[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月各类用地总推出规划建筑面积157.16万㎡，同比下降57.7%，而成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%。住宅用地方面，推出规划建筑面积15.14万㎡，同比大幅增长588.63%，但成交仅4.36万㎡，其中石岐区一宗地块以7300元/㎡楼面价成交，成为住宅用地单价和总价地王，由广东鑫洋优居置业有限公司竞得。商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，南朗镇一宗商办用地以8354元/㎡楼面价和29.8%溢价率成交，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。工业用地成交222.9万㎡，同比增长23.7%，楼面均价260元/㎡。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道在土地成交宗数和面积上较为活跃。企业拿地排行中，广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现住宅用地供应激增但成交有限，工业用地成交稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积289.18万平方米，同比增长6.74%；成交237.87万平方米，同比增长21.37%。成交楼面均价160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢价率7.7%，土地出让金3.8亿元同比下降34.94%。住宅用地表现突出，推出量同比激增474.13%至19.76万平方米，成交量3.81万平方米虽同比下降35.13%，但成交楼面价达2153元/平方米，同比上涨66.38%，溢价率49.09%显著提升46.53个百分点。商办用地市场萎缩，推出量和成交量分别同比下降92.63%和68.25%，楼面价181元/平方米暴跌92.19%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/平方米的楼面价和49%的溢价率成为亮点，沙市区在工业用地成交面积上领先。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元金额位居首位。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宝鸡土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。1-4月共推出土地37宗，规划建筑面积155.06万㎡，同比下降7.7%；成交楼面均价754元/㎡，同比上涨125.1%。其中住宅用地表现分化明显：推出面积75.21万㎡同比激增268.8%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.7%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地成交楼面价641元/㎡同比涨幅达126.5%，成为价格增长最快的用地类型。 区域市场方面，渭滨区以1399元/㎡的楼面均价领跑全市，太白县出现2246元/㎡的住宅用地高价个案。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，其竞得的高新二期地块以1524元/㎡成为单价地王。值得注意的是，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡的拿地面积成为最大地主，反映部分开发商仍在逆市扩张。整体土地市场呈现"量缩价涨"特征，商办用地价格弹性显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达303.91万平方米，同比增长111.86%，成交楼面均价522元/平方米，同比上涨45.81%。其中住宅用地成交26.21万平方米，同比增长145.23%，楼面均价3268元/平方米；商办用地成交21.4万平方米，楼面均价1182元/平方米。土地出让金总额15.87亿元，同比大幅增长196.64%。区域市场表现分化明显，霞浦县住宅用地楼面价达2941元/平方米，屏南县商办用地楼面价高达6580元/平方米。从企业拿地情况看，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额位居榜首，宁德市城建集团以8.28万平方米拿地面积领先。值得注意的是，4月重点地块"赤岸大道东侧、龙泉路北侧"以2.86亿元成交价成为总价地王，该地块由霞浦县市政建设投资开发有限公司竞得，成交楼面价3000元/平方米。整体土地市场溢价率维持低位，平均溢价率仅0.02%，显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达526.93万平方米，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.79%至69.55万平方米，工业用地成交也实现135.4%的显著增长。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积同比下降5.54%至76.15万平方米，但楼面均价同比上涨63.05%至9757元/平方米，带动出让金同比增长54.02%至74.3亿元。区域表现分化明显，河西区住宅用地以20571元/平方米的楼面价和17%的溢价率成为热点，和平区商办用地则以43449元/平方米创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/平方米成为单价地王，而东丽区城镇住宅地块以5.64亿元成交价问鼎总价地王。市场整体溢价率维持在2.51%的较低水平，反映开发商拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜宾土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现同比下降趋势。供应方面，共推出规划建筑面积270.35万㎡，同比下降6.43%，其中商办用地供应量锐减76.9%至4.34万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积249.69万㎡，同比下降12.93%，商办用地成交7.12万㎡，降幅达68.41%。价格层面，全市成交楼面均价233元/㎡，同比下跌49.78%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降21.95个百分点，土地出让金总额6.14亿元，同比下滑54.16%。区域表现中，翠屏区以122万㎡供应量居首，叙州区楼面均价366元/㎡为区域最高。企业拿地方面，兴文县产城开发建设投资公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积位列榜首，其1500元/㎡的楼面价也是企业中的最高水平。值得注意的是，商办用地市场整体低迷，但江安县夕佳山镇零售商业用地仍以226元/㎡楼面价成交，成为当月典型交易案例。工业用地在土地宗数（23宗）和规划建筑面积（247.86万㎡）方面保持主要份额，但楼面价同比下降29.6%至164元/㎡。整体来看，宜宾土地市场呈现量价齐跌态势，各用途土地交易活跃度均有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在章贡区、于都县和南康区，成交面积分别为0.77万㎡、0.63万㎡和0.49万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为6.38万㎡，主要集中在南康区、石城县和宁都县，供应面积分别为2.90万㎡、1.74万㎡和0.67万㎡。2025年1月1日至5月4日，赣州市商品住宅累计新批上市面积为55.79万㎡，共计3918套。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，赣州市共推出土地规划建面190.18万㎡，成交166.75万㎡，成交楼面均价362元/㎡，土地出让金达6.03亿元，平均溢价率为2.3%。住宅用地方面，同期共推出土地规划建面30.14万㎡，成交22.33万㎡，成交楼面均价1313元/㎡。商办用地方面，同期共推出土地规划建面8.45万㎡，成交10.59万㎡，成交楼面均价1363元/㎡。写字楼和商业用房在该周无成交数据。项目成交金额TOP10中，九里梦鲤江南以3550.78万元位列第一，成交均价为9003元/㎡。 【此内容为AI自动生成】