㎡，商办用地均价3051元/㎡（同比上涨108%），工业用地均价158元/㎡。区域分布上，荔城区成为交易核心区域，其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡（玉湖新城地块），且该区企业包揽拿地金额和面积双榜首。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，仅秀屿区湄洲镇商办地块出现18.7%的较高溢价。总体而言，莆田土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局，本土企业如荔隆置业、市政建设公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月深圳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积96.41万㎡，同比下降53.1%；成交46.16万㎡，同比下滑71.46%。其中住宅用地推出27.1万㎡（同比+25.13%），成交10.35万㎡（同比-52.21%），楼面均价达29611元/㎡（同比+23.82%），溢价率70.37%创高位；商办用地推出量同比激增1281.23%至33.07万㎡，成交量6.86万㎡（同比+186.48%）。土地出让金总额40.51亿元，同比下降35.21%，但成交楼面均价同比上涨127.03%至8777元/㎡。区域表现分化明显，龙岗区住宅地块以70.4%高溢价率成交，南山区商办地块由传音控股零溢价竞得。企业方面，中海地产以30.65亿元位居拿地金额榜首。整体来看，市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月新乡土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供应收缩态势。全市共推出土地规划建筑面积154.47万㎡，同比下降53.4%；成交170.76万㎡，同比下降41%。土地价格方面，成交楼面均价达459元/㎡，同比大幅上涨59.93%，平均溢价率1.76%较去年同期提升1.63个百分点，土地出让金总额7.84亿元同比下降5.54%。分用途看，住宅用地供应59.87万㎡（同比+33.53%），成交34.09万㎡（同比+6.39%），楼面价1046元/㎡；商办用地成交4.73万㎡（同比+52.06%）且价格涨幅显著，楼面价1035元/㎡同比上涨98.66%，溢价率高达37.93%。区域表现差异明显，红旗区住宅用地以1958元/㎡的楼面价成为单价标杆，而新乡县地块以1亿元总价成为总价地王。企业拿地方面，河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积居首，新乡市安筑置业则以1958元/㎡的单价竞得纺织路地块成为市场焦点。工业用地供需双降，成交规划建筑面积72.56万㎡同比减少62.2%。整体来看，新乡土地市场呈现住宅平稳、商办活跃、工业低迷的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜昌土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积382.72万㎡，同比增长27.24%；成交346.6万㎡，同比增长59.78%。其中住宅用地供应收缩明显，推出面积46.42万㎡（同比下降35.06%），成交35.19万㎡（同比下降60.83%），楼面均价896元/㎡（下跌14.01%），出让金3.15亿元（下降66.33%）。商办用地表现活跃，成交面积69.76万㎡（增长136.28%），出让金5.25亿元（增长109.81%），但楼面均价753元/㎡仍下跌11.2%。工业用地成交面积234.21万㎡（增长142.3%），成为土地市场主力。区域方面，夷陵区住宅用地以2378元/㎡的楼面价成为单价地王，当阳市鑫泉产业开发有限公司以11宗47.46万㎡的拿地规模位居企业榜首。整体土地市场呈现商办、工业用地放量，住宅用地持续调整的特征，平均溢价率维持在0.17%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积175.69万㎡，同比增长60.41%；成交规划建筑面积198.36万㎡，同比增长56.82%。其中商办用地表现尤为突出，推出面积同比增长12897.96%至67.88万㎡，成交面积同比增长10715.46%至56.48万㎡。住宅用地成交21.76万㎡，同比下降22.54%，楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。工业用地成交116.32万㎡，同比增长39.3%。市场整体成交楼面均价804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区以129万㎡的推出面积和125万㎡的成交面积成为主力区域，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。企业方面，鄂州市城市发展投资控股集团以49.12万㎡拿地面积和5.99亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，武汉新城云端二路地块以2893元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，而三江港新区高新大道南侧地块则以2.88亿元成交总价成为商办总价地王。整体土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅市场量跌价稳、工业用地平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月茂名土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达197.3万平方米，同比增长189.4%；成交建筑面积174.5万平方米，同比上升184.3%。工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长390%，成交金额同比激增463.6%。住宅用地市场呈现分化，推出面积同比下降57.9%，但成交面积却逆势增长388%，成交楼面均价达1985元/平方米，同比上涨157.8%。商办用地推出面积同比增加259.7%，但成交楼面均价下降37.7%至1412元/平方米。区域分布上，高州市以106万平方米的推出面积领先，电白区以958元/平方米的楼面均价成为价格高地。企业拿地方面，高州市聚福以18.83万平方米的拿地面积和3.95亿元的拿地金额位居榜首，广东粤信物业管理则以2001元/平方米的住宅楼面价创下最高记录。整体土地出让金达12.31亿元，同比增长430.5%，市场溢价率保持为零，反映当前土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月绵阳土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-4月各类用地总推出规划建筑面积191.16万㎡，同比下降15.44%，但成交面积达233.55万㎡，同比大幅增长121.43%。成交楼面均价为333元/㎡，同比下降29.6%，平均溢价率6%较去年同期上升5.39个百分点，土地出让金总额7.77亿元同比增长55.76%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出与成交面积仅3.87万㎡，同比分别下降92.12%和100%，涪城区永兴镇地块以3437元/㎡楼面价和48.4%溢价率成为住宅单价地王；商办用地成交面积10.88万㎡同比下降52.42%，楼面价859元/㎡跌幅达16.84%；工业用地表现突出，成交面积193.79万㎡同比激增164.9%。区域方面，涪城区以114万㎡成交面积和340元/㎡楼面价居首，三台县和盐亭县分别以909元/㎡、959元/㎡位列楼面价前两位。企业拿地排行榜中，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元拿地金额居首，盐亭县城市停车管理有限公司以7.75万㎡拿地面积领先。整体来看，绵阳土地市场呈现工业用地支撑、住宅商办收缩的结构性特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积61.19万㎡，同比下降70.39%；成交规划建筑面积90.69万㎡，同比下降45.28%。其中住宅用地推出1.74万㎡（同比降60.02%），成交11.87万㎡（同比增204.18%）；商办用地推出9.47万㎡（同比增7.21%），成交15.7万㎡（同比增110.27%）。土地价格方面，全市成交楼面均价526元/㎡（同比上涨69.68%），平均溢价率9.18%（同比提升9个百分点）。区域表现上，曲江区以2527元/㎡的商办用地楼面价位居榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%为全市最高。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位列第一，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的商办用地成交价成为单价地王。工业用地成交量占比最大（60.92万㎡），但同比降幅达60.4%。整体土地出让金4.77亿元，同比下降7.2%，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】