[摘要] 2025年4月许昌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积118.02万㎡，同比下降24.37%；成交111.28万㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表现分化，推出面积59.18万㎡同比大幅增长72.37%，但成交面积44.61万㎡仅微增2.61%。土地价格方面，全市成交楼面均价700元/㎡同比上涨26.13%，住宅用地均价达1172元/㎡涨幅达47.98%。区域市场呈现明显差异，魏都区住宅楼面价最高达1402元/㎡，而建安区仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元总价竞得魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县万翔房地产开发有限公司则以9219万元成交价摘得总价地王和单价地王双料地块。商办用地市场较为冷清，仅长葛市成交1宗1.78万㎡用地，楼面价573元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积54.85万㎡同比下降49.5%，均价391元/㎡下跌8.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡，同比下降12.43%；成交规划建筑面积196.88万㎡，同比下降50.59%。土地成交楼面均价为910元/㎡，同比下跌21.75%，平均溢价率1.4%，较去年同期微增0.84个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比骤降72.27%，成交量下降36.16%，成交楼面价1074元/㎡（同比跌20.44%）；商办用地虽成交量下降88.37%，但成交楼面价逆势上涨60.88%至2278元/㎡。工业用地成为唯一供应增长领域，推出量同比增75.2%。区域表现分化明显，临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%的溢价率成为价格高地。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居住宅用地拿地单价榜首，湖南盛佳荣新投资集团则以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。值得注意的是，中交豪生置业以4271万元总价竞得岳阳县春风湖南侧地块，成为总价地王，该地块成交楼面价700元/㎡，溢价率仅0.2%。整体来看，岳阳土地市场仍处于调整期，商办用地价格结构性上涨与工业用地扩容成为阶段性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积243.26万㎡，同比增长30.68%，但成交规划建筑面积95.55万㎡，同比下降3.79%。土地价格方面，成交楼面均价736元/㎡，同比上涨18.52%，平均溢价率1.1%，较去年同期下降0.96个百分点，土地出让金达7.03亿元，同比增长6.72%。分用途看，住宅用地推出35.31万㎡（同比+0.88%），成交11.65万㎡（同比-25.85%），楼面均价2712元/㎡（同比+63.7%）；商办用地成交1.89万㎡（同比+642.79%），但楼面均价222元/㎡（同比-72.4%）。区域表现上，金凤区住宅用地楼面价达5294元/㎡，西夏区商办用地成交494元/㎡。企业拿地排行榜显示，宁夏中房集团及其关联公司以5.75亿元拿下10.85万㎡住宅用地，成为金额和面积双料冠军。单价和总价地王均为金凤区万安巷地块，由宁夏君晖置业以5.75亿元竞得，楼面价5294元/㎡。工业用地成为供应主力，推出202.74万㎡（同比+59.6%），但成交均价162元/㎡（同比-21%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡，同比下降52.69%；成交规划建筑面积247.1万㎡，同比下降59.35%。其中住宅用地推出量同比下滑90.68%至8.65万㎡，成交量下降74.96%至23.92万㎡，但成交楼面均价同比上涨89.93%达5732元/㎡，溢价率增长8.75个百分点至9.11%。商办用地推出量同比下降78.46%至23.5万㎡，成交量下降76.31%至27.49万㎡，楼面均价同比上涨71.3%至1857元/㎡。工业用地成交量194.47万㎡，同比下降50%。区域表现方面，盐都区住宅用地成交楼面价最高达6265元/㎡，射阳县商办用地溢价率最高为60%。企业拿地排行榜显示，杭州绿合股权投资合伙企业以6.55亿元拿地金额位居首位，江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅楼面价最高地块，敏洁大道西侧地块以595万元成交价成为总价地王。整体来看，盐城土地市场呈现量缩价涨特征，住宅用地价格涨幅显著但成交量大幅萎缩，商办用地溢价率较高，工业用地成交量相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜昌土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积382.72万㎡，同比增长27.24%；成交346.6万㎡，同比增长59.78%。其中住宅用地供应收缩明显，推出面积46.42万㎡（同比下降35.06%），成交35.19万㎡（同比下降60.83%），楼面均价896元/㎡（下跌14.01%），出让金3.15亿元（下降66.33%）。商办用地表现活跃，成交面积69.76万㎡（增长136.28%），出让金5.25亿元（增长109.81%），但楼面均价753元/㎡仍下跌11.2%。工业用地成交面积234.21万㎡（增长142.3%），成为土地市场主力。区域方面，夷陵区住宅用地以2378元/㎡的楼面价成为单价地王，当阳市鑫泉产业开发有限公司以11宗47.46万㎡的拿地规模位居企业榜首。整体土地市场呈现商办、工业用地放量，住宅用地持续调整的特征，平均溢价率维持在0.17%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月扬州市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积350.5万㎡，同比下降49.8%；成交457.66万㎡，同比下降13.8%。土地价格方面，成交楼面均价为1977元/㎡，同比上涨46.1%，但平均溢价率下降30.3个百分点至4.1%，土地出让金总额90.46亿元，同比增长25.9%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅下降70.5%至35.13万㎡，成交量却逆势增长66.2%至104.71万㎡，成交楼面价4169元/㎡同比下降25.4%；商办用地成交量同比激增185.4%至112.96万㎡，但楼面价下跌44.7%至3586元/㎡。区域表现差异明显，仪征市商办用地成交楼面价4177元/㎡领跑全市，广陵区住宅用地包揽成交金额前三甲，其中GZ682地块以6246元/㎡的楼面价成为单价最高地块。企业拿地方面，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额位居榜首，高邮市国有资产投资集团则以29.64万㎡的拿地面积成为最大买家。整体来看，扬州土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量增价跌，住宅用地量价背离，区域及企业竞争格局显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郑州市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡，同比增长25.75%；成交681.64万㎡，同比增长12.48%。其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡，但成交量同比下降27.55%至84.09万㎡；商办用地推出量激增344.85%至86.11万㎡，成交量却下降39.22%至75.4万㎡。价格方面，全市整体成交楼面均价1090元/㎡，同比下降21.07%，但住宅用地均价逆势上涨37.75%至5397元/㎡，平均溢价率提升10.4个百分点至15.24%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以8384元/㎡的均价和40%的溢价率领跑，郑东新区商办用地成交楼面价最高达31050元/㎡。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元总价竞得金水区住宅地块成为金额榜首，中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场亮点包括金水区文劳路地块创下13713元/㎡的住宅楼面价，以及郑东新区零售商业用地以31050元/㎡成为单价地王。整体来看，郑州土地市场住宅用地量跌价涨特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万㎡，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万㎡，同比下降78.83%。其中工业用地成交2宗，同比减少81.8%，规划建筑面积14.64万㎡，同比下降78.9%。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.74万㎡，楼面均价1163元/㎡，溢价率达51%。土地价格方面，1-4月整体成交楼面均价为467元/㎡，同比上涨15.59%，平均溢价率4.21%，较去年同期增长4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。报告重点记录了单价和总价地王均为牟山镇滨江东路东侧地块，该商业服务业用地由宁波市宝明置业有限公司以859万元竞得，成交楼面价1163元/㎡，溢价率51%。整体来看，余姚土地市场在报告期内呈现量缩价涨特征，商办用地成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】