[摘要] 2025年11月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降53.38%，1-10月累计投资额360亿元，降幅达40.23%。新房市场方面，1-11月新建住宅价格累计下跌1%，11月均价12798元/㎡，同比下跌1.04%；成交面积120.3万㎡，同比下降28.1%。二手房价格跌幅更大，1-11月累计下跌9%，11月均价12079元/㎡。土地市场同样低迷，住宅用地成交楼面均价7621元/㎡，同比下降13.94%，出让金156.53亿元，同比下降47.08%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌45.4%和34.2%。区域表现分化，武进区、新北区为成交主力区域，但多数区域成交面积同比下降。市场整体供大于求，开发商拿地意愿减弱，土地成交以底价为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南宁二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1942套，同比下降47.6%，挂牌均价持续下行。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.6%，60-80万元总价段成交占比21%。青秀区以679套成交量居区域榜首，凤岭北板块成为最活跃交易板块。租赁市场方面，全市平米租金22.06元/㎡·月，青秀区以25.84元/㎡·月领跑。典型项目中荣和大地成交活跃，挂牌均价达15251元/㎡。整体市场延续调整趋势，供需两端均显疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交7222套，同比下降23.6%，累计成交86797套，同比下降4.64%。挂牌量较上月减少8851套至159319套。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达31.5%，曲江新区以963套成交量居区域榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.92元/㎡·月，同比下降6.07%，曲江新区以35.38元/㎡·月领跑。典型项目中航华府成交数据显示三室户型为主力，带看次数与成交周期呈现较大波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为47824套，环比减少1667套。当月成交1049套，同比下降22.2%，但1-11月累计成交13590套，同比增长158.71%。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.7%）和150-200万元总价段（占比23.1%）为主。区域成交中鹿城区以581套居首，板块成交市中板块254套领先。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.2元/㎡·月最高，典型项目中源盛嘉园一组团以9套成交量位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月厦门二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交1681套，同比下降29.8%，成交面积17.65万㎡，同比下降31.6%。挂牌量微增至35639套，90-120㎡面积段和300万以上总价段成交占比最高，分别达29.5%和45.4%。区域成交中思明区以469套居首，板块方面厦大-禾祥板块成交量最高。租赁市场租金持续下行，全市平米租金39.48元/㎡·月，同比下降5.6%，思明区以47.51元/㎡·月领跑。典型项目中海沧万科城和阳光城翡丽湾成交活跃，主力户型集中在3-4室。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4628套，同比下降19.8%，挂牌量降至110457套。90-120㎡面积段占比最高达36%，黄岛区以1267套成交量居区域首位。典型项目中青特小镇成交同比增长50%，融创维多利亚湾挂牌均价6465元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金26.14元/㎡·月，市南区以44.67元/㎡·月领跑，浮山前板块租金最高达45.94元/㎡·月。市场整体下行压力明显，但核心区域仍保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁波二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4692套，同比下降14.7%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米面积段（占比37.1%）和160万元以上总价段（47.3%）为主力。鄞州区以895套成交量居区域榜首，镇海新城板块成为最活跃交易板块，景澜庭(东区)以42套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.16%至31.56元，鄞州区以35.11元/㎡领跑各区。典型项目中，中旅城（星旅城）成交周期较长，部分房源带看次数超50次。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳二手房市场呈现量价双降态势。全市二手住宅成交4363套，同比下降42.6%，成交面积38.08万㎡，同比下降44.1%。70-90㎡面积段和300-450万元总价段成交占比最高，分别为33.4%和27.4%。龙岗区以1016套成交量居区域首位，南山区挂牌均价最高达90174元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金82.41元/㎡·月，同比下降1.44%，南山区以118元/㎡·月领跑各区。典型项目中，大冲新城花园成交14套，挂牌均价70696元/㎡；桃源居成交15套，同比下降6.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交8170套，同比下降5.8%，成交面积72.73万㎡，同比下降10%。挂牌量持续减少，存量挂牌套数为138584套，较上月减少6374套。成交结构以70㎡以下小户型为主，占比32.1%，总价段集中在100-150万元区间，占比21.1%。区域成交中海珠区以1124套居首，板块中花都区府成交量最高达569套。租赁市场方面，全市住宅平米租金48.16元/㎡·月，同比下降3.22%，天河区以67.92元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中富力桃园、逸景翠园等成交活跃，主力户型集中在2-4室。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交20129套，同比下降14%，成交面积166.66万㎡，同比下降16.8%。市场以中小户型为主，70㎡以下面积段占比42.3%，200万以下总价段占比30.5%。区域成交中浦东新区以4393套居首，板块层面金山新城成交524套领先。租赁市场方面，全市平米租金82.22元/㎡·月，同比下降1.28%，黄浦区以132.55元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，金鹤新城城杰苑等小区成交活跃，反映出郊区高性价比房源的市场热度。 【此内容为AI自动生成】